14/09/2026
📊 LA MÉTÉO DES TAUX – SEPTEMBRE 2026
Après plusieurs mois de stabilité, les taux de crédit immobilier montrent de premiers signes de remontée en cette rentrée.
En septembre, les taux moyens négociés s'établissent autour de :
🏦 3,23 % sur 15 ans
🏦 3,43 % sur 20 ans
🏦 3,53 % sur 25 ans
Les meilleurs dossiers peuvent néanmoins encore obtenir des conditions particulièrement intéressantes, avec notamment 3,10 % sur 20 ans et 3,25 % sur 25 ans.
💶 Et concrètement ?
À titre d'exemple, un emprunt de 150 000 € sur 20 ans à 3,62 % représente environ 879 € par mois hors assurance. Avec une assurance estimée à 0,34 %, la mensualité atteint environ 922 €.
🔎 Pourquoi les taux pourraient-ils continuer à évoluer ?
L'un des indicateurs à surveiller est l'OAT française à 10 ans, qui a dépassé les 4 % début septembre. Or, son évolution influence directement les conditions auxquelles les banques se financent et, à terme, leurs barèmes de crédit immobilier.
Autre date importante : le 10 septembre, avec une nouvelle décision de politique monétaire de la BCE. Le taux d'usure sera également révisé au 1er octobre.
🏡 Ce qu'il faut retenir pour votre projet immobilier
Malgré cette légère remontée, les banques restent en recherche de nouveaux clients et continuent de proposer des conditions attractives aux dossiers solides. La qualité du dossier, l'apport, les revenus et surtout la mise en concurrence des établissements peuvent donc faire une réelle différence.
Vous avez un projet d'achat ou d'investissement ?
CAP Immobilier & Patrimoine vous accompagne dans votre projet immobilier et vous met en relation avec ses partenaires pour étudier votre financement.
📞 04 91 53 40 44
