Yanis Suc Immobilier Marseille

02/02/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour privative – Chapitre ✨

📍 Marseille 1er – Quartier du Chapitre

🏡 À découvrir rapidement :
Un duplex T3 rare avec cour intérieure privative, idéalement situé dans le quartier du Chapitre. Parfait pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville.

✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la cour
✅ À l’étage : deux chambres ou une chambre + bureau
✅ Rez-de-chaussée calme et agencement optimisé
✅ Quartier central, vivant et très bien desservi
✅ Commerces, écoles et transports accessibles à pied

💼 Idéal comme résidence principale, télétravail ou investissement locatif

💰 Prix : 175 000 €

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20/11/2025

OFF MARKET – MAISON T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VILLAGE DES CAMOINS ✨

📍 Marseille 11ᵉ – Directement en face de l’église des Camoins

Vous cherchez une maison pleine de charme, rénovée avec goût, dans une vraie vie de village et un secteur très recherché ? Cette pépite est faite pour vous !

À découvrir rapidement :

🏠 Maison de ville T4 – 84 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
✨ Grande pièce de vie de 45 m² : séjour lumineux + cuisine moderne équipée
🛏 3 chambres confortables à l’étage
🚿 Salle d’eau élégante + WC indépendant
🅿 Stationnement facile à quelques mètres
⛪ Emplacement exceptionnel : en face de l’église des Camoins, au cœur d’un quartier vivant et prisé
🛍 Commerces et commodités immédiates

💼 Bien rare en OFF MARKET, idéal pour ceux qui veulent allier tranquillité, charme et emplacement recherché.

💰 Prix : 339 000 € FAI

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08/11/2025

08/11/2025

EXCLUSIVITÉ – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA – PROXIMITÉ GARE SAINT-CHARLES ✨

📍 Marseille 1ᵉʳ – À deux pas de la gare Saint-Charles

Vous cherchez un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

À découvrir rapidement :
🏠 T2 de 51 m² dans une résidence sécurisée et fermée (2012)
✅ Pièce de vie et chambre donnant sur des loggias pour profiter de la lumière
✅ Cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité
✅ Climatisation réversible et ascenseur
✅ Aucun travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer

🔑 Possibilité d’acquérir un box fermé et sécurisé de 25 m² sous la résidence pour 25 000 € supplémentaires – parfait pour un véhicule ou du stockage.

💰 Déjà loué 900 €/mois, offrant un excellent rendement locatif.
🛍 Commerces, transports et toutes commodités à proximité.

💼 Opportunité rare, à découvrir rapidement !
💰 Prix : 200 000 € FAI

📅 Visites sur rendez-vous – contactez-moi dès maintenant
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19/08/2025

NOUVEAUTÉ – LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE NOTRE-DAME DU MONT ✨

📍 Marseille 6e – Quartier recherché de Notre-Dame du Mont
🏡 À découvrir sans attendre :
Un superbe loft en duplex niché au dernier étage d’une petite copropriété, alliant volumes généreux, rénovation soignée et ambiance industrielle chic.

✅ Séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine équipée
✅ 1 grande chambre + 1 chambre en mezzanine ouverte sur le séjour
✅ Terrasse de 23 m², véritable havre de paix en plein centre-ville
✅ Climatisation réversible – parquet – nombreux rangements
✅ Faibles charges (petite copropriété de 3 lots) – calme absolu

💼 Un bien rare et atypique, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de charme.

💰 Prix : 420 000 €
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour plus d’infos ou une visite !

09/07/2025

Merci à Émilie pour sa confiance et ce super retour ! 🤝
Vendre un bien en toute transparence, c’est possible.
Vous souhaitez vendre ou connaissez quelqu’un ? 📞 Parlons-en !

Je rémunère les apporteurs d’affaires ! 💼

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