Cécile Houzé Iad France

Name: Cécile Houzé Iad France
Address: Marseille, 13005, FR
Telephone: +33632679501

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Marseille
Cécile Houzé Iad France

Mandataire Immobilier

28/08/2026

Je vous présente une exclusivité qui va vous faire tourner la tête ! 🏙️

Et si votre prochain appartement vous offrait Marseille à perte de vue depuis votre propre terrasse ?

Situé au 8e et dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant T2 de 32 m² est une perle rare. Son atout majeur ? Une immense terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners face au soleil ou vos soirées d'été marseillaises.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville
* Dernier étage sans voisin au-dessus
* Luminosité maximale
* Parking privé devant la résidence et cave incluse

C'est le pied-à-terre idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de choix. Ne vous contentez pas d'une adresse, offrez-vous un panorama.

Prix : 199 500 €

Envie de venir admirer la vue par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-marseille-32m2/r2086164?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672548)

11/08/2026

Je vous propose un véritable coup de cœur à Marseille !

Imaginez-vous au 8e et dernier étage d'une petite copropriété, avec Marseille à vos pieds. Je vous invite à découvrir ce T2 exclusif de 32 m², où la star est incontestablement son immense terrasse offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville.

Idéal pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Le petit plus ? Vous bénéficiez d'une cave privative et de la possibilité de stationner sur le parking privé de la résidence.

💰 Prix : 199 500 €

Envie de contempler cette vue par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les informations et les photos sont disponibles ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-marseille-32m2/r2086164?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672548)

17/06/2026

Je partage avec vous une opportunité idéale pour lancer votre activité à Saint-Cyr-sur-Mer !

Vous cherchez l'emplacement parfait pour votre futur commerce ou cabinet ? Je vous propose ce local de 37 m² situé en plein cœur de ville.

Ce bien se distingue par :
• Un rez-de-chaussée climatisé avec une belle vitrine de 4 mètres.
• Un sous-sol aménagé de 32 m² (parfait pour le stockage ou un espace bureau).
• Une grande flexibilité pour vos projets : services, esthétique, bien-être ou commerce de proximité.

Le local est en très bon état et immédiatement exploitable.

𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐮 𝐝𝐫𝐨𝐢𝐭 𝐚𝐮 𝐛𝐚𝐢𝐥 : 𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 €
Loyer mensuel : 900 € + 100 € de charges.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet.

Toutes les informations et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-saint-cyr-sur-mer-37m2/r1999606?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Cécile HOUZÉ – IAD France

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ (ID 61499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 903246890 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403472)

09/05/2026

Je partage avec vous une opportunité d'investissement clé en main !

Je propose à la vente, en exclusivité, un lot de 2 appartements idéal pour générer des revenus immédiats.

Voici ce qu'il faut retenir :
* Un studio loué 465 € CC.
* Un T2 loué 520 € CC.
* Rentabilité brute intéressante de 6,94 % (hors charges).
* Immeuble calme, suivi et copropriété saine (gros travaux déjà réalisés).

C'est une solution parfaite si vous cherchez un placement stable sans gros travaux à prévoir. Notez que le T2 est occupé par une locataire protégée de plus de 65 ans et que la vente des deux lots est indissociable.

Pour consulter le détail et les photos, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017572?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez des questions ou vous souhaitez échanger sur ce projet ? Contactez-moi directement en MP !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/04/2026

📍 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : 𝗠𝗔𝗥𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘 𝟲𝗲̀𝗺𝗲 (𝗖𝗔𝗡𝗧𝗜𝗡𝗜 / 𝗗𝗘𝗟𝗣𝗛𝗘𝗦)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m², situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Un véritable havre de paix offrant une vue exceptionnelle sur 𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲-𝗗𝗮𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲 !

Les points forts de ce bien :
✨ Traversant et baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis.
🌿 Une terrasse de 16,63 m² donnant sur le parc de la copropriété.
🛋️ Une pièce de vie spacieuse de près de 37 m².
🛏️ Deux chambres et un bureau (possibilité de 3ème chambre).
🚿 Deux salles d'eau et de nombreux rangements (dressings).
📦 Une cave privative.

Situé dans un secteur recherché, cet appartement allie confort, espace et vue imprenable en plein cœur de ville.

💰 Prix : 340 000 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1998952?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/04/2026

📍 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 À Saint-Cyr-sur-Mer !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou vous relocaliser ? Découvrez ce local commercial de 37 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur dynamique avec un passage régulier.

✨ Les points forts de ce bien :
• Emplacement recherché avec une excellente visibilité.
• Vitrine de 4 mètres linéaires pour une mise en valeur optimale.
• Local climatisé, fonctionnel et en bon état.
• Sous-sol aménagé de 32 m² environ (idéal pour stockage, bureau ou cabine).

Ce local sur deux niveaux est parfaitement adapté pour les services, l'esthétique, le bien-être, les professions libérales ou le commerce de proximité (hors restauration avec extraction).

💰 𝐃𝐫𝐨𝐢𝐭 𝐚𝐮 𝐛𝐚𝐢𝐥 : 25 000 €
💶 Loyer : 900 € + 100 € de charges

Une opportunité rare immédiatement exploitable !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
📞 Cécile HOUZÉ - 06 32 67 95 01
🔗 Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999606?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ (ID 61499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 903246890 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Adresse

Marseille
13005

Téléphone

+33632679501

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/cecile.houze

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