Le Beaurepère Agency

Le Beaurepère Agency Le Beaurepere Agency (LBA) est votre agence immobilière de référence à Marseille, spécialisée dan... Notre agence se distingue par une approche unique.

Le Beaurepere Agency (LBA) est votre agence immobilière de référence à Marseille, spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers neufs et anciens. Elle vise avant tout à simplifier votre expérience d’achat ou de vente immobilière. Un guichet unique pour l’immobilier neuf, l'ancien et la gestion locative

Le Beaurepere Agency agit comme une vitrine privilégiée pour les promoteurs immobi

liers, mais aussi pour nos propriétaires partenaires. Ainsi, nous centralisons l’offre immobilière neuve de la région. Par conséquent, nous utilisons cette force pour dynamiser la vente de vos biens anciens et proposons une solution clès en mains en gestion locative

Ce n’est pas une évolution technique mais un changement de standard. 🔍La fin du gaz dans le neuf s’inscrit dans une logi...
22/06/2026

Ce n’est pas une évolution technique mais un changement de standard. 🔍

La fin du gaz dans le neuf s’inscrit dans une logique plus large : réduire la dépendance aux énergies fossiles et réorienter durablement les modes de chauffage. 🏠

À partir de fin 2026, les chaudières gaz seront interdites dans les constructions neuves, y compris dans le collectif. Un cap clair, qui redéfinit les choix dès la conception.

Le mouvement est déjà engagé : en 2022, 35 % des résidences principales étaient chauffées au gaz, contre 8,5 % au fioul. 📊

Dans le parc social, 2 millions de logements devront sortir du gaz d’ici 2050. Les pompes à chaleur apparaissent comme la solution privilégiée, mais leur déploiement pose des enjeux concrets, notamment en copropriété ou en collectif.


Toujours là pour vous

Nous sommes ravis de lire votre retour et touchés par votre forte recommandation. Nous continuerons à rester pleinement ...
18/06/2026

Nous sommes ravis de lire votre retour et touchés par votre forte recommandation. Nous continuerons à rester pleinement engagés pour vous offrir la même qualité d’attention. Merci sincèrement pour votre avis.

17/06/2026

#13011

16/06/2026

Louer un appartement est devenu plus simple et moins coûteux. 🔑

La loi Alur impose des règles strictes sur les loyers et les contrats pour éviter les abus.

Êtes-vous sûr de ne pas payer trop cher ? On fait le point ensemble. 🧐


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Évaluer un promoteur avant une VEFALa VEFA repose sur la solidité du promoteur. Depuis 2022, la baisse des transactions,...
13/06/2026

Évaluer un promoteur avant une VEFA

La VEFA repose sur la solidité du promoteur. Depuis 2022, la baisse des transactions, la hausse des coûts et le crédit plus strict augmentent le risque ; depuis 2023, les procédures collectives progressent. 🔎

Avant de réserver, vérifier les informations publiques : extrait Kbis, comptes déposés, niveau de fonds propres, contentieux et procédures. Contrôler la garantie financière d’achèvement, les assurances et l’historique de livraisons. 📄

Pendant l’opération, suivre les signaux : retards répétés, chantier à l’arrêt, changements d’interlocuteur, appels de fonds non conformes, modifications de notice, difficulté à obtenir des documents. 🏗️

Une vérification régulière, avant et pendant, réduit les surprises et facilite les décisions. La vigilance doit être renforcée dans le contexte actuel.


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08/06/2026

Consulter son cadastre est devenu un jeu d'enfant, mais savez-vous où trouver les infos détaillées ? 🏠

On vous explique la différence entre les outils officiels. Soyez un propriétaire averti ! 💡


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Ce seuil de 10 % change surtout la lecture des programmes neufs. 🏗️🔹 Au-delà de cette part d’espaces extérieurs, le text...
04/06/2026

Ce seuil de 10 % change surtout la lecture des programmes neufs. 🏗️

🔹 Au-delà de cette part d’espaces extérieurs, le texte autorise un relèvement du seuil carbone, dans la limite de 25 %. Cela évite qu’un balcon, une loggia ou une terrasse soient systématiquement traités comme un handicap de conception.

🔹 Pour un acquéreur, cela ne dispense pas de vérifier le reste : isolation, confort d’été, volumes et cohérence du bâtiment. Un espace extérieur valorise un logement quand il s’inscrit dans un projet techniquement solide. 🌿

Dans la pratique, cela aide concrètement à comparer avec plus de méthode.


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Le dépôt d’un permis en mairie est gratuit… mais un dossier “propre” a presque toujours un coût. 🧾La partie la plus tech...
29/05/2026

Le dépôt d’un permis en mairie est gratuit… mais un dossier “propre” a presque toujours un coût. 🧾

La partie la plus technique, ce sont les pièces graphiques : plan de masse, plan en coupe, photos originales, à fournir dans un ensemble cohérent. 📐📸
Si la construction dépasse 150 m² (ou atteint ce seuil après agrandissement), le recours à un architecte devient obligatoire, avec un tarif souvent au forfait (2.000 à 5.000 €) ou au m² (50 €). 🏠
En dessous, un dessinateur en bâtiment peut suffire (400 à 2.500 €), et une étude thermique RE2020 est à prévoir pour une construction ou un agrandissement (plusieurs centaines d’euros). 🌡️

Dans votre budget, avez-vous déjà isolé “plans + étude + taxe d’aménagement” ?


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Les biens atypiques ne se “réfléchissent” pas toujours longtemps : ils se décident vite. ⚡Quand la rénovation est signée...
26/05/2026

Les biens atypiques ne se “réfléchissent” pas toujours longtemps : ils se décident vite. ⚡

Quand la rénovation est signée, que l’espace est lumineux et simple à vivre, la concurrence arrive en même temps que vous. 🔍

Astuce : préparez votre dossier avant les visites (financement, pièces, notaire), fixez 3 critères non négociables, puis tranchez à froid… le soir même. 🗂️

Votre dossier est-il prêt à être envoyé le jour où vous tombez sur le bien rare ?


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22/05/2026

Termites, inondations, pollution des sols... 🌍

L'acheteur d'aujourd'hui veut tout savoir sur l'environnement de son futur logement.

Découvrez les diagnostics qui garantissent la sécurité de votre copropriété. 🛡️


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