18/12/2025
🏡 Belle maison individuelle pleine de charme et de caractère – environ 140 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel, sans immeuble à proximité, en retrait de la rue.
Quartier sud-est de MARSEILLE.
Prix 469 000 €
👉 Fonctionne comme une grande maison familiale ou deux logements indépendants – idéale pour famille et/ou investissement locatif.
🌿 Dans le jardin : studio indépendant de 18 m² (do**he, WC), entièrement aménagé – facilement louable, générant des revenus complémentaires intéressants 💶 (parfait pour aider à rembourser le crédit).
🌸 Petit jardin intime, à l’abri des regards, possibilité d’installer une piscine semi-enterrée.
🌅 Grandes terrasses, vue dégagée sur Marseille, exposition sur les quatre points cardinaux → fraîcheur en été, lumière magnifique en hiver.
🔧 Rénovation complète en 2021 avec matériaux de haute qualité.
🏗️ Espaces modulables selon vos besoins : agrandir le salon ou créer des pièces supplémentaires (simple cloison).
🧰 Atelier / cave de 30 m² au rez-de-chaussée.
❄️ Climatisation réversible dans toute la maison.
🏠Disposition
Rez-de-chaussée : salon avec cuisine semi-ouverte, espace bureau / chambre, salle de bains et WC.
Étage : grande terrasse de 30 m² sans vis-à -vis, coin cuisine, deux grandes chambres (3 possibles), grande salle de bains.
Combles aménagés : vaste espace ouvert – possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires.
🌳 Environnement & commodités
đźš— Stationnement gratuit et facile dans les rues avoisinantes.
🛒 Tous commerces, banques, médecins, écoles à quelques minutes à pied.
🌊 Parc national des Calanques à 10 minutes à pied.
🛣️ L2 et A50 à 3 minutes seulement (aucune nuisance sonore).
✨ Emplacement idéal, entre ville et nature, offrant calme, intimité et qualité de vie.
đź“ž Contact :
Merci de laisser un message via message privé ou en bas de ce post, avec votre nom et numéro de téléphone – nous vous rappellerons.
🚫 Agences et intermédiaires, merci de ne pas nous contacter, nous travaillons déjà avec une agence.
