25/05/2026
Vente - Appartement Marseille 6ème (Castellane) - 490 000 €
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📍 Marseille – Vue imprenable sur la Place Castellane
L’agence a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement de type 3 aux volumes absolument remarquables, développant 116 m² habitables entièrement repensés et rénovés avec des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par l’élégance des lieux, la luminosité omniprésente et les espaces de vie hors normes. Le séjour avec cuisine ouverte offre plus de 55 m² de réception, créant un espace de vie spectaculaire, idéal pour recevoir dans un cadre contemporain et raffiné.
La cuisine, entièrement équipée, dispose de prestations premium : four encastré, plaque de cuisson, hotte design, lave-vaisselle intégré ainsi qu’un superbe réfrigérateur américain. L’ensemble s’ouvre directement sur une vue exceptionnelle sur la Place Castellane, récemment réaménagée, offrant un cadre urbain chic et vivant.
L’appartement bénéficie d’un confort absolu grâce à une climatisation intégrale dans toutes les pièces.
Côté nuit, vous découvrirez deux véritables suites aux dimensions généreuses, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un autre espace dressing viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.
Situé dans une résidence de grand standing sécurisée avec concierge et gardien, ce bien offre un confort de vie rare en centre-ville. Le chauffage collectif, l’eau chaude ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.
📍 Emplacement exceptionnel :
🚋 Tramway au pied de l’immeuble
🚇 Métro à proximité immédiate
🛣 Accès autoroutiers rapides
🛍 Commerces, restaurants et toutes commodités accessibles à pied
➕ Une cave complète également ce bien.
📊 Classe énergétique : C
Un appartement rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations de luxe, emplacement premium et confort absolu. Un véritable coup de cœur destiné à une clientèle en recherche d’un bien d’exception.
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 560 €/an
Classe énergie 175.3 kWh/m².an (C)
Classe climat 17 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€
NEW HOME IMMO
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET 51483562800033
CPI A09-4940
