Valentine Galliaerde Négociatrice Immo

17/04/2018

Changement de cap ! Reprise du restaurant Aux Bretons depuis septembre 2017. Cette page est donc sur le point de fermer. Avant çà je vous laisse découvrir mon nouveau bébé et vous y attends nombreux et nombreuses ! La qualité ne change pas, simplement le produit varie !!! A très vite Aux Bretons !!!
https://www.facebook.com/auxbretons/

Au cœur de 𝗪𝗮𝘇𝗲𝗺𝗺𝗲𝘀, une cantine de quartier qui a 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲́ 𝗱𝗲 𝗽𝗲𝗮𝘂 et qui vous accueille dans une ambiance pleine de 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝘃𝗶𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 🍽️🍷

24/05/2017

À VENDRE - Maison 57m2 - 2 Chambres - 137 550 €

Avec Miss-Immo venez découvrir cette jolie maison. Idéalement située, vous apprécierez les balades dans les jardins du Septentrion accessibles à seulement deux minutes à pieds.

Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 25 m2 avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte, une grande entrée et des toilettes séparées.

L'étage offre une salle de bains moderne et deux jolies chambres de petites taille et très lumineuses. La chambre parentale est aménagée d'un dressing.

Atouts complémentaires : grenier partiellement aménageable pour rangements supplémentaires dans l'une des chambres, possibilité de créer une terrasse (droit de passage) à l'entrée pour un petit coin verdure.

L'Avis de Miss-Immo : La localisation permet de profiter du calme et vous donne une accessibilité directe aux commerces et aux écoles.
Proche de Bondues centre et de la Croix Blanche, cette maison est parfaite pour un premier investissement ou un parent avec enfants. Sans jardin, la propriété s'apparente à un achat d'appartement sans les charges de copropriété.

Contactez Valentine Galliaerde agent commercial au 06 65 03 08 40 carte n° ADC59062016000045963

Prix : 137550 € honoraires charge vendeur
http://www.miss-immo.fr/honoraires
Ref agence :CRI648

16/05/2017

À VENDRE - Appartement 91M2 - 3 Chambres - 202 800 €

Avec Miss-Immo venez découvrir ce bel appartement situé dans le quartier du Canon d'Or. Dans une résidence sécurisée et proche des commerces vous serez au calme tout en étant dans un environnement pratique.

Particulièrement lumineux, vous apprécierez le potentiel de l'appartement. Une belle pièce de vie de 30 m2 peut facilement atteindre les 40m2 si l'on envisage une cuisine ouverte. 3 belles chambres de 11, 14 et 15 m2 pour satisfaire les familles. La salle de bains ressemant refaite vous permettra un confort certain dès votre emménagement.

Atouts complémentaires : Cave et place de parking extérieure

L'avis de Miss-Immo : Appartement qui peut correspondre à une jeune famille ou un couple ayant besoin d'un bureau et d'une chambre d'amis.

Contactez Valentine GALLIAERDE agent commercial au 06 65 03 08 40 [email protected] carte n° ADC59062016000045963

Charges courantes : 3370 €/an (N.B. obligation loi ALUR)
copropriété de 116 lots (Logements) 116 lots (parking) 110 caves.(N.B. obligation loi ALUR)
représentant en lot 112 les 140/10000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, en lot 228 (cave) les 2/10000 èmes, en lot 292 (parking) les 4/10000 èmes
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant (N.B. obligation loi ALUR)

Prix : 202800 € honoraires charge vendeur
http://www.miss-immo.fr/honoraires
Ref agence :CRI645

04/05/2017

Maison - 80m2 - avec travaux - 197 600 €

Avec Miss-Immo vous allez pouvoir créer une jolie maison de environ 130m2 dans une localisation de choix.
Sur un terrain de 530m2 superbement exposé venez découvrir cette maison de 80m2 habitables.
Vous apprécierez le potentiel de cette maison, la hauteur sous plafond, le gîtage apparent, sa localisation ainsi que le grand jardin. DPE établi non applicable, cause maison non habitée depuis plus d'un an.

L'avis de Miss-Immo : Propriété idéale pour un premier achat, un investisseur, un jeune couple ouvert à la rénovation.

Honoraires charge Vendeur
http://www.miss-immo.fr/honoraires

Contactez Valentine GALLIAERDE agent commercial n° ADC59062016000045963 tél. 06 25 32 36 57
[email protected]

04/05/2017

À VENDRE - Maison 180m2 - 4 chambres - 2 sdb - 1 garage - 329 900 €

Miss-Immo vous présente cette superbe maison entièrement rénovée de 180m2 extrêmement lumineuse. À quelques minutes de la gare vous apprécierez la proximité de Lille ainsi que les petits commerces aux alentours.
Un beau jardin de 130 m2 ainsi qu'une cour de 30 m2 vous raviront.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez le salon pouvant servir à une profession libérale, la belle pièce à vivre de 45 m2 donne sur le jardin, la véranda sur la cour et dessert la chambre parentale avec dressing et salle de do**he à l'italienne.

Au premier étage 4 chambres réalisées avec goût vous séduiront ainsi qu'une belle salle de bains parfaitement proportionnée pour une famille avec enfants.

Atouts complémentaires : 1 garage de 45 m2 avec des places extérieures, 2 caves

Honoraires charge Vendeur
http://www.miss-immo.fr/honoraires

L'Avis de Miss-Immo : Cette maison familiale en semi plain-pieds est tout à fait parfaite pour une famille désirant t un peu d'espace et un joli jardin tout en restant à 20 minutes de Lille.

Contactez Valentine GALLIAERDE agent commercial n° ADC59062016000045963 tél. 06.65.03.08.40 [email protected]

05/04/2017

À VENDRE - Appartement 2 Chambres 1 Bureau 1 Balcon 1 Garage - 190 000

Venez découvrir avec Miss-Immo ce bel appartement lumineux de 2 chambres et 1 bureau avec parking sécurisé en sous-sol, box fermé et cave.
Situé au quatrième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, vous apprécierez la vue panoramique depuis la terrasse de 17m2 exposée sud.

Il offre une belle entrée avec placard, une pièce à vivre de 23m2 donnant sur un vaste balcon. La cuisine est non équipée ce qui vous permet de la réaliser à votre goût. Possibilité de créer une belle cuisine ouverte sur le séjour dans un budget raisonnable.

Les 2 chambres bénéficient d'un sol de qualité récemment changé. La salle de bains baignoire est en très bon état. Toilettes séparées.
Atouts complémentaires : Un balcon en S/O, un parking sécurisé en sous-sol, un box fermé, une cave et un ascenseur.

Charges courantes : 1656 €/an (N.B. obligation loi ALUR)
copropriété de 37 lots (Logements) 51 lots (garage/parking) 18 caves.(N.B. obligation loi ALUR)
représentant en lot 33 les 422/100000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, en lot 36 (cave) les 4/100000 èmes, en lot 63 (parking) les 29/100000 èmes, en lot 58 (box) les 36/100000
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant (N.B. obligation loi ALUR)

L'Avis de Miss-Immo : Idéal premier achat, jeune couple avec un enfant. L'appartement est très lumineux et le grand balcon donnant sur une vue dégagée vous ravira. Secteur calme, station métro à quelques minutes à pied.

Prix : 190 000 € honoraires charge vendeur
http://www.miss-immo.fr/honoraires
Valentine Galliaerde Agent Commercial Indépendant ADC 5906 2016 000 45 963 sous Miss-Immo Marcq-en-Baroeul www.miss-immo.fr Carte Pro 2158T RCS Rx/Tg 529 948 309 RC Groupama

09/03/2017

À VENDRE - CROIX - Villa 270m2 - 5 Chambres - 1 Bureau - Garage 2 Places - 984 000 € FAI

Au cœur d'une résidence sécurisée calme et verdoyante venez découvrir cette superbe villa d'architecte de près de 270m2 construite en 2003 sur un terrain de 1260m2.

Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée toit cathédrale desservant un salon/sam de plus de 50m2. Un deuxième salon de 15m2 peut être utilisé en chambre avec sdb annexe de 8m2. La cuisine équipée (22m2) avec vue sur le jardin peut s'ouvrir sur la salle à manger pour un esprit convivial.

Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres dont deux avec salle de do**he, une salle de bain et une superbe mezzanine pouvant supporter un billard.

Au second se trouve un magnifique bureau de 21m2 pouvant être utilisé en chambre.

Garage 2 voitures, cave de 20m2, cellier et buanderie. Jardin exposition sud/ouest et terrasse de 40m2 pour des bbq entres amis dans la verdure et le calme.

L'avis de Miss-Immo : Vous apprécierez les somptueux volumes et le soin apporté à l'apport de la lumière de cette maison construite avec goût et parfaitement entretenue. Proche des écoles et des transports en commun.

Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge sur le mandat des propriétaires à ce jour (www.miss-immo.fr). Les charges de copropriété sont de 600€ annuelles (entretien allée centrale et portail électrique). 32 lots, pas de procédure d'impayés.

Pour plus d'informations contacter Valentine Galliaerde au 06 65 03 08 40 ou [email protected]

08/12/2016

02/12/2016

À VENDRE - Maison 100m2 3 Chambres 1 Garage - 313.000€

Miss-Immo by Valentine Galliaerde vous présente cette très jolie maison d'architecte rénovée en 2010.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez le hall d'entrée des plus pratique, la jolie pièce de vie de près de 30m2 avec sa cheminée avec entourage en Pierre de Lave, la cuisine équipée Bosch donnant sur le jardin exposé Sud Ouest d'environ 100m2.

À l'étage se trouve 3 belles chambres de 17, 12 et 11m2 ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements.

L'avis de Miss-Immo : Cette jolie maison à 7 minutes du métro, proche des commodités et des écoles vous ravira. Un garage en fond de jardin est un réel plus. Un petit parc entretenu par la ville satisfera pleinement vos enfants (sans traverser la route).

Honoraires d'agence inclus sur mandat à la charge du propriétaire. Pour plus d'informations contactez Valentine Galliaerde au 06.65.03.08.40. ou [email protected]
Agent Commercial Indépendant ADC 5906 2016 000 45 963 sous Miss-Immo Marcq-en-Baroeul www.miss-immo.fr Carte Pro 2158T RCS Rx/Tg 529 948 309 RC Groupama

14/11/2016

À VENDRE - Studio 31m2 - 1 Parking - 87.000€

Avec Miss-Immo venez découvrir ce studio localisé sur la commune de Haubourdin proche des transports, commerces et écoles.
D'une surface de 31,93 m2 vous apprécierez la luminosité, le balcon de 5m2 ainsi que la cuisine de marque Plus équipée et fonctionnelle. Les toilettes sont séparées de la salle de bains.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 36 appartements, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un ascenseur.

L'avis de Miss-Immo : Très bon rapport qualité/prix. Idéal premier achat ou investisseur.

Pour plus d'information contactez Valentine Galliaerde Agent Commercial Indépendant au 06.65.03.08.40 ou [email protected]

Les honoraires sont inclus et à la charge du propriétaire sur mandat à ce jour.

08/11/2016

À VENDRE - Appartement - 3 chambres - 1 garage - 168.000€

Miss-Immo by Valentine Galliaerde vous propose cet appartement baigné de lumière et décoré avec goût.
Localisé à proximité des écoles, commerces et transports, vous apprécierez le calme de la résidence.

Appartement traversant de 84m2 composé de 3 chambres, une salle de do**he, des toilettes séparées, un vaste double séjour, une cuisine équipée entièrement rénovée en 2013 et une petite buanderie très pratique.

Atout complémentaire :
Une cave saine et une place de parking box.
Les provisions pour charges annuelles 3000 € - 8 lots par entrée
gestion par un syndic - pas de procédure d'impayés.

Les honoraires d'agence sont inclus (mandat à la charge du propriétaire)

L'avis de Miss-Immo : Belle opportunité pour cet appartement rénové en 2013.
Au 2ème étage vous apprécierez le parc superbement entretenu.

Pour plus d'informations contactez Valentine Galliaerde agent commercial indépendant au 06.65.03.08.40 ou [email protected]
ADC 5906 2016 000 45 963 sous Miss-Immo Marcq-en-Baroeul www.miss-immo.fr Carte Pro 2158T RCS Rx/Tg 529 948 309 RC Groupama