Casciola Immobilier

15/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Copropriété : qui a vraiment le droit de contester une décision en AG ?

Une décision a été votée en assemblée générale et vous n'êtes pas d'accord ? Vous avez le droit de la contester devant le tribunal, mais attention : le délai est serré et les conditions sont strictes. Voici tout ce qu'il vous faut savoir avant d'agir.

Une décision a été votée en assemblée générale et vous n'êtes pas d'accord ? Vous avez le droit de la contester devant le tribunal, mais attention : le délai est serré et les conditions sont strictes. Voici tout ce qu'il vous faut savoir avant d'agir.

11/06/2026

[DEFINITION 🔍] L’avis de valeur est une estimation du prix auquel votre bien peut réellement se vendre sur le marché, à un instant donné. Il est réalisé par un professionnel en s’appuyant sur des données concrètes : localisation, état du bien, caractéristiques et ventes récentes.

🔑 Pourquoi c’est essentiel ?
Un bon avis de valeur, c’est la base d’une vente réussie. Il vous permet de :

Attirer rapidement des acheteurs sérieux 👀
Vendre dans les meilleurs délais ⏱️
Maximiser le prix de vente de votre bien 💰

💡 À savoir :
Un prix trop élevé fait fuir les acheteurs… et bloque la vente 🚫
Un prix trop bas vous fait perdre de l’argent 📉

👉 Le juste prix, dès le départ, fait toute la différence.

08/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Impôts 2026 : tout ce qui change pour les loueurs de meublés touristiques
La campagne de déclaration 2026 est lancée. Cette année, plusieurs règles évoluent pour les propriétaires de meublés touristiques. Seuils du micro-BIC, enregistrement en mairie, réintégration des amortissements : on fait le point sur les changements !

La campagne de déclaration 2026 est lancée. Cette année, plusieurs règles évoluent pour les propriétaires de meublés touristiques. Seuils du micro-BIC, enregistrement en mairie, réintégration des amortissements : on fait le point sur les changements !

05/06/2026

🌍 Aujourd'hui, c'est la Journée mondiale de l’environnement
Et si l’immobilier devenait un véritable levier pour la planète ?

🏡 Construire, rénover et habiter doivent aujourd’hui rimer avec durabilité. La rénovation énergétique, en particulier, joue un rôle clé : isolation performante, systèmes de chauffage plus efficaces, choix de matériaux responsables… chaque action compte pour réduire notre empreinte carbone.

👩‍💻 En tant que professionnels de l'immobilier, nous avons une responsabilité concrète : accompagner nos clients vers des logements plus performants, valoriser les biens rénovés et encourager des projets plus respectueux de l’environnement.

👉 Propriétaires, acquéreurs, investisseurs : engageons-nous ensemble ! Renseignez-vous sur le potentiel de rénovation énergétique de votre bien et faisons de chaque projet immobilier une opportunité pour la planète.

04/06/2026

https://www.casciola.fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-marly-57155,VM1142

Découvrez cette maison (individuelle) de 7 pièces située à Marly (57155) disponible en vente.

04/06/2026

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

METZ CENTRE - Rue du Grand Cerf - à proximité immédiate de la place Saint-Louis

Au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, vous accédez à un escalier privatif vous menant dans ce superbe et atypique appartement en dernier étage!
Une lumineuse entrée avec coin bureau distribue une chambre, un local technique, un WC séparé, un vaste espace de vie (env. 50m²) comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace laverie/cellier. La très grande suite parentale comprend le coin nuit, un espace dressing et une salle de douches.

L'ensemble de l'appartement est en parfait état et entièrement climatisé. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz. Absence totale d'amiante et de plomb!

La toiture (couverture) de la copropriété a été remplacé en 2024! Pas de travaux à prévoir.

Superbe appartement à visiter rapidement!

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à Metz (57000) disponible en vente.

01/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Dispositif Jeanbrun : combien peut-on vraiment déduire de ses revenus ?

Avec le dispositif Jeanbrun, l’investissement locatif change de logique : fini la simple réduction d’impôt, place à un mécanisme d’amortissement inspiré du meublé et désormais appliqué à la location nue. À la clé, des revenus fonciers fortement allégés et une fiscalité repensée pour les bailleurs. Mais jusqu’où peut-on réellement faire baisser son revenu imposable ? Décryptage de ce dispositif entré en vigueur en février dernier.

Avec le dispositif Jeanbrun, l’investissement locatif change de logique : fini la simple réduction d’impôt, place à un mécanisme d’amortissement inspiré du meublé et désormais appliqué à la location nue. À la clé, des revenus fonciers fortement allégés et une fiscalité repensée ...

29/05/2026

Dans l’immobilier, on parle souvent d’emplacement, de surface ou de prix… mais un élément reste essentiel : la qualité de vie.

La Fête des voisins nous rappelle que vivre dans un logement, c’est aussi faire partie d’un environnement, d’un quartier, d’un immeuble.

🤝 Un bon voisinage, c’est :
✔️ un cadre de vie plus serein
✔️ une meilleure valorisation du bien
✔️ un sentiment d’appartenance renforcé

🏡 Derrière chaque bien immobilier, il y a un lieu de vie… et des relations humaines qui comptent.

26/05/2026

25/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Maison héritée en indivision : comment se répartissent vraiment les dépenses ?

Toiture à refaire, chauffage en panne, façade à ravaler… Dans une maison de famille en indivision, la question arrive vite sur la table : qui doit payer quoi ? En principe, les dépenses se répartissent entre les indivisaires selon la proportion de leur quote-part, mais il existe des exceptions. Explications !

Toiture à refaire, chauffage en panne, façade à ravaler… Dans une maison de famille en indivision, la question arrive vite sur la table : qui doit payer quoi ? En principe, les dépenses se répartissent entre les indivisaires selon la proportion de leur quote-part, mais il existe des exception...