Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00

Immobilier Marseille Centre

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Marseille
Immobilier Marseille Centre

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19/06/2026

Locataires, savez-vous que vos droits ont radicalement changé ? 🏠

De la baisse du préavis aux frais d'agence encadrés, la loi Alur a bouleversé le marché immobilier.

Découvrez comment cette réglementation protège votre budget au quotidien. 📉

16/06/2026

Quels sont les aménagements extérieurs qui rapportent le plus ? 💰

L'investissement dans votre jardin n'est pas qu'une question de plaisir, c'est stratégique.

Découvrez les priorités pour optimiser votre rentabilité immobilière.

14/06/2026

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose à la location cette magnifique maison familiale située dans le secteur recherché de Saint-Barnabé à Marseille, au sein d'une allée privée offrant un environnement particulièrement calme et préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin avec piscine, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de places de stationnement privatives. Loyer 3600 euros. Honoraires 1950 euros dont 450 euros pour l'état des lieux.

11/06/2026

On voit souvent la même erreur : poser le revêtement dès que la dalle “a l’air” sèche. ⏳

Un béton encore en séchage relâche de l’humidité, et c’est le revêtement qui en paie le prix. 🧱

Prévoyez plutôt 2 à 4 semaines après le coulage, et gardez la dalle protégée sans l’étouffer. ✅

Vous avez prévu quel revêtement : bois, carrelage ou composite ?

02/06/2026

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la location un appartement de type 3 de 75 m² situé au 1° étage d'un immeuble ancien situé dans le 6° arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux rénové avec beaucoup de gout bénéficie d'une exposition Sud et Est , il dispose d'une belle pièce de séjour avec un cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire et do**he et de WC séparés. L'appartement est très calme, et tres lumineux, le bail proposé est un bail vide résidence principale (Loi 89). La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles, des commerces, des moyens de transport et de toutes les commodités attendues dans ce quartier recherché. Loyer 1600 euros par mois charges comprises soumises à régularisation annuelle. Honoraires : 975 euros. Libre le 31 août 2026.

02/06/2026

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 avec une très grande terrasse au 3° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente sur le secteur de Chateau-Gombert à Marseille. Entrée séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée mais ouverte sur le séjour aménagée, dégagement nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'un box fermé et d'une place de stationnement en sous sol. Résidence avec piscine très bien entretenue, calme, lumineux, sans vis à vis...très rare à la vente : 390 000 euros

02/06/2026

Vrai ou faux : si l’état des risques mentionne un PPRI “prescrit” à la promesse, on est couvert jusqu’à l’acte. ❌

Faux. 📌

Entre la promesse et l’acte, ce n’est pas le contenu du plan qui compte, c’est sa portée juridique. Une approbation par arrêté préfectoral transforme le PPRI en servitude d’utilité publique, opposable, même si la carte n’a pas “bougé”. ⚖️

Concrètement : demandez un état des risques régénéré à la date de signature et vérifiez que l’arrêté d’approbation est bien mentionné et annexé. 🔎

Lors de votre dernière signature, l’état des risques a-t-il été refait entre promesse et acte ?

29/05/2026

Se porter garant en colocation rend service, mais la durée peut surprendre. Le départ d’un colocataire et le renouvellement du bail prolongent parfois la caution. 🏡

Bail individuel : la caution couvre seulement le contrat de la personne garantie. Bail unique avec clause de solidarité : le garant peut être appelé pour les impayés de la colocation ; l’engagement continue jusqu’à la fin du bail, puis six mois après le départ.

Si l’acte de caution ne prévoit pas de durée, il se reconduit à chaque renouvellement, sans contact obligatoire du bailleur. Demander une durée limitée, souvent celle du bail initial, permet d’arrêter l’engagement au renouvellement, sauf nouvelle signature.

Points à vérifier avant de signer :
• 📝 Bail individuel ou unique.
• 🤝 Solidarité : fin du bail et six mois.
• 📅 Durée écrite dans l’acte.

29/05/2026

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la location un appartement de type 3 de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages dans le quartier Longchamp à Marseille. Cet appartement lumineux rénové avec beaucoup de gout bénéficie d'une exposition Est-Ouest , il dispose d'ne entrée, d'une belle pièce de séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et de WC séparés, cave en sous-sol. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles, des commerces, des moyens de transport et de la gare. Loyer 1400 euros par mois charges comprises soumises à régularisation annuelle. Honoraires : 1131 euros

27/05/2026

Après une année 2025 dite de stabilité, Euroméditerranée prépare 2026 comme un temps d’accélération. Protocole, gouvernance et outils opérationnels doivent aider à passer d’une logique de projet à une logique de ville d’ici 2040.

Le protocole signé à l’été 2025 sécurise la programmation jusqu’en 2040 sur une base de 249 M€ et une gouvernance partagée. Dans un marché du logement encore tendu, des taux autour de 3,10 % et un redémarrage des autorisations soutiennent des parcours d’achat centrés sur la résidence principale.

En 2026, trois leviers se complètent : une foncière pour activer les rez-de-chaussée (commerces, artisanat, services) ; une grande séquence de dialogue en juin-début juillet ; et « Euromed Vert » (mobilités douces, plantations, parc Bougainville, ruisseau des Aygalades). Tramway début 2026, requalification, amélioration de l’habitat et réemploi au Canet renforcent l’impact concret.

Quels indicateurs suivre dès 2026 pour juger que la ville fonctionne au quotidien ?

Adresse

111A, Avenue De Toulon
Marseille
13005

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.immobilier-marseille-centre.com/

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