Catherine1894immobilier

18/06/2026

Un bien est désormais sous offre 📩

Une étape importante vient d’être franchie dans ce dossier.

Je reste attentive à chaque avancée pour accompagner au mieux la suite du processus.

Une belle marche de plus vers la concrétisation du projet 🏡

18/06/2026

Ce matin, une nouvelle étape a été franchie : un bien est désormais sous offre.

C’est toujours un moment important dans un parcours immobilier.
Il marque une avancée concrète, après les échanges, les visites et la mise en relation autour du projet.

J’aime ces instants où une intention se transforme en réalité.
C’est une étape encourageante, et souvent le début de la suite.

18/06/2026

RODILHAN – Maison familiale de 147 m² avec potentiel de deux logements sur terrain arboré de 772 m²
1894 - L'Immobilier - Agence Immobilière Manduel vous propose en Exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et privilégié de Rodilhan.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée agricole, cette propriété de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin arboré et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son porche accueillant, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte où il fait bon partager les repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. Un salon convivial, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, la lumière est omniprésente. Le salon-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un espace bureau offrent tout le confort nécessaire à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 772 m² soigneusement arboré, alimenté par un forage avec arrosage automatique. Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de détente.

Cette maison présente également un atout rare : sa configuration permet la création de deux logements indépendants avec entrées séparées. Un projet idéal pour accueillir plusieurs générations, créer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Une maison où il fait bon vivre, offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités d'évolution.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur projet de vie à Rodilhan.

Prix : 350 000 € FAI

Contact CLEMENT Catherine tel 06.27.34.73.52
Autres biens à découvrir sur www.catherine1894-immo.com

18/06/2026

1894 - L'Immobilier - Agence Immobilière Manduel vous propose en Exclusivité cette maison familiale pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et privilégié de Rodilhan.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée agricole, cette propriété de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin arboré et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son porche accueillant, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte où il fait bon partager les repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. Un salon convivial, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, la lumière est omniprésente. Le salon-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un espace bureau offrent tout le confort nécessaire à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 772 m² soigneusement arboré, alimenté par un forage avec arrosage automatique. Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de détente.

Cette maison présente également un atout rare : sa configuration permet la création de deux logements indépendants avec entrées séparées. Un projet idéal pour accueillir plusieurs générations, créer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Une maison où il fait bon vivre, offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités d'évolution.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur projet de vie à Rodilhan.

18/06/2026

MANDUEL – Maison individuelle de plain-pied 120 m² – 6 pièces – Terrain 848 m² piscinable
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Imaginez-vous profiter d'une maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante, portée par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière de Manduel vous propose cette maison de près de 120 m² habitables offre 4 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels pour répondre aux besoins du quotidien.

Ce bien est implanté sur une parcelle arborée de 639 m², complétée par un terrain attenant de 209 m² actuellement aménagé en potager. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses perspectives d'aménagement : création d'un espace détente avec piscine et pool house pour profiter pleinement des beaux jours, ou encore valorisation en terrain constructible selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Un potentiel rare qui permettra aux futurs propriétaires d'imaginer un extérieur à leur image, entre espace détente, piscine ou projet de valorisation foncière.

Mais ce qui fait toute la différence, ce sont les nombreux investissements réalisés ces dernières années pour améliorer son confort et réduire ses dépenses énergétiques : isolation thermique par l'extérieur et des combles en 2025, panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable et poêle à bois.

Résultat : une maison performante classée DPE B, alliant économies d'énergie et qualité de vie.

Forage, double vitrage PVC, volets aluminium récents, stationnements privatifs... Ici, tout est réuni pour vous permettre de poser vos valises sans travaux.

Une maison familiale, économique et confortable, où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire.
À découvrir sans attendre.

Prix : 350 000 € FAI

Contact CLEMENT Catherine tel 06.27.34.73.52

18/06/2026

17/06/2026

Préemption commerciale : moins de droits pour certains locataires

La loi du 26 mai 2026 réduit le champ d'application du droit de préemption du locataire commercial. Désormais, les bureaux, entrepôts et certains locaux professionnels en sont exclus.

Résultat : moins de locataires seront prioritaires pour acheter leur local en cas de vente. Une simplification pour les propriétaires, mais une protection réduite pour les entreprises concernées.

Réf. : Loi n° 2026-403 du 26 mai 2026

17/06/2026

15/06/2026

Maisons à vendre

14/06/2026

Le timing est souvent ce qui fait rater une terrasse, pas le choix du matériau. 🗓️

Après le coulage, comptez 2 semaines à 1 mois avant de poser : un béton qui n’a pas fini de sécher continue d’évacuer son eau. 🧱

Pendant ce délai, avancez “hors pose” : validez l’implantation, préparez la fixation (solives, plots, colle selon revêtement) et anticipez les découpes. 🔧

Quel est votre objectif principal : aller vite, ou viser une tenue impeccable dans le temps ?