Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 19:00 Mardi 09:30 - 19:00 Mercredi 09:30 - 19:00 Jeudi 09:30 - 19:00 Vendredi 09:30 - 19:00 Samedi 10:30 - 15:00

Le Beaurepère Agency

Page d'Accueil
France
Marseille-1
Le Beaurepère Agency

Le Beaurepere Agency (LBA) est votre agence immobilière de référence à Marseille, spécialisée dan... Notre agence se distingue par une approche unique.

Le Beaurepere Agency (LBA) est votre agence immobilière de référence à Marseille, spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers neufs et anciens. Elle vise avant tout à simplifier votre expérience d’achat ou de vente immobilière. Un guichet unique pour l’immobilier neuf, l'ancien et la gestion locative

Le Beaurepere Agency agit comme une vitrine privilégiée pour les promoteurs immobiliers, mais aussi pour nos propriétaires partenaires. Ainsi, nous centralisons l’offre immobilière neuve de la région. Par conséquent, nous utilisons cette force pour dynamiser la vente de vos biens anciens et proposons une solution clès en mains en gestion locative

26/09/2026

Faux DPE : les bons contrôles 🔎

Un DPE ne se lit pas seulement à sa note. 🏠
Des factures d’énergie élevées, une isolation visiblement faible ou des erreurs sur la surface, le chauffage ou les équipements doivent alerter.
L’absence de visite du logement rend aussi le diagnostic non valide.

Le prix est un autre repère. Un DPE sérieux demande en général au moins une heure sur place et coûte souvent entre 80 € et 250 € par logement en 2026.
Depuis 2021, ce document engage la responsabilité du propriétaire et du diagnostiqueur.

Avant de signer, vérifions trois points :
🔎 La date : un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 n’est plus valide
📄 La certification du diagnostiqueur sur l’annuaire officiel
📱 Le numéro à 13 chiffres et le QR-code sur l’Observatoire DPE de l’Ademe

En cas de doute, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel pour réaliser un second diagnostic.

Toujours là pour vous

18/09/2026

Erreur fréquente : installer une climatisation en pensant que le prix de vente suivra mécaniquement. ❌

Sur le terrain, l’effet est plus nuancé.
Oui, l’équipement peut rendre un bien plus simple à vendre, surtout si l’acheteur veut éviter des travaux ou des démarches en copropriété.
Mais ce qui pèse vraiment dans la décision, ce sont les charges futures, l’isolation et le DPE.🏠

Une climatisation a plus d’impact quand elle s’inscrit dans une rénovation cohérente, pas quand elle reste un ajout isolé.
Avant une mise en vente, il est donc plus prudent d’évaluer le gain énergétique global que de compter sur l’argument confort seul. 🔍

Le Beaurepère Agency vous accompagne pour hiérarchiser les bons leviers avant commercialisation. 🤝

Toujours là pour vous

15/09/2026

Nous sommes ravis de lire votre retour sur l’accompagnement de Geoffrey pour l’achat de votre maison. Nous continuerons à nous engager pleinement pour offrir cette même qualité d’attention à chaque étape. Merci sincèrement pour votre avis et votre recommandation.

14/09/2026

#13009 #13010

11/09/2026

Une maison vendue en 6 semaines.

Deux projets qui avancent, côté vendeur comme côté acquéreurs.

Et au final, ce que nous retenons surtout, c’est cette joie sur les visages des clients au moment où tout prend forme ✨

Ce sont des instants simples, mais précieux.
Ils nous rappellent pourquoi nous aimons autant accompagner chaque étape d’une transaction.

10/09/2026

L’honnêteté ne ralentit pas une vente. Elle la rend plus solide.

Dire la réalité d’un marché, expliquer les contraintes, affiner une estimation avec sincérité. Cela peut surprendre, parfois. Mais c’est ainsi que la confiance s’installe et que les décisions se prennent sereinement.

Un projet immobilier mérite de la clarté, dès le premier échange 📊🏠

09/09/2026

La location meublée semble plus simple, mais elle exige un cadre précis 🏠

Le logement doit contenir le mobilier imposé par la loi, respecter les critères de décence, et le bail doit fixer clairement durée, charges et dépôt de garantie.

En pratique, le locataire peut partir avec un mois de préavis, tandis que le propriétaire doit respecter trois mois et un motif légal.
Côté fiscalité, les loyers se déclarent en BIC, souvent sous le statut LMNP.

Avant de signer, nous vérifions surtout 4 points : mobilier, décence, bail et inventaire.

Cette méthode limite les erreurs qui entraînent requalification ou contestation.

Toujours là pour vous

07/09/2026

Faut-il attendre 2027 pour acheter ? Pas forcément. 🏠

Quand le dossier est solide, le vrai risque n’est pas d’acheter trop tôt, mais de perdre en capacité d’emprunt si les taux remontent encore. 📉

Le bon repère n’est pas la date, c’est la solidité du financement.

Chez Le Beaurepère Agency, c’est souvent là que l’arbitrage se joue. 🔎

Toujours là pour vous

05/09/2026

Idée reçue : un programme neuf se place d’abord là où le foncier est disponible.

Réalité terrain : il se place surtout là où les déplacements restent simples. 🚆

Quand la gare devient un repère quotidien, l’emplacement gagne en solidité pour habiter comme pour revendre. 🏠

Dans votre secteur, la proximité transport est-elle réellement un critère prioritaire ou encore sous-estimé ?

Toujours là pour vous

31/08/2026

Nous sommes ravis de lire votre retour sur la cordialité de nos échanges téléphoniques. Nous continuerons à rester disponibles avec la même attention, et serons heureux d'échanger à nouveau avec vous. Merci beaucoup pour votre avis.

Adresse

65 Chem. De Saint-Menet Aux Accates
Marseille-1
13011

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:00
Mardi	09:30 - 19:00
Mercredi	09:30 - 19:00
Jeudi	09:30 - 19:00
Vendredi	09:30 - 19:00
Samedi	10:30 - 15:00

Site Web

https://www.lbagency.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Le Beaurepère Agency publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.