BCH IMMO

27/02/2026

BAISSE DE PRIX
📍 Marseille 13008 – Secteur Prado / Castellane
🔔 Baisse de prix sur des bureaux avec parkings privés !
Une nouvelle opportunité à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à deux pas du Prado et de la Place Castellane.
Notre vendeur vient de repositionner le prix de ses bureaux situés dans le 8ᵉ arrondissement – une excellente occasion pour :
✔️ Professions libérales
✔️ Sociétés de services
✔️ Bureaux,

✨ Les atouts du bien :
Emplacement stratégique secteur Prado / Castellane
Environnement tertiaire dynamique
Accessibilité optimale (métro, bus, axes autoroutiers)
2 parkings privatifs inclus – un vrai plus dans le secteur
Bureaux lumineux et fonctionnels
Dans un marché où les emplacements de qualité avec stationnement sont rares, cette baisse de prix crée une réelle opportunité d’acquisition.

📩 Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ?
Je suis à votre disposition en message privé.
hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag

This link will take you to a page that’s not on LinkedIn

09/05/2025

Loi de finances 2025 : hausse des droits de mutation
Quels changements sur les droits de mutation à titre onéreux ?

Pour rappel, les droits d’enregistrement sont composés des taxes et impôts suivants :
👉Droit départemental : passant de 3.80% à 4.50 ou 5% en fonction des départements
👉Taxe additionnelle communale de 1.20%
👉Contribution de sécurité immobilière (frais de publication) de 0.10%

L’article 116 de la loi de finances pour 2025 octroie la faculté aux départements de relever temporairement le montant des droits d'enregistrement.
L'administration fiscale a récemment publié la liste des départements ayant déjà pris une délibération pour augmenter ce taux pour une application aux ventes consenties à compter du 1er avril 2025 et du 1er mai 2025.

📢En résumé, ce qu’il faut retenir, c'est une mesure :
✔️ Facultative accordée aux Conseils départementaux,
✔️ Temporaire sur une période de 3 ans soit du1er avril 2025 et le 31 mars 2028
✔️ Ne s’appliquant pas aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale

👇👇👇👇👇
Votre département est-il concerné?

Pour consulter la liste complète des départements concernés par cette hausse des droits de mutation

https://www.bchimmobilier.fr/immobilier-entreprise/194/ventes-immobilieres-marseille-hausse-du-taux-des-droits-d-enregistrement.htm

Loi de finances 2025 : hausse des droits de mutation et impacts pour l'immobilier d'entreprise à Marseille- Quels changements sur les droits de mutation à titre onéreux ? L'article 116 de la loi de finances pour 2025 octroie à la faculté aux départements de relever temporairement le montant de...

25/04/2025

NOUVEAUTE - À LOUER – BUREAU NEUF MARSEILLE 13011 – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

📌Vous cherchez un bureau fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons à la location un local professionnel de 30 m², entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur très demandé du 11e arrondissement de Marseille, avec accès rapide aux axes autoroutiers.

💖 Ce que vous allez aimer :

Aucun travaux ! 💖💖💖💖💖

Open space modulable, facilement aménageable 💖

Sol carrelé neuf 💖

Électricité refaite avec compteur Linky 💖

Climatisation installée 💖

Belle vitrine apportant une excellente luminosité💖💖💖

Accès PMR 💖

Sanitaire avec point d’eau 💖

👌 Disponibilité immédiate !

Parfait pour profession libérale, petite entreprise ou activité de service.

Intéressé(e) ?
Contactez Jean-Rémy au 06 62 17 99 01 pour une visite rapide !
Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite.

21/04/2025

Un projet, une vision, un accompagnement sur-mesure.
Merci à nos clients Arthur et Anaïs pour ce bel avis 5 étoiles suite à son acquisition de droit au bail à Marseille !
Nous sommes ravis d’avoir pu accompagner, de A à Z, ces jeunes entrepreneurs dans ce beau projet de création du premier coffee shop sous l’enseigne THE COFFEE, un café urbain d’inspiration Japonaise, qui ouvrira prochainement dans un espace chaleureux au 20 rue Haxo à Marseille, 13001
Reprendre un emplacement (via un droit au bail) est une étape stratégique qui nécessite expertise, rigueur et conseil.
Nous mettons toute notre expérience de 15 années au service des porteurs de projet comme des enseignes établies.
Merci à Stéphanie MENDES pour les avoir accompagner dans leur stratégie d'implantation.
ET nous souhaitons une bonne installation à Anais et Arthur
Rendez-vous dans quelques semaines pour découvrir ce nouveau concept à Marseille !😉
THE COFFE - 20 rue Haxo 13001 Marseille

́

23/01/2025

Au nom de toute l’équipe de B*H IMMO, mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2025.
Que cette année soit synonyme de succès, de sérénité et de prospérité, tant sur le plan personnel que professionnel.

🏢 Bilan 2024 & Ambitions 2025 🌟
🚀 Une année 2024 dynamique grâce à votre confiance : Quelques chiffres (commerces, entrepôts et bureaux cumulés)
📍 241 000 € de loyers générés,
📍 5 860 000 € de ventes réalisées,
📍CA 2024 en hausse de 16% par rapport à CA 2023.

🔑 2025 démarre sur les chapeaux de roues :
✅ Déjà deux dossiers finalisés,
✅ 15 dossiers sous compromis ou offres acceptées (vente & location) pour des bureaux, locaux commerciaux, entrepôt et terrain, dont 2 très belles ventes d’un montant cumulé de 4 000 000€ (1 plateau de bureaux de 650m² et un local commercial de 750m²).

Merci à tous pour votre confiance, votre collaboration précieuse et durable. En 2025, continuons à valoriser ensemble vos biens professionnels !