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Céline Berton IadFrance

Name: Céline Berton IadFrance
Address: Manthelan, 37240, FR
Telephone: +33699786761

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Manthelan
Céline Berton IadFrance

Des projets de location, vente, achat ? Je suis conseillère en immobilier sur Manthelan

15/06/2026

Je partage avec vous une belle opportunité pour développer votre activité ! 🚀

Je vous propose à la location ce local de 46 m² idéalement situé en plein cœur de Manthelan. Grâce à sa vitrine sur un axe passant, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre projet.

Le local se compose :
* D'une pièce principale lumineuse
* D'un espace de stockage à l'arrière
* D'un point d'eau et WC indépendants

Il est parfait pour une profession libérale, une activité de services ou artisanale.

📍 Loyer : 270 €/mois (+ 46 € de charges)

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre installation !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-location-manthelan-46m2/r1938801?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Informations LOI ALUR : Charges : 46 ¤ /mois. Honoraires locataire : 275 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 46 m². (gedeon_6727_33390129)

13/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Je suis ravie de vous proposer cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ située à Cussay. Si vous rêvez de calme absolu et de grands espaces, ce bien est fait pour vous.

Imaginez : aucune nuisance, aucun voisin direct, une vue dégagée sur les champs à perte de vue et une tranquillité totale.

Cette maison de 1850 a été rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien au confort moderne :
• 90 m² habitables (109 m² au sol) sur un terrain de 2 300 m².
• Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés récent.
• Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur.
• 3 chambres et une pièce supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux...).
• Fibre optique, puits, abri de jardin et stationnement pour 4 véhicules.

Le tout pour 145 000 €.

C’est une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature sans sacrifier le confort.

Vous souhaitez la visiter ? Cliquez ici pour plus de détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-cussay-90m2/r2009429?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376407)

11/06/2026

Cette semaine, les réseaux ont peut-être été un peu plus calmes... mais sur le terrain, l'activité ne s'est pas arrêtée.
Deux rendez-vous chez le notaire en deux jours : 🔑 Une remise de clés pour le pavillon de Manthelan, la satisfaction d'accompagner vendeurs et acquéreurs jusqu'à la dernière étape. ✍️ Le lendemain, signature du compromis de vente de la maison de Ligueil. Une nouvelle aventure qui démarre, avec désormais le courtier qui entre en piste pour concrétiser le projet.
Derrière chaque signature, il y a des visites, des appels, des dossiers, des échanges avec les notaires, les banques et de nombreuses heures de travail.
Alors si vous ne me voyez pas tous les jours sur les réseaux, rassurez-vous : je suis simplement auprès de mes clients, à faire avancer leurs projets avec la même implication.
Merci pour votre confiance. 🙏
Vous avez un projet immobilier en Sud Touraine ? Parlons-en. 📞 Céline Berton – iad France

08/06/2026

Les taux ne bloquent plus les projets. L'incertitude, parfois oui.

🏡 Vous attendez une nouvelle baisse des taux pour concrétiser votre projet immobilier ?

Sur le terrain, le constat est clair : les banques financent à nouveau et les taux se sont stabilisés. Aujourd'hui, ce n'est plus l'accès au crédit qui bloque la majorité des projets.

Ce qui freine le plus souvent les acquéreurs, c'est l'attente du "moment parfait".

Pourtant, ce moment n'existe pas toujours.

Les prix se sont ajustés, les financements sont plus lisibles et les banques accompagnent de nouveau les dossiers solides.

Le plus important n'est donc plus d'attendre une hypothétique évolution du marché, mais de vérifier si votre projet est réalisable aujourd'hui.

Mon rôle est justement de vous accompagner dans cette réflexion, de répondre à vos questions et de vous orienter vers les bons interlocuteurs afin que vous puissiez prendre votre décision en toute sérénité.

📞 Vous avez un projet d'achat en Sud Touraine ? Parlons-en simplement, sans engagement.

08/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette superbe opportunité en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine ! 🏠

Si vous recherchez le charme de l'ancien allié à de beaux volumes, cette maison de ville de 160 m² est faite pour vous. Avec ses pierres et poutres apparentes, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Voici ce qu'elle vous réserve :

✨ Un vaste salon-séjour de 49 m² pour vos moments en famille.
✨ Une cuisine fonctionnelle et une buanderie facilement transformable en chambre de plain-pied.
✨ À l'étage, 4 chambres confortables et une salle d'eau.
✨ Un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables.
✨ Un extérieur paisible avec jardin clos, arbres fruitiers, dépendance et stationnement privatif.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle n'attend plus que vous.

Prix : 229 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-sainte-maure-de-touraine-160m2/r1950875?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777599)

06/06/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur : une magnifique maison en tuffeau qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne ! 🏠

Située à Noyant-de-Touraine, cette demeure de 120 m² vous offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une pièce de vie lumineuse et conviviale.
✨ Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
✨ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
✨ Un grenier aménageable de 50 m² pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...).
✨ À l'extérieur : une terrasse agréable et une dépendance de 24 m².
✨ Le petit plus : un puits relié à la maison pour maîtriser votre consommation d'eau !

Le tout proposé à 209 000 € FAI.

Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette belle maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-noyant-de-touraine-120m2/r1956927?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 199 000 ¤. (gedeon_6727_32788523)

05/06/2026

🏡 𝗨𝗻 𝗹𝗶𝗲𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗿𝗲́𝗶𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿…

Et si votre futur projet commençait ici, à Courçay ?

Au calme, entourée de verdure, cette propriété de caractère mêle authenticité, volumes et possibilités infinies. Une longère pleine de charme, une bâtisse en tuffeau datant de 1857, de vastes dépendances… et surtout, un vrai potentiel pour ceux qui rêvent d’autre chose.

✨ Créer des chambres d’hôtes
✨ Accueillir famille et amis
✨ Lancer une activité au vert
✨ Télétravailler dans un cadre apaisant
✨ Rénover et valoriser un lieu unique

Avec ses 230 m² habitables, sa belle véranda baignée de lumière, ses granges attenantes et sa superbe cave voûtée, cette propriété séduira les amoureux des vieilles pierres et des projets ambitieux.

Ici, on respire.
Ici, on imagine.
Ici, on construit quelque chose de différent.

📍 Courçay
💰 369 000 €

🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1956366?utm_medium=organic_social&utm_source=instagram&utm_campaign=instagram_apibots

📞 Contactez-moi pour découvrir tout ce que ce lieu peut vous offrir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27/05/2026

☀️ Même à quelques kilomètres du bureau… l’activité, elle, ne s’arrête jamais 🚤📞
Entre deux paysages et quelques embruns, je continue de piloter vos projets immobiliers avec sérieux et réactivité.
Et aujourd’hui, une belle nouvelle : une offre d’achat vient d’être acceptée ✨
Comme quoi, où que je sois, je garde toujours le cap pour accompagner mes clients jusqu’au bout de leurs projets 🏡
Merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance 🙏
Et si votre projet immobilier prenait lui aussi le large cet été… vous savez où me trouver 😉

25/05/2026

🌿 𝗨𝗻 𝗹𝗶𝗲𝘂 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁… 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗲̂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗱’𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗶𝗯𝗲𝗿𝘁𝗲́

À seulement quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, cette ancienne ferme entièrement repensée vous ouvre les portes d’un véritable projet de vie.

A l’abri des regards, cette propriété développe un potentiel rare dans un environnement champêtre où l’on profite pleinement des volumes, du terrain et du calme environnant.

🏡 240 m² habitables
🔥 Grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois
🛏️ 5 chambres + bureau + mezzanine
🌱 Excellente performance énergétique classée A
🏊 Piscine avec dôme installée récemment
⚡ Fibre et pompe à chaleur moderne

Et ce n’est pas tout…

Les dépendances offrent un terrain de jeu exceptionnel pour imaginer :
✨ des gîtes
✨ un projet familial
✨ des ateliers ou espaces professionnels
✨ du stockage
✨ un investissement locatif ou touristique

Avec plus de 350 m² de bâtisse attenante et une grange supplémentaire de 90 m², les possibilités sont immenses.

📍 Un emplacement pratique pour concilier vie au vert et mobilité grâce à la proximité rapide de l’A10 et de la gare de Maillé.

💰 329 000 €

📞 Une propriété comme celle-ci ne se raconte pas totalement… elle se découvre.

📞 Celine Berton : 06 99 78 67 61

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Adresse

Manthelan
37240

Heures d'ouverture

Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33699786761

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/celine.berton

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