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BLC IMMOBILIER, société spécialisée en Immobilier d’entreprise et commercial

02/09/2026

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLC IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL 232 m2 MARSEILLE 1er. PRIX 559.000 € FAI

Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et de deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale. Le local séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière parfaitement entretenue. La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation.

Entièrement rénové, le bien est en bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces.

Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, bénéficiant d'un emplacement central et recherché.

Contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite.

19/06/2026

📢 Nouvelle implantation commerciale à Marseille 8ème

Nous sommes heureux d'avoir accompagné l'installation de l'enseigne Epil Clinic au 41 boulevard Édouard Herriot, 13008 Marseille.

Spécialisée dans les prestations de beauté, les soins esthétiques spécialisés et le bien-être, l'enseigne y développera notamment une offre d'épilation laser, de soins du visage et de soins esthétiques de dernière génération.

Des travaux d'aménagement sont actuellement en cours afin d'offrir à la clientèle un espace moderne et accueillant.

L'ouverture du centre est prévue prochainement.

Cette nouvelle implantation confirme l'attractivité du 8ème arrondissement de Marseille pour les enseignes de services à la personne et du bien-être.

Nous remercions chaleureusement le preneur pour sa confiance ainsi que le bailleur pour sa confiance renouvelée dans le cadre de la commercialisation de ses actifs.

Nous adressons également nos félicitations à Pauline IGHMAR et Philippe COLLE, dont l'implication et le professionnalisme ont contribué à la réussite de cette transaction.

Nous souhaitons à toute l'équipe d'Epil Clinic beaucoup de succès pour cette prochaine ouverture.

📍 41 boulevard Édouard Herriot – 13008 Marseille

➡️ Vous recherchez un local commercial ou souhaitez valoriser un actif commercial ?
Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner.

15/06/2026

Trouver le local commercial idéal n’a jamais été aussi simple.

Étape 1: Analyse précise de vos besoins et du marché local. Étape 2: Sélection de locaux qualifiés à Marseille. Étape 3: Visites ciblées et négociation experte. Étape 4: Accompagnement jusqu’à l’entrée en lieux.

Prêt à avancer ? Contactez-nous : https://www.blc-immobilier.fr/

13/05/2026

Bail commercial : une réforme majeure est en train de redessiner les relations entre bailleurs et commerçants.

Le statut des baux commerciaux connaît actuellement l’une de ses évolutions les plus importantes depuis la loi Pinel.
Adoptée dans le cadre de la loi de simplification de la vie économique, cette réforme introduit plusieurs changements qui auront un impact direct sur les propriétaires, investisseurs et locataires commerciaux.

Parmi les principales évolutions à retenir :

✔️ Mensualisation des loyers
Le preneur pourrait désormais demander un paiement mensuel du loyer, y compris pour certains baux en cours.

✔️ Encadrement des garanties locatives
Les dépôts de garantie et certaines sûretés seraient plafonnés pour les nouveaux baux ou renouvellements.

✔️ Validation des clauses d’indexation “tunnel”
Ces clauses permettent d’encadrer la variation du loyer, à la hausse comme à la baisse, afin de sécuriser les relations contractuelles.

✔️ Évolution du droit de préférence du locataire
Les bureaux et entrepôts seraient exclus du droit de préemption prévu par la loi Pinel.

Ces nouvelles dispositions confirment une tendance forte :
➡️ davantage d’encadrement juridique
➡️ une recherche d’équilibre entre bailleurs et exploitants
➡️ une nécessité accrue d’anticipation lors de la rédaction ou du renouvellement des baux commerciaux

Chez BLC Immobilier nous suivons de près ces évolutions afin d’accompagner nos clients avec une approche à la fois juridique, stratégique et opérationnelle.

Dans un contexte réglementaire en constante évolution, un bail commercial ne doit plus être considéré comme un simple contrat, mais comme un véritable outil de sécurisation patrimoniale.

24/04/2026

Dans un marché exigeant, chaque détail compte :
👉 le positionnement du bien
👉 la qualité des acquéreurs / locataires
👉 la sécurisation des conditions

Notre objectif est simple : valoriser votre actif et sécuriser votre opération dans les meilleures conditions.

🤝 Vous êtes propriétaire d’un local professionnel et vous vous posez des questions sur sa mise en vente ou en location ?

Je suis à votre disposition pour en échanger en toute confidentialité.

📍 Marseille et région
📩 Contact en message privé ou par mail

20/04/2026

Découvrez le parcours d’une transaction accompagnée par BLC IMMOBILIER : recherche, visites, négociations et signature — avec notre conseil à chaque étape. Expertise locale à Marseille et environs pour vous faire gagner du temps et sécuriser votre choix. Envie d’en savoir plus ?
Contactez-nous : https://www.blc-immobilier.fr/

13/04/2026

Pourquoi faire appel à un spécialiste en immobilier d’entreprise ?

Parce qu’un local professionnel, ce n’est pas qu’une surface :

✔️ Analyse juridique du bail
✔️ Optimisation financière
✔️ Négociation stratégique
✔️ Sécurisation de votre activité

👉 Chez BLC IMMOBILIER, nous défendons vos intérêts comme si c’étaient les nôtres.

📍 Basé à Marseille – actif sur toute la région

Adresse

Marseille
13008

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
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Site Web

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