MSG Immo 13

MSG Immo 13 Nous sommes une agence immobilière indépendante sur le secteur depuis 2005. Une approche du métie...

Une approche du métier et du client bien différente des réseaux et autres franchises avec une équipe dynamique de 4 personnes.

** Implication et proximité **

Notre localisation au centre Mallet bénéficie d'un grand parking ! Nous proposons un service immobilier global : VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, dans le neuf ou l'ancien avec une stratégie de communication optimale. Nous vous accompagnons aussi dans votre projet de défiscalisation : choix du locataire, calendrier de défiscalisation, aide à la déclaration des revenus fonciers! Dans une démarche humaine, nous sommes réellement impliqués dans vos projets pour un service de proximité et de confiance.

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

Avant d’engager des travaux, le bon ordre compte autant que le budget. 🏠Une rénovation rentable se joue souvent sur la s...
16/09/2026

Avant d’engager des travaux, le bon ordre compte autant que le budget. 🏠

Une rénovation rentable se joue souvent sur la suppression d’un handicap énergétique, pas sur l’accumulation d’équipements.

🔎 Vérifier d’abord les déperditions principales : toiture, combles, murs. Installer un système de chauffage performant dans un logement mal isolé revient souvent à limiter son propre résultat.
📄 Mesurer ensuite le gain patrimonial attendu : une pompe à chaleur peut avoir du sens si elle accompagne un vrai saut de classe DPE. Sur un bien déjà correct, des travaux lourds peuvent coûter plus qu’ils ne rapportent à la revente. 💡

Le bon calcul n’est pas “combien je dépense ?”, mais “qu’est-ce que ce chantier corrige réellement dans la valeur du bien ?”

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

Bien à vendre - Plan-de-Cuques🏠 51 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neufÀ deux pas du Parc du Bocage, c...
14/09/2026

Bien à vendre - Plan-de-Cuques

🏠 51 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

À deux pas du Parc du Bocage, ce grand T2 traversant de 51 m² offre un cadre de vie recherché au sein d’une résidence calme et sécurisée. Situé au 2e et dernier étage, il séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et sa vue dégagée. L’appartement est en parfait état et propose des prestations soignées, avec une cuisine équipée, une salle de bain récente et une chambre confortable avec placard aménagé. Les espaces extérieurs sont un véritable atout grâce à une agréable terrasse de 11 m² complétée par une loggia de 7 m². Le bien bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une atmosphère agréable au quotidien. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort de stationnement. Un appartement idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0491118118

-de-Cuques

Bien à vendre - Marseille 13e🏠 1200 m² • 🌞 Exposition Sud • 🧘 Calme • 👍 420000€Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1200...
11/09/2026

Bien à vendre - Marseille 13e

🏠 1200 m² • 🌞 Exposition Sud • 🧘 Calme • 👍 420000€

Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1200 m2 situé au cœur de Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille.
Son emplacement recherché offre un cadre de vie agréable, résidentiel et pratique au quotidien.
Le terrain est plat avec une légère descente vers le sud, un atout intéressant pour votre futur projet de construction.
Entièrement viabilisé, il dispose du tout-à-l'égout, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet.
L'emprise au sol de 30 % permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins.
Vous apprécierez particulièrement le calme environnant, idéal pour concevoir un lieu de vie serein.
L'accès sécurisé constitue un vrai plus pour plus de confort et de tranquillité.
Une possibilité de transfert de permis de construire déjà obtenu vient compléter les avantages de ce bien.
Ce terrain réunit emplacement, potentiel et praticité dans un secteur très apprécié de Marseille.
Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement de qualité.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0491118118

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la...
10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

Chez MSG IMMO 13, la réponse est souvent la même : non, pas à elle seule. 🌡️Une climatisation peut rassurer un acheteur ...
09/09/2026

Chez MSG IMMO 13, la réponse est souvent la même : non, pas à elle seule. 🌡️

Une climatisation peut rassurer un acheteur et éviter des travaux, mais elle ne crée pas automatiquement de survaleur.
Aujourd’hui, entre deux biens comparables, c’est surtout la performance énergétique globale qui arbitre. 🏠

Dans votre secteur, les acquéreurs regardent-ils d’abord le confort d’été ou le DPE ? 🔎

🛋️ Et si la rentrée était l’occasion de repenser son intérieur ?Quelques astuces simples peuvent vous aider à gagner de ...
08/09/2026

🛋️ Et si la rentrée était l’occasion de repenser son intérieur ?

Quelques astuces simples peuvent vous aider à gagner de la place, mieux organiser vos espaces et retrouver un quotidien plus serein.

Découvrez nos conseils pour un intérieur mieux organisé 🪄

05/09/2026

Ne payez plus pour des mètres carrés inexistants ! 🛑

Beaucoup de locataires l'ignorent, mais un recours légal existe si votre bail affiche une surface erronée. 📝

Découvrez les délais et démarches à respecter pour corriger la situation. ⚖️

Adresse

1 Traverse Grandjean
Marseille-12
13013

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:30
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