Quel est le site Web ?

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Banckaert Sibani

Name: Banckaert Sibani
Address: 36 Rue Jules Guesde, Marcq-en-Baroeul, 59700, FR
Telephone: +33744771737

✨Je vous accompagne dans vos projets de vente et d’achat immobilier. N’hésitez pas à me contacter 🤗

12/06/2026

🎉 Aujourd’hui, c’est la Saint-Guy ! 🎉
Chez Guy Hoquet Marcq-en-Barœul, c’est forcément une journée un peu spéciale. 😊

Et si c’était aussi le bon moment pour donner vie à votre projet immobilier ?

🏡 Vous envisagez de vendre, d’acheter, de louer ou simplement de connaître la valeur actuelle de votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape.

📩 Envoyez-moi un message ou passez me voir à l’agence pour échanger sur votre projet. Une estimation ou un premier conseil peut être le point de départ d’une belle opportunité !

Bonne fête à tous les Guy… et à tous ceux qui ont un projet immobilier ! 🎈

09/06/2026

✨🏢 Roncq – Immeuble à fort potentiel pour investisseurs ✨🏢

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à forte création de valeur 🚀

Situé à Roncq, cet immeuble offre un beau potentiel de transformation et de valorisation après travaux.

🔑 Configuration actuelle :
🏠 Un appartement d’environ 120 m²
🏬 Un local commercial d’environ 70 m² avec cour attenante
➕ Possibilité d’aménager un bureau d’environ 10 m² (à rénover)

📈 Fort potentiel de division :
Le bien permet d’envisager une restructuration intéressante, avec notamment :
• La transformation de l’appartement de 120 m² en 2 appartements de 60 m²
• Le maintien d’un local commercial de 70 m²

💰 Rentabilité attractive :
📊 Rentabilité nette estimée : 8,95 %
💶 Revenus locatifs annuels : 27 600 € / an

Un projet idéal mêlant rénovation, division et optimisation patrimoniale, dans une commune recherchée de la métropole lilloise.

💰 Prix : 272 000 € FAI
(260 000€ hors honoraires - honoraires charge acquéreur)

Une opportunité rare sur le marché, offrant un véritable levier de création de valeur 📊

📌 Présenté par Sibani BANCKAERT, agent commercial, pour plus d’informations appelez moi au 07.44.77.17.37 📞

28/05/2026

✨🏡 Villeneuve-d’Ascq – Le Sart 🏡✨

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-d’Ascq, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité 💫

☀️ Une belle pièce de vie d’environ 40 m² baignée de lumière
🌿 Un jardin exposé sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours
🛏️ 3 chambres, chacune pensée pour le confort :
• Une suite parentale
• Deux chambres avec leur salle de do**he privative
🏢 Un bureau/ salle de jeu

🧺 Buanderie fonctionnelle
🚗 Garage

Une rénovation de qualité, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse…
Ici, il ne reste plus qu’à poser ses meubles ✨

💰 Prix de vente : 449 000€ HAI charge acquéreur soit 430 000€ hors honoraires
🌈 DPE C - 131 kWh/m²/an

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement prisé 👌

📌 Présenté par Sibani BANCKAERT, agent commercial
Plus d’informations au 07.44.77.17.37 📞

19/05/2026

✨🏡 Mouvaux – Face au parc du Hautmont 🏡✨

Dans l’un des environnements les plus recherchés de Mouvaux, découvrez cette superbe maison familiale d’environ 200 m², entièrement rénovée en 2022, où volumes, lumière et confort moderne se rencontrent parfaitement 💫

☀️ Une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur
🍽️ Une cuisine contemporaine équipée
🌿 Un jardin sans vis-à-vis de 170 m²
🌳 Une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur le parc du Hautmont

🛏️ Côté nuit :
• Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée
• 5 belles chambres aux étages
• L’une des chambres permet facilement la création de 2 chambres supplémentaires
• Une salle de bains à chaque étage

✨ Prestations soignées, rénovation récente et emplacement privilégié font de cette maison un bien rare sur le secteur.

Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, verdure et proximité immédiate des commodités 🌿

💰 Prix : 735 000 € FAI
(720 000 € hors honoraires – honoraires charge acquéreur)

📞 Appelez moi au 07.44.77.17.37

13/05/2026

✨🏡 Exclusivité – Marcq-en-Barœul, Le Triez 🏡✨

À seulement 4 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate du parc du Hautmont, découvrez cette maison d’exception d’environ 185 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité 💫

Un bien pensé pour une vie de famille moderne, confortable et sans compromis.

☀️ De beaux volumes baignés de lumière
🛋️ Une maison entièrement refaite à neuf, aux finitions soignées
🌿 Un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours

🛏️ Côté nuit :
• 5 chambres, toutes avec leur salle d’eau privative
• Une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied

🚗 4 places de stationnement privatives

Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort moderne et fonctionnalité, à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts.

Prix de vente : 980 000€ Honoraires charge vendeur

✨ Maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie

📞 Plus d’informations en contactant Sibani au 07 44 77 17 37 ou Jérôme au 06 16 81 86 63

https://www.georisques.gouv.fr

06/05/2026

✨ DERNIER ÉTAGE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION À MARCQ-EN-BARŒUL ✨

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… ?

À deux pas du tram Saint-Maur, au cœur d’un secteur ultra recherché, découvrez un appartement rare de 162 m², niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing.

Dès l’entrée, une évidence : l’espace, la lumière, le potentiel.
Un lieu qui ne ressemble pas aux autres.

🏡 Ce qui fait toute la différence :
• Une pièce de vie double, baignée de lumière ☀️
• Une cuisine équipée, prête à vivre
• 5 chambres – parfait pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux
• Une suite parentale pour votre confort
• Une buanderie indépendante (le détail qui change tout)
• Un extérieur commun agréable pour vos moments au vert 🌿

💡 Quelques rafraîchissements… et ce bien devient une véritable pépite à votre image.

🚗 Garage + cave
📍 Environnement calme, prisé, parfaitement desservi

🌈 DPE : F

💰 499 000 € HAI (honoraires charge vendeur)

⚡ Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder

📞 Infos & photos en MP ou au 07 44 77 17 37

https://www.georisques.gouv.fr

opportunité

05/05/2026

✨ Marcq-en-Barœul – Saint-Maur, dernier étage ✨

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Marcq-en-Barœul, à deux pas du tram Saint-Maur, découvrez ce superbe appartement de 162 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing.

Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité ☀️

🏡 On aime particulièrement :
• Une grande pièce de vie double
• Une cuisine équipée fonctionnelle
• 5 chambres, dont une suite parentale
• Une buanderie indépendante
• Un extérieur commun agréable pour profiter des beaux jours 🌿

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu unique et de le personnaliser selon vos envies.

🚗 Garage + cave complètent ce bien
📍 Environnement calme, recherché et parfaitement desservi

🌈 DPE : F

💰 Prix : 499 000 € HAI – Honoraires charge vendeur

📞 Pour plus de photos et informations, contactez-moi en MP ou au 07 44 77 17 37

https://www.georisques.gouv.fr

04/05/2026

✨🏡 Villeneuve-d’Ascq – Le Sart 🏡✨

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où confort et modernité se rencontrent 💫

☀️ Une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour partager de beaux moments
🌿 Un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
🛏️ 4 chambres, dont :
• Une suite parentale
• Deux chambres avec leur salle de do**he privative
🧺 Une buanderie fonctionnelle
🚗 Un garage

💰Prix : 449 000€ HAI

Ici, tout a été pensé pour une vie confortable, sans travaux, dans un environnement agréable et recherché ✨

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille moderne 👌

📸 Les photos vous permettront de vous projeter…

Contactez nous au : 07 44 77 17 37 ou 06 64 77 47 06 📞

29/04/2026

✨🏢 Roncq – Immeuble à fort potentiel (Investisseurs)

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs et marchands de biens 🚀

Situé à Roncq, cet immeuble à fort potentiel est actuellement cadastré en deux lots, avec de réelles perspectives de création de valeur après travaux.

🔑 Configuration actuelle :
🏠 Appartement d’environ 120 m²
🏬 Local commercial d’environ 70 m² avec cour attenante
➕ Possibilité d’aménager un bureau supplémentaire d’environ 10 m² (à rénover)

🔧 Potentiel de division :
Des travaux pourraient permettre la création d’un troisième lot, avec par exemple :
• 2 appartements d’environ 60 m² chacun
• 1 local commercial de 70 m²

📈 Projet idéal pour une stratégie d’investissement combinant rénovation, division et valorisation.

💰 Prix : 272 000 € FAI

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation.

📞 Contact :
Sibani – 07 44 77 17 37

27/04/2026

Aujourd’hui, je suis en prospection à Mouvaux 👀 (secteur école bilingue - EABJM)

🎯 Objectif : trouver des biens pour mes clients… et ils sont prêts à acheter

📍 Ils recherchent sur :
• Lille
• Marcq-en-Barœul
• Mouvaux
• Wasquehal
• La Madeleine

➡️ Si vous avez un projet de vente (même juste une réflexion), ça peut clairement les intéresser.

💬 Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Je suis la pour vous aider

📞 Mon numéro : 07.44.77.17.37, vous pouvez m’appeler directement

À bientôt 👋🏼

Adresse

36 Rue Jules Guesde
Marcq-en-Baroeul
59700

Téléphone

+33744771737

Site Web

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