Marie-Christine Steffanetti

04/05/2026

05/12/2025

Le nouveau business de Sandro - New Sandro’s business

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14/02/2025

09/02/2025

VENTE - MARSEILLE - 13009 - LE CABOT - APPARTEMENT DE TYPE 2 - TERRASSE - STATIONNEMENT

Cet élégant appartement de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, est situé dans une résidence sécurisée.

Ce bien, en rez-de-jardin traversant, a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une surface d’environ 69 m² en loi Carrez, il s’accompagne d’une superbe terrasse plein sud d’environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial.

Prix de vente : 350 000€

Je reste disponible pour de plus amples informations.

Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33(0)6 28 01 98 18
Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 91
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/10/2024

VENTE - PEYPIN - 13124 - MAISON - PISCINE - JARDIN

En position dominante, cette magnifique résidence s'étend sur une parcelle d'environ 1167 m², offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et les massifs de la Sainte-Baume.

Construite en 1989 et entièrement rénovée en 2018 avec l’aide de la menuiserie Hegenbart, spécialiste renommé du mobilier contemporain sur mesure, la maison déploie une surface d’environ 180 m². Chaque pièce est habillée de matériaux de très haute qualité, créant un cadre élégant et raffiné.

À l'extérieur, une piscine en dur de 10x5 mètres, au sel, chauffée et protégée par un volet électrique, une cuisine d'été avec barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine orientées plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'une large vitre offrant une vue imprenable. Ce niveau comprend également des toilettes invités avec lave-mains.

Un superbe escalier en bois mène à l’étage intermédiaire, où l’on découvre deux chambres dotées de placards sur mesure, une salle d’eau avec toilettes.
Deux autres chambres bénéficient de dressings équipés de luminaires intégrés, conçus avec soin par le designer. Une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, do**he et toilettes séparées.

Le rez-de-jardin comprend une buanderie ainsi qu'une grande pièce supplémentaire, équipée de magnifiques placards en bois sur mesure.

Le terrain offre une exposition optimale et une tranquillité absolue, dans un cadre très agréable. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement et se trouve idéalement située, à proximité des commerces.

Poussez la porte et laisser vous séduire par cette élégante maison.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 2322 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]
Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

#13124

17/04/2024

Vente - Marseille - 13009 - La Panouse - Maison - Jardin et Terrasse - Vue Mer

En position dominante, au cœur du prestigieux quartier de La Panouse, cette magnifique maison offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Située dans un écrin de verdure, cette propriété, construite en 1996, allie harmonieusement luxe, tranquillité et élégance sur une généreuse parcelle de 1247 m².
La maison offre une surface habitable d'environ 170,44 m² ainsi que 26,44 m² de surfaces annexes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un bureau sont disponibles.
Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier.
Une piscine chauffée, idéalement située pour profiter des bains de soleil et de la vue, accompagnée d'une terrasse aménagée offrant un oasis de détente en plein air. De plus, un espace barbecue est prévu pour des repas conviviaux. L'orientation optimale au Sud et à l'Ouest assure une excellente exposition. Le vaste terrain, parfaitement entretenu, est agrémenté d'une variété d'essences d’arbres et de plantes locales.

Les équipements et les finitions sont de haute qualité : Les menuiseries en résine et les volets électriques assurent un confort et une sécurité accrus. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un environnement intérieur idéal toute l'année. De plus, la cuisine est entièrement équipée et les salles d'eau modernes disposent de vasques et de meubles sous vasque.

La taxe foncière s’élève à 3426 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Contact : Marie-Christine STEFFANETTI - Téléphone : +33 6 28 01 98 18 - Agent Commercial E.I – Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

22/12/2023

Célébrons cette période de joie et de partage avec ceux qui nous sont chers.

Joyeuses fêtes à tous ! 🎁🌟

28/09/2023

MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - MAISON - JARDIN - GARAGE

Idéalement située dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle, cette maison s'étend sur une généreuse parcelle de 476 m². Érigée en 1987, ce bien développe une surface habitable d'environ 107 m², répartie sur deux niveaux.

Une augmentation de la superficie est envisageable pour cette maison.

Complétant l'espace habitable, un spacieux garage/buanderie d'environ 36 m².

Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine avec un accès au garage. Une chambre avec placards coulissants, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains.

À l'étage, un dégagement pourvu de rangements mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes.

Le vaste terrain plat offre un généreux espace de pelouse, agrémenté d'un magnifique jardin paysagé.

Cette propriété jouit d'une situation idéale, à proximité des commerces, à seulement 600 mètres de la mer, et à l'entrée des portes des calanques.
Elle profite d'une exposition optimale et d'une tranquillité remarquable. Elle est bien entretenue, en excellent état, et repose solidement sur une dalle et un vide sanitaire.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 2383 € par an.

1 050 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293)

08/09/2023

FINANCIAL TIMES
Business News

https://www.ft.com/content/2d31e756-45c8-40e5-9f80-7bd7fe8d5bc1?accessToken=zwAGBNSflXFIkc8tMedWRchA5dOfgHvX_o1bwQ.MEUCIFGqb-SH_1j70TrwY3_ze9k4at75OUqImBcXMEYmyjp2AiEA2Zrd1GCwuVGTPWTc_XeiY9CvAUHpPXJSadlIb8h8viY&sharetype=gift&token=4d955917-eebd-47f6-815c-e9c49f1df454

16/08/2023

MARSEILLE – 13009 – APPARTEMENT DE STANDING DE TYPE 4 AVEC TERRASSE

Cet appartement aux prestations haut de gamme, idéalement situé aux portes des Calanques et à proximité des plages, vous séduira par son environnement exceptionnel.

La surface carrez, au sein d’une agréable résidence sécurisée, est d'environ 122 m².

Un extérieur d'environ 21 m² exposé Sud vous offrira une belle vue sur les collines.

Traversant, cet appartement lumineux et calme, vous permettra d’accéder à la terrasse abritée par les pièces à vivre.

Il dispose d’un vrai hall d'entrée et d’une salle de réception (grand salon/salle à manger d'environ 46 m²). Dans la continuité de cette pièce se trouve une presqu’ile qui délimite une cuisine équipée semi- ouverte pour prendre des apéritifs conviviaux.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres au total : deux chambres équipées de placards coulissants à proximité d’une salle d’eau avec toilettes ; une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes séparées, desservie par un grand couloir aménagé de placards coulissants.

Pour un confort optimal et une esthétique chic, vous bénéficierez de matériaux d’exception, d’équipements hautement performants et de finitions impeccables : chauffage et air conditionné par gainable avec thermostat pour chaque pièce, carrelage grand format, baies vitrées en aluminium, plan de travail en pierre de travertin, cave à vin …

Possibilité d’acquérir un garage-box en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix en plein cœur de Marseille !

Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
Agent Commercial E.I – Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 29