Immobilier Allauch, Plan de Cuques, Chateau-Gombert

23/06/2026

Découvrez la dernière mise à jour concernant la déclaration des biens immobiliers.

Alors que la date limite approche, le fisc annonce que les petits propriétaires pourraient être exemptés d'amende cette année.

Comment cette décision impactera-t-elle le marché et les investissements immobiliers ?

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Les propriétaires ont jusqu'au 1er juillet pour remplir leur déclaration des biens immobiliers, sous peine de se voir infliger une amende de 150 euros. Mais le fisc a d'ores et déjà annoncé que la sanction viserait surtout les multi-propriétaires, accordant une

22/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARSEILLE 📍

Situé au 2? étage d'un immeuble de trois niveaux, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement climatisé de 60 m², en parfait état, séduit par ses prestations et son agencement fonctionnel. Il offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie, et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA BASTIDE pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 478 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 60 m²
▪ Classe climat: 24 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 127 kWhEP/m².an(C)
▪ 186000€

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22/06/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

21/06/2026

🎶 Fête de la musique

Ce soir, les notes s’échappent, les rues s’animent et les quartiers prennent vie autrement.

Un balcon devient une scène, une terrasse un lieu de partage, une rue un moment à vivre.
La musique rapproche, rassemble et transforme chaque lieu en souvenir.

C’est aussi ça, un chez-soi : un endroit où l’on profite, où l’on vibre, où l’on partage. 🏡

Parce qu’au-delà des murs, ce sont les moments vécus qui donnent toute leur valeur à un lieu.

Très belle fête de la musique à toutes et à tous 🎶✨

📲 04 91 68 96 96 — https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-marseille-13-35

21/06/2026

Un foyer, ce sont des murs… mais surtout des moments partagés.
Des instants simples du quotidien : une discussion dans le salon, un jeu improvisé, un moment de calme après une longue journée.
Aujourd’hui, nous célébrons tous les papas, ceux qui accompagnent, transmettent, et participent à construire ces souvenirs qui font d’une maison un véritable chez-soi. 🏡
Parce qu’un logement, ce n’est pas seulement un lieu… c’est l’endroit où se vivent les moments qui comptent le plus.
Très belle fête à tous les papas 💙
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17/06/2026

📢 Le saviez-vous ? Depuis 2022, grâce à la loi Lemoine, changer d’assurance emprunteur est possible à tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire de votre contrat.
Pour profiter de cette opportunité, après avoir signé un nouveau contrat avec des garanties équivalentes, envoyez le certificat d'adhésion et les CGV à votre banque par lettre recommandée pour demander la substitution. La banque a 10 jours pour vous donner son accord et émettre l'avenant à votre offre de prêt.
Une fois cet accord obtenu, résiliez l'ancien contrat par tout moyen prévu : écrit, acte extrajudiciaire, ou le mode initial de communication.
💡 Astuce : N'oubliez pas de profiter de la "résiliation en trois clics" si votre contrat est gérable en ligne, en vigueur depuis le 1er juin 2023. Assurez-vous d'indiquer la date d'effet du nouveau contrat que votre banque a accepté. Simplifiez vos démarches et ajustez votre couverture selon vos besoins !

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | AUBAGNE 📍

À VENDRE, appartement 3 pièces, lumineux avec belle terrasse à Aubagne proche du centre ville et de la gare. Au sein d'une résidence récente, nichée au 2 éme et dernier étage(2021), venez découvrir ce bel appartement de 53 m², exposé plein sud. Vous serez séduit par la vue, depuis la terrasse de 12 m²,offrant un panoramique à 360° sur l'église d'Aubagne et les collines environnantes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un toilette indépendant. Un grand garage fermé de 16 m², en supplément vient compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 53 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 113 kWhEP/m².an(C)
▪ 213000€

https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-marseille-35

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09/06/2026

🛑 "Je suis obligé de vendre avec l’agence qui a estimé mon bien" : FAUX.
Chez ERA Immobilier, une estimation ne vous engage en rien. Nous vous offrons une évaluation complète et transparente de votre bien, sans obligation de signer un mandat de vente. Grâce à notre Multi-Expertise ERA, vous obtenez un prix fiable, basé sur une analyse approfondie du marché et des ventes récentes.
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09/06/2026

Saviez-vous que l'assurance emprunteur peut être un véritable levier pour alléger le coût de votre crédit immobilier?

Alors que beaucoup se concentrent uniquement sur le taux d'intérêt, cet aspect souvent négligé peut vous permettre de réaliser de belles économies.

Quelle stratégie adoptez-vous pour optimiser votre emprunt immobilier?

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Crédit immobilier : l’assurance emprunteur peut peser lourd. Voici comment économiser sans toucher au taux du prêt.