GC immobilier

31/05/2026

🌸 Bonne Fête des Mères

Il y a des lieux qui marquent une vie… et bien souvent, ils portent l’empreinte d’une maman.

Une maison, c’est l’endroit où l’on grandit, où l’on apprend, où l’on partage.
C’est là que se créent les souvenirs les plus simples… et pourtant les plus précieux : un goûter improvisé, une discussion dans la cuisine, un moment de calme dans le salon.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes celles qui font de ces lieux bien plus que de simples espaces : elles en font de véritables foyers. 🏡

Parce qu’au fond, un logement n’est pas seulement un projet immobilier…
c’est le décor de toute une histoire familiale.

Très belle fête à toutes les mamans 💐

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28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | PUISSERGUIER 📍

En exclusivité, découvrez cette maison coup de cœur nichée au fond d'une impasse au calme absolu. Une maison atypique, pleine de charme, avec une vraie atmosphère chaleureuse et des espaces extérieurs intimistes. À l'étage, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale. Le dernier étage accueille une chambre ainsi qu'une seconde suite parentale avec sa terrasse privative couverte. En rez-de-chaussée, un immense garage complète la maison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une cour cosy, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine et d'une ambiance particulièrement agréable.Au fond de la cour, une dépendance vient compléter le bien avec une grande pièce, une salle d'eau avec WC et une mezzanine, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Climatisation, cachet et ambiance unique : une véritable pépite.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 75 m²
▪ Classe climat: 15 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 114 kWhEP/m².an(C)
▪ 230000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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27/05/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Les taux d'intérêt sont identiques pour tous les emprunteurs.

👉 Faux ! Les taux d'intérêt varient en fonction du profil de l'emprunteur, de sa solvabilité et de la durée du prêt. Il est important de comparer les offres et de négocier pour obtenir le meilleur taux possible. 💰📉

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✅ FLORENT GUISTI
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27/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | BEZIERS 📍

A béziers, secteur cimetière neuf, dans un impasse au calme, découvrez cette maison des années 80 implantée sur une parcelle de 450 m², idéale pour une vie de famille paisible. Le quartier, particulièrement apprécié pour son calme et sa tranquillité, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La maison propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, trois chambres de plain-pied, 2 salles d’eau avec chacune 1 W.C ainsi qu'un dressing. À l’étage, une quatrième chambre vient compléter l’ensemble et bénéficie d’un accès à deux terrasses, dont une couverte. Un grand garage d’environ 30 m² avec espace de rangement complète le bien. Les extérieurs offrent différents espaces de vie et de détente,avec notamment un espace piscinable. Cette maison nécessite un rafraîchissement général mais offre un très beau potentiel d’aménagement et de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de calme et de potentiel.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 122 m²
▪ Classe climat: 40 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 185 kWhEP/m².an(D)
▪ 269900€

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26/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CAZOULS LES BEZIERS 📍

Situé dans le village de Cazouls, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, locatif ou d’accueil. Il se compose d’une maison vigneronne à rénover entièrement, déjà équipée de menuiseries en double vitrage et volets roulants. Un garage spacieux de 90 m² complète la maison principale, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Sur le même niveau, un T3 avec entrée indépendante est déjà aménagé. Ce logement est prolongé par un espace de 50 m² supplémentaire à aménager, avec accès direct à une terrasse couverte qui surplombe la piscine, offrant un véritable espace de vie en extérieur. Un studio indépendant de 60 m², réparti sur deux niveaux, est également présent sur la propriété. Il nécessite une rénovation complète mais offre un beau potentiel une fois remis en état. Le jardin, plat et arboré, est accessible en véhicule grâce à une large ouverture de plus de 4 mètres, ce qui facilite l’accès et le stationnement. Au fond du terrain, un appentis de 40 m² complète l’ensemble. Ce bien rare sur le secteur convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet de gîtes ou de résidence principale avec revenus locatifs. Travaux à prévoir mais base solide pour de multiples projets. Une exclusivité présentée par Emilie chez GC Immobilier.

▪ Immeuble
▪ 10 pièce(s)
▪ 300 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 271 kWhEP/m².an(E)
▪ 275000€

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25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTADY 📍

À Montady, en bordure de campagne découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel après travaux. Un bien qui ne s’adresse pas à tous les profils, mais qui représente une véritable opportunité pour les acquéreurs prêts à se projeter et à entreprendre des travaux. Sur une parcelle de plus de 1110m² de terrain, l’ensemble se compose d’une maison principale de 99m² avec garage et d’un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée de 40m². La maison principale offre en rez-de-chaussée, un joli jardin ainsi qu'un grand garage de plus de 95 m² ouvrant sur une cour avec dépendances. Au 1er étage vous découvirrez une habitation de 4 pièces avec cheminée et climatisation. Des travaux ont déjà été entrepris, mais il sera nécessaire de les poursuivre afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien. Le T2 indépendant dispose quant à lui de son petit jardin, d’une véranda, d’une cuisine, d’un séjour et d’une chambre. Un espace idéal pour vivre de plain-pied et profiter d'un jardin arboré. Cette maisonnette est vendue meublée. Des travaux importants sont à prévoir : absence de raccordement à l’eau potable, fosse septique non conforme avec mise aux normes à prévoir, certaines menuiseries à remplacer reprise de l'électricité. Le terrain n’est pas constructible et est en zone naturelle, aucune construction ne sera autorisée. Un mandat GC immobilier

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 143 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 241 kWhEP/m².an(D)
▪ 247000€

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25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CESSENON SUR ORB 📍

Idéalement située dans un village recherché, cette agréable maison de village saura séduire aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à l’année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage pratique offrant un véritable espace de rangement et de stationnement (deux places). Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre avec son espace do**he ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle d’eau et WC offre un espace nuit confortable et intimiste. Les vélux apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’étage. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants, un véritable atout pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Les + du bien : Produit rare sur le secteur Maison lumineuse Beau garage Une exclusivité GC Immobilier présentée par Elodie et Emilie.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 143 kWhEP/m².an(C)
▪ 109000€

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24/05/2026

Découvrez la nouvelle période de déclaration des impôts sur le revenu pour 2026! 📅

La campagne a débuté le 9 avril et il est temps de préparer vos documents pour respecter les échéances spécifiques à votre département.

Quelles stratégies adopterez-vous cette année pour optimiser votre déclaration et éviter les erreurs courantes?

Restez informé pour tirer le meilleur parti de vos finances et suivez cette actualité indispensable.




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✅ FLORENT GUISTI
✅ [email protected]
✅ 04 30 72 29 09

Jeudi 9 avril 2026 - La campagne déclarative d’impôt sur le revenu est ouverte depuis le 9 avril. Les contribuables devront déposer leur déclaration dans les délais prévus selon leur département de résidence au 1er janvier 2026. Déclarations en ligne La date limite de dépôt est fixée :...

13/05/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Cadastre:

Représentation cartographique du territoire national établie par les communes. Le plan cadastral est divisé en communes, les communes en sections et les sections en planches.

Chaque mairie met gratuitement son cadastre à la disposition des citoyens qui voudraient le consulter. Sa valeur est davantage fiscale que juridique.

11/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | VIEUSSAN 📍

À quelques minutes de Vieussan, au cœur d’un environnement absolument exceptionnel, découvrez cette propriété rare et hors du temps, nichée seule au milieu des collines, avec une vue panoramique spectaculaire sur toute la vallée. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis, aucun bruit. Seulement la nature, le calme et une sensation de liberté devenue extrêmement rare.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 102 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 91 kWhEP/m².an(B)
▪ 383000€

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