13/10/2026
CDHAUTS à Marle ‼️282100€ fai‼️ 500m2 à exploiter - 📹 vidéos sur page 👀
🏠Vous propose une bâtisse de caractère du XVIII ème siècle, édifiée sur une parcelle de 2 598 m², cette propriété d'environ 500 m² a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Deux logements de plus de 65 m² chacun ont été rénovés avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et des prestations soignées.
➡️Un premier logement habitable de plain-pied :
Il se compose d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle de do**he ainsi que des WC indépendants. Au 1er un espace nuit. Ce logement bénéficie également d'un accès direct au jardin.
➡️Un second logement au premier étage :
Il propose une entrée sur une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de do**he avec WC ainsi qu'une buanderie.
🌳Des extérieurs pleins de charme :
La propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'un grand auvent offrant une agréable vue sur le jardin et la bâtisse, de plusieurs dépendances, et un accès permettant le stationnement de véhicules.
Équipements et informations techniques :
🚰 Raccordement au tout-à-l'égout
⚡️ Chauffage électrique pour la partie rénovée, sans mode de chauffage pour la partie à aménager.
✅Compteurs indépendants : 4 compteurs électriques et 6 compteurs d'eau
🪟Huisseries récentes sur la majorité du bâtiment.
⚒️Le reste de la bâtisse offre encore trois niveaux à exploiter, avec caves, laissant libre cours à votre imagination et à vos ambitions. Création de chambres d'hôtes, gîtes, restaurant, salle de réception, espace événementiel ou encore projet mixte associant habitation et activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses.
➡️Cette propriété atypique séduira les amateurs de belles pierres, les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, à façonner selon leurs envies.
➡️Bâtisse de caractère, classée au titre du patrimoine, elle témoigne du charme et de l'authenticité d'une autre époque. Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. À vous d'imaginer la suite de cette belle histoire !
DPE en cours de réalisation
📞Contactez Cdhauts au 0323239580 et [email protected]
