Valérie Cannas Immobilier

19/07/2025

19/07/2025

🏡 À vendre – T3 Traversant avec terrasse & parking – Gardanne, quartier Notre-Dame
📍 Centre-ville au calme | Résidence récente | Coup de cœur assuré 💖

✨ Situé dans une résidence sécurisée de 2015 (normes RT 2012), ce bel appartement T3 traversant vous séduira dès l’entrée :

➡️ Grand dégagement
➡️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
➡️ Terrasse ouverte de 14 m², sans vis-à-vis 🌞
➡️ 2 chambres avec placards
➡️ Salle de bain + WC indépendant
➡️ Place privative en sous-sol
➡️ Volets roulants électriques, clim réversible, double vitrage
➡️ Panneaux solaires 🌱
🔒 Résidence sécurisée

❤️ Coup de cœur : On s’y sent bien dès les premières secondes… à visiter sans tarder !

📍Centre ville, Gardanne – à deux pas des commodités, tout en étant au calme 🍃

https://www.fij-immobilier.fr/fiche-annonce/2319

📞 Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi au 06 89 04 84 48!

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10/06/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 – AUBAGNE 🏡
📍 À deux pas du centre, au calme, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jolie vue sur le Garlaban.

Découvrez cet appartement fonctionnel de 69,5 m², parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort & praticité 🧡

✨ Salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur loggia
🍽️ Cuisine équipée + arrière-cuisine
🛏️ 2 chambres | 🚿 Salle d’eau | 🚻 WC indépendant
🧥 Dressing | 🧊 Clim réversible | 🔥 Chauffage collectif gaz
🔐 Parking privé sécurisé + cave
📦 Volets roulants électriques | 🔲 Double vitrage

Résidence calme & bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers 🚗

📞 Pour plus d’infos, contactez-moi au 0689048448

🏡✨

10/06/2025

🏡 À vendre – Maison de village en pierre avec terrasse et vue dégagée – Saint-Julien-le-Montagnier (83560)

💫 Authenticité, calme et vue dégagée au cœur de la Provence 💫

Située dans le charmant village de Saint-Julien-le-Montagnier, cette belle maison en pierre de 81 m² habitables, de type 4 saura vous séduire par son cachet, ses prestations et son emplacement stratégique, à seulement :
🛍️ 5 min des commodités
🚗 10 min de Vinon-sur-Verdon
🔬 20 min du projet ITER et du centre de recherche Cadarache

🌿 Cadre de vie & environnement :
La maison se situe à proximité de nombreux sites touristiques renommés :
🏞️ Les Gorges du Verdon
💧 Le lac d’Esparron
🌲 Le Parc naturel régional du Verdon
♨️ La station thermale de Gréoux-les-Bains

Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, d’activités nautiques et de patrimoine provençal 🌸

Lien annonce :
https://www.fij-immobilier.fr/fiche-annonce/2270

🎯 Un bien rare, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, avec un excellent rapport qualité / prix dans un secteur en plein essor !

📞 Contactez- moi au 06 89 04 84 48 pour plus d’informations ou organiser une visite !

02/06/2025

📊 Taux immobiliers : une pause bienvenue en juin 2025 !

Après un léger rebond en avril, les taux immobiliers se stabilisent en mai, offrant une bouffée d'air aux emprunteurs. En juin, cette tendance se confirme, avec des taux moyens autour de 2,89 % sur 15 ans, 2,99 % sur 20 ans et 3,05 % sur 25 ans.

La Banque Centrale Européenne a récemment baissé ses taux directeurs, et une nouvelle réunion est prévue le 5 juin. Une nouvelle baisse pourrait être envisagée, surtout si l'inflation continue de ralentir. 📆

Les banques sont particulièrement attentives aux profils solides : jeunes emprunteurs, primo-accédants, revenus stables et bonne capacité d'épargne. Ces profils peuvent bénéficier de décotes significatives. 😃

Le marché immobilier reprend des couleurs, avec une production de crédit en hausse de 71 % en mars 2025 par rapport à l'année précédente. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier. 💣

👉 Pour en savoir plus et découvrir si c'est le bon moment pour vous lancer :
https://www.pretto.fr/taux-immobilier/historique-taux-immobilier/2025/peut-on-esperer-un-maintien-des-taux-au-mois-de-juin/

22/05/2025

07/05/2025

Recherche urgente !!
Je recherche pour des clients une maison avec 2 habitations secteur la Bouilladisse/ La Destrousse/Peypin....
Budget 400/450ke
☎️0689048448

07/05/2025

⚠️ 📉Baisse de Prix!
À VENDRE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT -
13009 MARSEILLE

📍 Sur les hauteurs de Marseille, dans une résidence sécurisée SUPER ROUVIERE, calme et très agréable, ce superbe T3 traversant offre tout le confort et les commodités pour un cadre de vie idéal.

✨ Les atouts de cet appartement :

Une vue dégagée sur une partie de Marseille, à couper le souffle

Deux chambres lumineuses et accueillantes

Un double séjour spacieux pour vos moments de convivialité

Une loggia pratique pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire

Une cuisine indépendante équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine

WC séparés et une salle de bain fonctionnelle

Une cave privative, idéale pour le rangement

Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

✅ Les plus qui font la différence :

Quartier calme et bien desservi

Proche des commerces, écoles et transports

Stationnement facile au sein de la résidence

Lien annonce :
https://www.fij-immobilier.fr/fiche-annonce/2136

🏡 A visiter sans tarder !
Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0689048448

07/05/2025

A vendre sur la commune de Saint Julien le Montagnier, à 5 min des commerces, 10 min de Vinon Sur Verdon et 20 min d'Iter et Cadarache. Je vous propose cette belle maison en pierres aux belles prestations de 81 m² en R + 2 . Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée en pierre à foyer fermé donnant sur une terrasse couverte de 12 m². au premier étage, une chambre de 14 m², au 2ème étage se trouvent deux autres chambres mansardées de 12 et 13 m² avec poutres apparentes, une salle d’eau de 12 m² avec wc et penderie murale. Au deuxième étage, se situent 3 chambres mansardées. Double vitrage, placards intégrés dans les murs avec portes anciennes d’origine, 45 m2 de caves voûtées viennent compléter ce bien.
Si vous aimez le charme de l’ancien , ne tardez pas à venir visiter ce petit nid
Contact en MP ou par tel au : 06 88 22 08 79

05/02/2025