Jonathan Drevet

12/05/2025

Vente - Maison Allauch
En exclusivité chez EXP Realty.

Tenez vous prêts a poser vos valises dans cette magnifique maison individuelle en copropriété de 222 m² au total, avec jardin arboré.

Venez découvrir cette pépite, située dans une copropriété bien entretenue, avec de très faibles charges.

La maison offre une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures équipées de double vitrage, et une cheminée pour vos soirées d’hiver.

Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative et terrasse intime, ainsi que quatre autres chambres spacieuses (plus de 12 m² par chambre).

Le terrain de 913 m², entièrement arboré, accueille une piscine hors-sol et un espace détente convivial, parfait pour vos journées et vos longues soirées d'été.

Un garage fermé ainsi qu'une aire de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien.

Points forts :

⭐Maison individuelle en copropriété (charges faibles : 17 €/mois)

⭐Pièce de vie de 51 m² lumineuse avec cheminée

⭐Suite parentale de 23 m² avec terrasse privée

⭐Double vitrage intégral

⭐Grand jardin arboré de 913 m²

⭐Piscine hors-sol

⭐Garage + stationnements privés

⭐Secteur calme et résidentiel

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 102
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 192 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 259 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 57 kg CO2/m².an (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

07/12/2024

Vente particulier/investisseur/marchand - Appartement Marseille 13ème - 115 000 €
Nous vous proposons un appartement de 68m² à rénover, situé dans la Résidence Les Castors, au cœur du 13ème arrondissement de Marseille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 68m²
Terrain : 136m²
Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
À rénover : Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie
Résidence calme et sécurisée
Points forts :

Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
Potentiel de valorisation après rénovation
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier en plein essor !

( Pas de procédures en cours )

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 84
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 337 kWhEP/m².an (F)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2210€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

07/12/2024

Vente - Appartement Plan-de-Cuques -
Idéalement situé en plein cœur de Plan de Cuques, ce bien rare offre de vastes espaces (116m2 Carrez, 128m2 de surface au sol), quatre chambres, deux terrasses et deux salles de bains. Profitez d'une exposition idéale pour apprécier pleinement le charme du village, ses commerces et parcs, le tout dans un environnement d'un calme absolu. Cette jolie résidence est agrémentée de petits chemins de traverse bordés de végétation, invitant à des promenades enchantées.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur, dans un quartier paisible et ressourçant, où le voisinage est très agréable.

En franchissant la porte d'entrée charmante, vous découvrirez un espace jour (30 m2) avec une première terrasse, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que deux chambres avec dressings. De l'autre côté, vous trouverez deux autres belles chambres, une deuxième terrasse et une salle de bains supplémentaire.

Ce petit bijou se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des meilleures expositions dans les pièces à vivre.

Les charges comprennent l'eau froide/chaude, l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur.

Points forts :

-Situation calme à proximité des commerces du village
-Luminosité et agencement optimal
-Surfaces généreuses et expositions avantageuses
-Double vitrage et stores électriques.

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Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 110
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 240 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 156 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 34 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

07/09/2024

05/05/2024

Vente - Appartement Marseille 13ème - 169 500 €
🏠 Charmant Appartement T3 - Rénové avec Double Exposition

Découvrez ce charmant appartement T3 rénové offrant une double exposition pour une luminosité optimale. Son séjour spacieux de 25 m², orienté au nord, procure fraîcheur en été. Deux chambres, une de 13 m² et l'autre de près de 10 m², bénéficient d'une vue paisible sur le parc.

Les charges incluses offrent eau, sécurité 24/7, accès aux piscines, tennis, aire de jeux et à un vaste parc de 7 hectares. Avec 67 m² au sol et un chauffage au sol, cet appartement pratique allie confort et fonctionnalité.

⭐⭐⭐⭐⭐ Etat irréprochable, Climatisation Neuve & isolation haut de gamme.

Situé dans une résidence calme, il offre une qualité de vie exceptionnelle proche des commodités.

Une opportunité unique d'allier confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous pour visiter cet espace de vie raffiné !

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 348 €/an
Classe énergie 203 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 44 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1220€
Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
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05/05/2024

Vente - Appartement Marseille 13ème (Saint-Jérôme) - 162 500 €
Sublime Appartement T3 dans une Résidence de Prestige avec Parc Protégé

Venez découvrir ce bien au potentiel de 76m2 de surface au sol niché au cœur d'une copropriété exceptionnelle, étendue sur 7 hectares de pinède préservée. Ce havre de paix vous offre non seulement un cadre de vie idyllique mais aussi une multitude d'infrastructures haut de gamme pour votre confort et loisirs.

Prestations Exclusives de la Résidence :

Deux magnifiques piscines : Plongez dans la fraîcheur et le plaisir, parfaites pour les journées ensoleillées.
Espaces verts soignés : Des lieux de détente et de sérénité, idéaux pour des moments de tranquillité ou des promenades ressourçantes.
Deux terrains de tennis : À la disposition exclusive des copropriétaires, pour les amateurs de sport et de compétition amicale.
Deux parcs pour enfants : Des aires de jeux sécurisées pour le bonheur des plus petits.
City stade et terrain de pétanque : Pour des moments conviviaux et sportifs entre amis ou en famille.
Sécurité et contrôle d'accès nocturne : Votre tranquillité assurée, pour une vie sereine et protégée.
À Proximité de Toutes Commodités :
Écoles, collèges, lycées, et commerces à quelques pas. L'accès rapide à la L2 (A507) vous ouvre les portes de Marseille, facilitant vos déplacements urbains.

L'Appartement :
Ce T3 se distingue par sa double exposition nord/sud, offrant une pièce de vie baignée de lumière, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Bien que nécessitant un rafraîchissement de peinture pour le personnaliser à votre goût, cet appartement présente des atouts considérables :

⭐Appartement traversant et lumineux.

⭐Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, les agents de sécurité jour et nuit, l'entretien des espaces verts et accès illimités aux piscines, terrains de tennis, et parcs pour enfants.

⭐Chauffage au sol.

⭐Double vitrage neuf de très haute qualité : Pour un confort acoustique et thermique optimal.

Cet appartement est une invitation à la vie de rêve dans un cadre familiale et sécurisé.

Contactez-nous pour une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique !

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 140 €/an
Classe énergie 176 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1270€
Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

05/05/2024

Vente - Appartement Marseille 8ème (Le Rouet) - 118 000 €
A vendre T2 de 32 m2 au rez de chaussé dans le centre-ville de Marseille, appartement situé dans le carré d'or, à proximité de tous les commerces.

Au sein d'un immeuble sain en bon état et de standing.

L'appartement est à rénover entièrement et possède une possibilité locative intéressante.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 588 €/an
Classe énergie 329 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 52 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€
Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
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Non-détention de fonds

07/01/2024

Vente - Appartement Marseille 13ème - 229 000 €
🏠 Appartement Lumineux de 5 Pièces

Bienvenue dans ce magnifique appartement offrant un espace de vie généreux de 107 mètres carrés en surface au sol, situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée, où règne un véritable havre de paix. Avec ses trois grandes chambres de plus de 12 mètres carrés chacune, bénéficiant d'une triple exposition et inondées de lumière naturelle, cet appartement propose un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La pièce de vie spacieuse de 32 mètres carrés, agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée, constitue le cœur de cet espace de vie moderne. Une cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie, ajoute une touche de fonctionnalité et de confort au quotidien. De plus, une chambre principale dispose de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur intime et relaxant.

Le mode de chauffage au sol garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les charges incluses couvrent divers services tels que l'eau froide/chaude, le chauffage, la sécurité assurée jour et nuit, ainsi que l'entretien des espaces verts, des piscines, des terrains de tennis et des parcs pour enfants. À noter qu'un parc de sept hectares de pinède se trouve au sein même de la résidence, offrant un cadre naturel exceptionnel pour se détendre et se promener.

Situé dans un petit bâtiment de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un cadre calme et reposant. Sa position idéale ajoute une touche supplémentaire à son attrait, proche de toutes commodités et dans un environnement invitant à la détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 304 €/an
Classe énergie 199 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 43 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1740€
Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

26/10/2023

👌

12/07/2023

10/11/2022