Rachel_Orpi13012

16/12/2024

3EME / BELLE DE MAI- APPARTEMENT TYPE 2/3 AU 4EME ETAGE 🏢

Orpi-allianceimmo Simonne-Guerini vous présente ce Type 2/3 de 46m2 loi carrez se trouvant au 4eme étage et dernière étage sans ascenseur avec réaménagement possible des pièces. Il se compose d'une entrée, un séjour avec double vitrage, une cuisine indépendante avec belle vue dégagée et exposé ouest, salle de bain, WC séparé et deux chambres.
Locataire en place.
Idéal investissement ou premier achat

Très bon rendement locatif 💶
Vidéo sur demande.📹

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24/11/2024

Orpi vous propose un magnifique appartement T4 traversant de 77m² avec vue imprenable sur la Colline dans le 10eme arrondissement de Marseille.
Il se situe au 2ème étage sur 3 sans ascenseur dans une petite résidence intimiste, au calme.
Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 25m2 menant sur une terrasse sans vis à vis exposée plein sud avec une vue dégagée sur les collines, une cuisine équipée indépendante avec loggia, trois chambres dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain en bon état.
Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique dans les autres pièces, nombreux rangements, box 14m2.

Le ravalement de la façade a été voté et payé par le vendeur (travaux en cours).

Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités et des axes routiers. Rare à la vente.
Transport en commun au pied de l’immeuble.
Orpi-allianceimmo Simonne-Guerini #13010

30/11/2022

Notre agence ⭕rpi Alliance Immo 13012 vous offre son analyse du marché immobilier.
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Instagram : rachel_orpi
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Conseil / Achat / Gestion / Location

27/02/2022

vous propose un très bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance au 6eme étage avec ascenseur de 46m² avec une terrasse de 18 m² exposition Sud/Est. L'année de construction est de 2015.
Il est composé d'un spacieux séjour/cuisine lumineux, d'une chambre double exposition avec un placard intégré et une belle salle d'eau avec wc de 5m².
Aucuns travaux à prévoir, appartement récent avec double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation réversible, aux normes BBC et handicapées, RT2012.
Une place de parking en sous-sol privative vient compléter cet appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

25/01/2022

Nouvelle réglementation sur le DPE...

Depuis le 1er janvier 2022, la Loi Climat et Résilience oblige certaines mentions dans les annonces immobilières. De quelle manière cela impacte-t-il le Diagnostic de Performance Energétique ? 🤔 La réponse se trouve sur notre site : https://bit.ly/Orpi_DPE2022

07/01/2022

Après les fêtes, la galette ! 👑
Cake aux fruits confits, royaume, brioche, galette... Quelle est votre recette préférée ? 😋

29/11/2021

Orpi vous présente ce Type 4 d'environ 68m² au 3ème étage sur 15 avec ascenseur et une superbe vue dégagée sur Marseille. Il est situé dans le secteur LA POMME 13011 - Résidence PARC BEL OMBRE
Idéal investissement - Rentabilité prévisionnelle mini 7,6%
Cet appartement traversant très lumineux exposé Est - Ouest se compose d'un hall d'entrée, un séjour donne sur le balcon de 11m2 et 2 des chambres d'environ 11 et 13m² et la 3eme chambre donnant sur l'entrée. Il dispose d'une salle de bain rénovée, un WC indépendant et une cuisine équipée et indépendante.
Avec cet appartement, vous disposez de nombreux rangements dans les chambres et à l'entrée, une climatisation réversible et d'une cave.
Stationnement libre dans la résidence.
À voir absolument il ne vous reste qu'à poser vos affaires !