Réjane Laspreses Safti Immobilier Marcheprime • Cestas • Biganos

21/04/2026

👉 Ici je vous donne les vrais prix du marché en Sud Gironde
(et pourquoi certains biens sont mal positionnés)

Beaucoup de propriétaires pensent être au bon prix…
👉 mais le marché a changé.

Résultat :
❌ biens qui ne se vendent pas
❌ négociations importantes
❌ perte de temps… et d’argent

👉 Aujourd’hui, connaître le bon prix dès le départ, c’est essentiel.

💬 Partage ce post à un ami qui pense encore vendre au prix de 2022.

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Réjane LASPRESES ✨
Expertise Immobilière | Sud Gironde & Bassin d'Arcachon

Je vous conseille, vous guide et sécurise votre projet de vie.
📞 07 64 07 00 97
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🌲🌊 Entre terre et mer, je valorise votre repère.

20/04/2026

La vente immobilière, c’est pas du cinéma. 😏🎬

Il a voulu tenter l’aventure solo, "pour économiser la commission".💸

3 mois plus t**d, la maison est toujours en ligne, aucun appel crédible et le stress qui monte… 📉

Et soudain, mon téléphone sonne. C’est lui. La même voix, un ton moins confiant. La même demande mais avec l’urgence en plus. ⏱️

Ma tête quand je réponds ? C'est exactement celle-là. 😬

Parce qu'on ne s'improvise pas négociateur immobilier.
Parce que gérer des visites, des diagnostics, une mise en valeur, des offres… c’est un métier. 🏗️🏠

C’est le moment d’arrêter de perdre du temps et de faire appel à un pro. 😉🤝

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Réjane LASPRESES – SAFTI ✨

Expertise Immobilière | Sud Gironde & Bassin d'Arcachon

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18/04/2026

La vérité fâche... mais le mensonge ne vend pas. 🏠

Dire la vérité, c'est parfois prendre le risque de braquer. 😬
On ne va pas se mentir : annoncer à un vendeur que son bien vaut 15 ou 20% de moins que ce qu’il espérait, c’est le moment le plus ingrat de mon métier.

Beaucoup de conseillers ou d'agents immo préfèrent donner un "prix plaisir" pour décrocher le mandat et s'assurer une signature.

Moi, je préfère donner le prix du marché pour m'assurer une vente. 📉✨

La pilule a été dure à avaler pour lui 😱mais mon rôle n'est pas de caresser dans le sens du poil. C’est de concrétiser un projet de vie et ça commence par une estimation honnête. 🤝

La vérité blesse sur le coup mais une surestimation ruine votre vente sur la durée. ⏳🚫

Et vous, vous préférez un conseiller immo qui vous fait plaisir ou un conseiller immo qui vous fait vendre ?
Dites-le moi en commentaire !

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Réjane LASPRESES – SAFTI ✨
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vendre realestate avisdevaleur vérité

15/04/2026

Vendre votre bien, ce n’est pas juste signer un papier. C’est transmettre une histoire. 🌲🌊

Vous vous demandez pourquoi choisir mon accompagnement plutôt qu’un autre ? La réponse est simple : je ne suis pas là pour faire de la figuration.

Dans cette vidéo, je vous explique ma vision de l’immobilier entre le Sud Gironde et le Bassin d’Arcachon :

✅ Priorité absolue : Je prends votre projet à bras-le-corps. Pas d’attente passive, mais une action réelle et constante. ✅ Franchise totale : Je vous dis ce qu’il faut entendre pour réussir votre vente, pas seulement ce qui fait plaisir. ✅ Précision chirurgicale : Chaque détail de votre patrimoine compte pour faire la différence.

Ma signature ? Entre terre et mer, je valorise votre repère.

Parce que votre patrimoine mérite une experte qui a autant d’énergie que de méthode. On passe à l’action ?

📩 Contactez-moi directement en DM ou via le lien dans ma bio pour discuter de votre projet.

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Réjane LASPRESES – SAFTI ✨
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14/04/2026

🔥 **Top 3 villes où investir autour du Bassin (analyse terrain)**

🏆 **1. Marcheprime — 8,7/10**
👉 Le meilleur équilibre
✔️ Forte croissance démographique
✔️ Gare + projets urbains
✔️ Faible vacance
💡 Stratégie : T2/T3 longue durée → objectif plus-value + sécurité

🥈 **2. Biganos — 8,5/10**
👉 Le choix “sans stress”
✔️ Bassin d’emploi solide
✔️ Marché liquide (revente facile)
✔️ Forte demande locative
💡 Stratégie : bien bien placé → objectif patrimonial sécurisé

🥉 **3. Le Barp — 8,1/10**
👉 Le bon compromis rendement / stabilité
✔️ Dynamique portée par le CEA
✔️ Prix encore accessibles
✔️ Demande active
💡 Stratégie : T2/T3 ou maison → objectif équilibre cashflow + valeur

⚠️ **Conclusion :**
➡️ Marcheprime = meilleur potentiel global
➡️ Biganos = le plus sécurisant
➡️ Le Barp = le plus équilibré

💬 Mot de la fin :
L’immobilier, ce n’est pas une question de "ville à la mode"…
C’est une question de timing, d’emplacement et de stratégie.

Aujourd’hui, les opportunités sont encore là mais ceux qui agissent vite seront ceux qui prennent le plus de valeur.

👉 Le vrai risque, ce n’est pas de se tromper… c’est de ne pas investir du tout.

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Réjane LASPRESES – SAFTI ✨
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🌲🌊 Entre terre et mer, je trouve votre repère.

01/04/2026

J'ai trouvé un acheteur à 1 million. Cash. Sans visite. 🐟

Voilà le genre de conneries qu’on entend parfois dans ce métier. Aujourd’hui, c’est le 1er avril, donc la blague est autorisée. Le reste de l’année ? C’est juste du mensonge pur et dur.

Dans la vraie vie, un dossier immo c’est :
🔸 Une estimation carrée (pas au doigt mouillé).
🔸 Des visites qualifiées (pas des touristes).
🔸 Une négociation de leader (pas de la parlote).

Je ne suis pas là pour vous accrocher des poissons dans le dos. Je suis là pour sortir votre dossier de l'eau. Point.

Moi, c'est Réjane, conseillère en immobilier sur Cestas, Marcheprime, Biganos et alentours. Je vous accompagne dans vos projets de vie avec zéro blabla, une franchise totale et un seul objectif : que ça signe au juste prix.

28/03/2026

27/03/2026

🍊 Retour sur la convention régionale SAFTI 🍊

Hier, j'ai eu la chance d’assister à ma 1ère convention régionale à Bordeaux 🔥

Un moment fort, riche en échanges, en énergie et en partage !

Ce fût un plaisir de rencontrera les conseillers de la région ainsi que les équipes du siège, avec à la clé de belles nouveautés annoncées pour 2026 🙏

Merci à l’Orangerie Centrale pour l’organisation de cet événement juste incroyable !

SAFTI, bien plus qu’un réseau… une véritable aventure humaine 🔥

Crédits photos : www.sebastiendelarque.com

27/03/2026

96% de clients vendeurs satisfaits… et derrière ce chiffre, des centaines de belles histoires. 🧡

SAFTI a mené une enquête de satisfaction avec Kantar début 2026, et les résultats ne mentent pas : notre beau réseau a su satisfaire 96% de ses clients vendeurs !
Pour moi, c’est surtout la preuve que chaque projet est accompagné avec écoute, engagement et exigence. Vendre un bien, ce n’est pas qu’une transaction, c’est une étape de vie… et ça mérite d’être bien entouré.
Merci à celles et ceux qui m’ont fait confiance 🙏

Et si c’était votre tour ? Parlons de votre projet
📩 [email protected]
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23/03/2026

Pourquoi j'ai mis un costume de licorne...

Parce que c’est à ça que vous croyez quand vous pensez que vendre votre maison seul en 2026, c’est « magique » et facile. 🦄✨

​On va se dire les termes : la vente entre particuliers, c'est souvent un conte de fées qui finit en film d'horreur.

❌ Les curieux qui font du tourisme dans votre salon le dimanche.
❌ Les offres d'achat "coup de cœur" sans dossier de financement.
❌ Les diagnostics périmés qui bloquent tout chez le notaire.
❌ La négociation qui tourne au vinaigre parce que l'affectif prend le dessus.

​Vendre son patrimoine, ce n’est pas agiter une baguette magique en espérant que ça passe. C’est une bataille technique, juridique et humaine.

👉 ​Moi, c'est Réjane. Je suis conseillère immo sur Cestas, Marcheprime, Biganos et alentours.

Ce costume, c'est pour la blague. Mais sur votre dossier, je suis une leader qui ne lâche rien. Pas de paillettes, pas de blabla : je sécurise, je trie, je négocie et je fais signer. Point. 👊
​
Tagge un ami qui pense encore que l’immo c’est « magique » et qu’on n’a pas besoin de pro. On va le ramener sur terre ! 😉