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25/09/2026

🌍 Et si on portait un autre regard sur les collections du MAAOA ?

À Marseille, « [Re]penser le MAAOA » invite à questionner la manière dont les collections du Musée d’Arts Africains, Océaniens et Amérindiens sont présentées et racontées.

Origine des œuvres, liens avec les communautés, place des publics… cette démarche collaborative ouvre de nouvelles pistes de réflexion autour des plus de 4 000 objets et restes humains conservés par le musée. 🔎

📍 MAAOA – Centre de la Vieille Charité, Marseille
🕘 Du mardi au dimanche, de 9h à 18h
🎫 Collections permanentes gratuites

Une autre façon de découvrir la Vieille Charité… Vous connaissez déjà le MAAOA ? 👇

18/09/2026

Vous souhaitez structurer un terrain en relief sans risquer le glissement de terrain ? 🏡

Le choix du bon matériau et la gestion du drainage sont deux facteurs fondamentaux à anticiper.

Voici la méthode clé pour transformer une pente contraignante en véritable atout.

17/09/2026

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, secteur Thiers, nous vous proposons aujourd’hui un bien qui se distingue par ses volumes, son extérieur rare et sa piscine.
Dès le rez-de-jardin, la grande pièce de séjour de 66m2 environ avec cuisine une cuisine ouverte donne le ton : un espace de vie généreux, ouvert sur un jardin de 65 m² avec piscine.

À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant offrent un vrai confort au quotidien pour votre vie de famille.

Le sous-sol, accessible directement depuis l’appartement, ajoute encore de la praticité à cet appartement dans lequel on peut vivre comme dans une maison avec une grande buanderie, une cave et un atelier.

Et pour compléter l’ensemble, un grand garage fermé accessible directement par le jardin vient parfaire ce bien sans défaut.

Un appartement rare, sans travaux à prévoir, qui réunit espace, extérieur et emplacement central.
Prix 898 000 euros

16/09/2026

Peut-on mettre un bien en location touristique sans vérifier la copropriété ? Non. 🏢

Depuis fin 2024, un règlement récent doit trancher explicitement ce point. Quand l’autorisation n’est pas claire, le risque commence avant même la mise en ligne de l’annonce. 🔎

Le bon réflexe : relire le règlement de copropriété avant toute démarche en mairie ou fiscale. Vous l’avez déjà vérifié sur vos biens concernés ?

10/09/2026

Maison abandonnée : ce que dit la loi ⚖️

Entrer dans une maison abandonnée ne permet pas d’en devenir propriétaire. La seule voie légale est la prescription acquisitive, prévue par l’article 2258 du Code civil. Elle peut jouer après 10 ans si l’occupant dispose d’un titre, même imparfait, et agit de bonne foi. Sans titre, le délai est de 30 ans.

Dans tous les cas, la possession doit être continue, paisible, publique et non équivoque. Même après ce délai, la propriété n’est jamais acquise automatiquement. Il faut saisir le tribunal judiciaire, qui vérifie les conditions légales et les preuves : factures de travaux, attestations de voisins, photographies anciennes ou documents administratifs. 🏠

08/09/2026

Chercher un logement étudiant devient un véritable casse-tête financier ! Alors que le loyer des studios continue de grimper, la colocation réserve une surprise inattendue 🏠

Quelles sont les réelles évolutions de prix observées sur le marché cette année ?

Découvrez la solution la plus avantageuse pour préserver votre budget d'études.

03/09/2026

Louer à plusieurs ne signifie pas multiplier les risques. Au contraire ! 📈

Grâce à une clause spécifique, chaque colocataire devient garant des autres.

Voici pourquoi vous devriez l'exiger.

29/08/2026

“Le propriétaire doit payer une indemnité pour que je parte.” 🤔

C’est une idée répandue, mais en location d’habitation, l’indemnité de départ n’est pas un dû légal. ⚖️

Quand une somme est proposée, c’est généralement pour obtenir un départ plus simple ou plus rapide, et tout se joue dans la négociation et l’écrit. 📝

Ce qui compte, ce n’est pas l’existence d’une indemnité, c’est la validité du congé (motif, forme, délais). 🔎

Avant de discuter montant, avez-vous vérifié que le congé respecte bien toutes les conditions légales ?

22/08/2026

Chez ERA Immobilier Marseille Centre, une question revient souvent : peut-on acheter un viager loin de chez soi ? 🏠

Le baromètre 2025 montre au contraire un choix très local, à l’échelle du département du bien. 📍

Ce n’est pas anecdotique : en viager, le suivi et la relation comptent autant que les chiffres. 🔍

Pour un achat en viager, quelle distance maximale seriez-vous prêt à assumer dans la durée ?

20/08/2026

Le viager n’oppose pas vendeurs et acquéreurs. 🔎

C’est une solution qui avantage forcément une seule partie.

En réalité, il répond à deux objectifs distincts. Pour un senior, il sert surtout à transformer la valeur d’un bien en ressources. Pour un acquéreur, c’est une autre façon d’investir dans le temps. 🏠

La vraie question est donc simple : quel besoin patrimonial cherche-t-on à couvrir ? 🤔

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111A, Avenue De Toulon
Marseille
13005

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Site Web

http://www.immobilier-marseille-centre.com/

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