CAP Immobilier & Patrimoine

CAP Immobilier & Patrimoine CAP | Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

11/06/2026

Chez CAP Immobilier & Patrimoine, nous sommes convaincus que la qualité de l’accompagnement repose aussi sur le partage d’expériences, la veille et les échanges entre professionnels.

En tant qu’ambassadeur des réunions Expertimo 13, CAP organise régulièrement des rencontres permettant aux membres du réseau d’échanger sur le marché immobilier, de partager leurs pratiques et de bénéficier de l’intervention de professionnels du secteur.

Ces rendez-vous nous permettent de rester actifs, informés et bien entourés pour accompagner au mieux nos clients dans leurs projets.

Vous êtes membre du réseau Expertimo ? Rejoignez-nous lors de nos prochaines rencontres pour partager vos expériences, développer de nouvelles synergies et faire vivre le réseau.

11/06/2026

Chez CAP Immobilier & Patrimoine, nous pensons qu’un bon accompagnement passe aussi par le partage d’expériences et la mise à jour régulière de nos connaissances.

En tant qu’ambassadeur des réunions Expertimo 13, nous réunissons les professionnels du réseau pour échanger sur le marché, partager nos pratiques et profiter de l’intervention d’experts du secteur.

Ces rencontres nous permettent de rester actifs, informés et toujours mieux entourés pour accompagner nos clients.

Membres du réseau Expertimo ? Rejoignez-nous lors de nos prochaines rencontres pour échanger, partager vos expériences et créer de nouvelles synergies !

09/06/2026

✨ À vendre – Maison de charme au cœur du Pigonnet à Aix-en-Provence ✨

🏡 Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison des années 1940 entièrement rénovée avec goût, à seulement 15 minutes à pied du centre historique.

🌿 117 m² habitables alliant authenticité et confort moderne :
✔️ 5 pièces parfaitement agencées
✔️ 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
✔️ Appartement T2 indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif
✔️ Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✔️ Jardin intimiste d’environ 250 m²
✔️ Belle terrasse de 43 m² pour profiter pleinement des beaux jours
✔️ Climatisation intégrale
✔️ Excellente performance énergétique : DPE B

📍 Située dans le très prisé quartier du Pigonnet, cette propriété offre un cadre de vie calme, résidentiel et privilégié, tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

💰 Prix : 960 000 €

Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de confort et de qualité de vie dans l’un des secteurs les plus convoités d’Aix-en-Provence. ✨

Source du dossier immobilier :

☕️ Retour sur notre 2ᵉ Café de la Transmission !Ce jeudi matin, l’agence CAP a eu le plaisir d’accueillir à nouveau notr...
08/06/2026

☕️ Retour sur notre 2ᵉ Café de la Transmission !

Ce jeudi matin, l’agence CAP a eu le plaisir d’accueillir à nouveau notre notaire de proximité, Emmanuelle Rocher, pour un moment d’échanges riche et convivial autour des enjeux de la transmission patrimoniale.

Au cours de cette rencontre, de nombreux sujets ont été abordés à travers des cas concrets et les interrogations des participants :

✔️ Successions
✔️ Donations
✔️ Viager
✔️ Régimes matrimoniaux
✔️ Aides et transmissions familiales pour l’acquisition d’une résidence principale
✔️ Anticipation et organisation du patrimoine familial

Ces échanges ont permis d’apporter des réponses pratiques, de partager des expériences et de mieux comprendre les solutions qui existent pour préparer l’avenir sereinement.

En tant qu’agence de proximité implantée à Marseille 7ᵉ, nous sommes particulièrement heureux de proposer ces rendez-vous mensuels, favorisant l’information, le dialogue et le partage autour de sujets qui concernent chacun d’entre nous.

📅 Prochain Café de la Transmission : jeudi 2 juillet 2026
🕘 De 9h à 11h
📍 Agence CAP - Endoume, Marseille 7ᵉ

Nous serons ravis d’y retrouver les participants fidèles ainsi que toutes les personnes souhaitant découvrir ce temps d’échange ouvert et convivial.

Un grand merci à Maître Emmanuelle Rocher pour sa disponibilité et la qualité de ses interventions, ainsi qu’à l’ensemble des participants pour leur confiance et leur engagement.

07/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À MARSEILLE 6ᵉ – SECTEUR PALAIS DE JUSTICE ✨🏡

Découvrez ce magnifique T3 de 84 m² situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, entre Préfecture, Vieux-Port, Vauban et Saint-Victor.

🌞 Les atouts du bien :
✔️ Appartement traversant et lumineux
✔️ Bel immeuble bourgeois de 1870
✔️ Un seul appartement par palier
✔️ Grand séjour / salle à manger de 28 m²
✔️ 2 chambres avec salle de bain ou salle d’eau attenante
✔️ Cuisine équipée
✔️ Nombreux rangements
✔️ Grande cave en sous-sol
✔️ Jardin commun à la copropriété

📍 Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du Parc Pierre Puget, du Vieux-Port, des commerces et des transports.

💰 Prix : 347 000 €

Un bien de caractère offrant le charme de l’ancien et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Une propriété rare à découvrir au cœur d’Aix-en-Provence 🌿À seulement quelques minutes du centre historique, cette propr...
04/06/2026

Une propriété rare à découvrir au cœur d’Aix-en-Provence 🌿

À seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété confidentielle offre un équilibre rare entre nature, espace et proximité urbaine.

Implantée sur un domaine privé de 3,7 hectares, elle développe près de 300 m² habitables et se compose d'une maison principale de charme, d'une seconde habitation indépendante, de vastes espaces extérieurs et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement.

Ici, le calme règne en maître. Les restanques, les essences méditerranéennes, les vues dégagées et les différents espaces de vie créent une atmosphère unique, à l'abri des regards.

Quelques atouts :
• Domaine privé de 3,7 hectares
• Maison principale d'environ 225 m²
• Habitation indépendante d'environ 75 m²
• Piscine et espaces extérieurs d'exception
• Verrière ouverte sur la nature
• Garages, ateliers et cave à vin
• Centre-ville d'Aix à 5 min
• Gare TGV à 15 min
• Aéroport Marseille-Provence à 25 min

Une adresse discrète pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

📞 04 91 53 40 44
📧 [email protected]

22/05/2026

Appartement T2 à La Capelette - Marseille 10e 🏡

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T2 de 45 m², situé boulevard Fifi Turin, au cœur du quartier de La Capelette, à Marseille 10e.

Au sein d’un immeuble ancien de caractère, ce bien en bon état général se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de deux WC.

Libre de toute occupation, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le quartier offre un cadre pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des transports 📍

Prix de vente : 147 600 €

Dossier complet sur demande 📩

🌿 EXCLUSIVITÉ - T2 avec jardin au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille ☀️🏡À deux pas de Saint-Victor, entre Endoume et...
10/05/2026

🌿 EXCLUSIVITÉ - T2 avec jardin au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille ☀️🏡

À deux pas de Saint-Victor, entre Endoume et le Roucas Blanc, découvrez ce superbe appartement traversant de 46 m² entièrement rénové par architecte ✨

Situé en rez-de-chaussée d’un authentique immeuble marseillais, ce bien rare s’articule autour d’un agréable patio végétalisé de 12 m² 🌱, véritable prolongement de la pièce de vie de plus de 20 m².

🔹 Cuisine entièrement équipée
🔹 Chambre spacieuse
🔹 Salle d’eau avec WC et penderie
🔹 Double vitrage & isolation optimisée
🔹 Chauffage gainable par chaudière gaz à condensation
🔹 Faibles charges de copropriété

Un appartement lumineux, pensé pour le confort et la fluidité des espaces, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial 📍

💰 Prix : 260 000 €
📍 Marseille 13007 – Saint-Victor / Endoume
📞 À visiter sans tarder avec Capatrimoine, Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

Adresse

64 Rue D'endoume
Marseille
13007

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
Vendredi 09:00 - 17:00

Téléphone

+33491534044

Site Web

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