ORPI Agence R. Bassanelli Giono

ORPI Agence R. Bassanelli Giono ORPI Agence R. Bassanelli, l'immobilier en Haute-Provence Agence immobilière à Manosque depuis près de 70 ans, l'équipe d'Orpi Agence R.

Bassanelli vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative et de syndic de copropriété. Grâce à notre parfaite connaissance du marché de Manosque et de ses environs, nous mettons notre expertise au service des particuliers et des professionnels. Que vous cherchiez à louer un bien, à confier la gestion de votre patrimoine ou à acheter, nous concevons des so

lutions sur mesure. Nous optimisons la vente de votre bien grâce à la puissance du Mandat Exclusif Orpi Max. Bénéficiez de la force du premier réseau de France alliée à notre ancrage local historique. Rencontrez nos conseillers en agence pour concrétiser votre projet.

🌿 Coup de cœur au calme à Lagrand ! 🌿Découvrez cette maison de plain-pied à Garde Colombe (128 m²) dans une impasse prés...
01/09/2026

🌿 Coup de cœur au calme à Lagrand ! 🌿

Découvrez cette maison de plain-pied à Garde Colombe (128 m²) dans une impasse préservée, offrant des prestations soignées sans travaux à prévoir.

🔹 4 chambres dont une suite indépendante (idéal profession libérale/télétravail)
🔹 Séjour traversant avec cuisine ouverte de 44 m²
🔹 Grande salle de bain, nombreux rangements
🔹 Isolation sous toiture, radiateurs à inertie, poêle à granulés récent
🔹 Chauffe-eau thermodynamique
🔹 Terrain de 630 m², 2 terrasses orientées Sud-Ouest/Nord-Ouest
🔹 Arrosage automatique

💰 Prix : 299 000€



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72 % des biens qui stagnent à Manosque partagent le même défaut au départ.Un prix trop élevé.Pas de 50 000 €. Parfois 10...
31/08/2026

72 % des biens qui stagnent à Manosque partagent le même défaut au départ.

Un prix trop élevé.

Pas de 50 000 €. Parfois 10 % au-dessus du marché réel. C'est tout. Et c'est suffisant pour que tout déraille.

Voici ce que les données locales montrent concrètement :

Un bien correctement estimé se vend en 3 mois. Le même bien surévalué de 10 % stagne 6 à 8 mois, accumule les visites sans suite, et finit par se négocier EN DESSOUS du prix marché initial.

L'acheteur qui attend voit le bien stagner. Il le sait. Et il négocie en conséquence.

Une villa à Manosque estimée à 350 000 € pour un prix marché à 315 000 € : 10 mois sans offre sérieuse, vente finale à 300 000 €. Le vendeur a perdu du temps ET de l'argent.

Le marché de 2026 ne pardonne pas les prix fondés sur des attentes passées ou sur "le prix du coeur". Les acquéreurs sont informés, les taux stabilisés autour de 3,3 %, et leur budget est serré.

Les 15 premiers jours de mise en vente sont décisifs. C'est là que tout se joue.

Depuis 70 ans, nous suivons les transactions réelles à Manosque, quartier par quartier. Ce n'est pas une estimation approximative. C'est l'historique du marché local.

Vous envisagez de vendre ? Contactez-nous pour une estimation basée sur les données DVF réelles de votre secteur.

🌟 Nouveau bien en exclusivité à vendre ! 🌟Découvrez cet appartement T3 de 68 m² idéalement situé au 1er étage d’une rési...
28/08/2026

🌟 Nouveau bien en exclusivité à vendre ! 🌟

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur à Manosque.

✔️ Secteur calme et recherché
✔️ Cuisine séparée avec cellier et grande véranda
✔️ Séjour spacieux
✔️ 2 chambres confortables
✔️ Salle d'eau rénovée
✔️ Garage en sous-sol
✔️ DPE C / Copropriété saine

💰 Prix : 160 000 €



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✨ Nouveau bien en exclusivité à saisir ! ✨Découvrez cet appartement T2 de 44 m² climatisé, situé dans une résidence calm...
28/08/2026

✨ Nouveau bien en exclusivité à saisir ! ✨

Découvrez cet appartement T2 de 44 m² climatisé, situé dans une résidence calme et agréable à deux pas du centre-ville de Manosque.

📍 Localisation : Secteur calme, proche centre-ville
📐 Surface de 44 m²
🛋️ Cuisine ouverte sur séjour spacieux
🌿 Terrasse couverte en partie
🛏️ Chambre avec placard
🚗 Place de parking privative
🛁 Salle d’eau rénovée
❄️ Climatisation
🏢 Résidence en copropriété, pas de procédure en cours

💰 Prix : 129 000 €



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🌄 Opportunité rare sur les hauteurs de Pierrevert ! 🌄Découvrez cette maison de 184 m² au calme, avec vue dégagée, compos...
20/08/2026

🌄 Opportunité rare sur les hauteurs de Pierrevert ! 🌄

Découvrez cette maison de 184 m² au calme, avec vue dégagée, composée d’une habitation principale de plain-pied et de deux appartements indépendants à rénover en rez-de-jardin.

✅ 100 m² de plain-pied
✅ 2 appartements indépendants (45 m² et 36 m²)
✅ Idéal projet familial ou investissement locatif
✅ Calme et vue dégagée
✅ Fort potentiel d’aménagement
✅ DPE E (chauffage fioul)
✅ Surface totale : 184 m²

💰 Prix : 317 000 €



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🏠 Nouveau bien à saisir en exclusivité ! 🌟Découvrez cet appartement lumineux de 37,83 m² à Manosque, situé au 3ème et de...
12/08/2026

🏠 Nouveau bien à saisir en exclusivité ! 🌟

Découvrez cet appartement lumineux de 37,83 m² à Manosque, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

🔹 Hall d'entrée avec placard
🔹 Séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse couverte
🔹 Chambre avec placard
🔹 Salle de bains avec WC
🔹 Place de parking privative
🔹 Idéal premier achat ou investissement

💰 Prix : 100 000 €



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✨ EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ✨Découvrez à Manosque ce bel appartement T3 de 55,25m² au 3ème et dernier étage d’une rés...
12/08/2026

✨ EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ✨

Découvrez à Manosque ce bel appartement T3 de 55,25m² au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement agencé, il offre tout le confort pour une vie agréable !
✔️ Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée
✔️ Cuisine équipée et aménagée
✔️ 2 chambres avec placards
✔️ Salle de bains + WC
✔️ Entrée avec cellier
✔️ Résidence fermée
✔️ Place de parking privative

💰 Prix : 140 000€



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✨ Opportunité rare en EXCLUSIVITÉ à Manosque ! ✨Au cœur du centre historique, découvrez cet ensemble de 2 immeubles à fo...
07/08/2026

✨ Opportunité rare en EXCLUSIVITÉ à Manosque ! ✨

Au cœur du centre historique, découvrez cet ensemble de 2 immeubles à fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de rendement locatif.

🔸 2 immeubles sans copropriété
🔸 5 appartements T2 (libres)
🔸 1 local commercial (libre)
🔸 1 garage
🔸 227 m² de surface totale
🔸 Emplacement recherché
🔸 Travaux de mise aux normes à prévoir

💰 Prix : 300 000 €



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Acheter sa maison rapidement et sereinement, ça change tout. 🏡J.M. en a fait l'expérience. Voici ce qu'il nous a écrit :...
04/08/2026

Acheter sa maison rapidement et sereinement, ça change tout. 🏡

J.M. en a fait l'expérience. Voici ce qu'il nous a écrit :

"Super agence qui a été efficace, rapide et avec laquelle j'ai pu acheter ma maison rapidement. Je remercie particulièrement madame Sempe qui a été réactive, et très disponible. Je recommande à 100%"

5 étoiles.

Trouver la bonne maison, c'est une chose. Être accompagné par quelqu'un de disponible, réactif, qui ne vous laisse pas dans le flou à chaque étape, c'en est une autre.

C'est exactement ce que nos équipes s'attachent à offrir, depuis 70 ans à Manosque.

Vous avez un projet d'achat en Haute-Provence ? Contactez-nous. Nous vous accompagnons du premier rendez-vous jusqu'à la signature.

Orpi Agence R. Bassanelli - Manosque
Votre projet mérite une équipe à la hauteur.

Adresse

12 Avenue Jean Giono
Manosque
04100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:00

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