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A+ Immobilier-Patrimoine

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Agence immobilière & conseil en patrimoine à Marseille, propose une approche globale des projets immobiliers : vente, location et gestion locative
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Cabinet Immobilier situé au 237 Corniche Pdt J.F.Kennedy Marseille 7éme, issu du milieu bancaire, installé dans l'immobilier et conseil en patrimoine, nous avons une approche globale des projets immobiliers et proposons un ensemble de services associés avec :

Estimation gratuite et en toute discrétion
Organisation de la vente ou location
Location et Gestion locative de vos biens
Analyse solvabilité acquéreurs
Conseil en investissement
Conseil en assurance

Notre volonté est d'accompagner vendeurs et acquéreurs de l'origine du projet à sa concrétisation et ainsi une satisfaction partagée des deux parties. Dans ce contexte, nous sommes à la recherche permanente de biens à vendre ou louer sur Marseille.

22/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13007)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 171 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 1 790 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (74) / Émission (GES) : A (2)

CORNICHE KENNEDY ROUCAS PLAGE - Dans un domaine confidentiel sécurisé mitoyen au parc TALABOT, à l'abri des regards et au calme total, magnifique T5 en duplex de 171m2 en dernier étage. Le bien est situé dans une élégante demeure coloniale composée de seulement cinq appartements. Depuis la terrasse on appréciera une magnifique vue Mer sur la rade Sud de Marseille jusqu'au phare de Planier. Entièrement climatisé, l'appartement révèle de généreux volumes et une atmosphère raffinée. Niveau bas : réception de 90m2 ouverte sur la terrasse et sur la mer, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et rangements, wc. Niveau haut : 2 chambres avec salles de bains privatives, bureau, wc et nombreux rangements. 2 places de parking et une cave sont rattachées à l'appartement. Ce bien associe matériaux nobles et prestations de qualité. Il offre une adresse confidentielle et un art de vivre résolument méditerranéen. Copropriété de 5 lots principaux - Charges annuelles 3970EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/2988AB42AF76

Informations obligatoires :
DPE : B
GES : A

22/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13008)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 630 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (105) / Émission (GES) : A (3)

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement pensé et rénové par un architecte aux volumes exceptionnels. Situé au 5éme sur 6, l'appartement est né de la fusion des deux logements de l'étage pour n'en faire qu'un et profiter d'une vue magnifique sur la rade sud. Actuellement organisé en type 2/3 ce dernier peut très facilement et à moindre coût se transformer en type 4, son organisation actuellement lui confère un vaste espace de réception supérieur à 60m2 ouvert sur la mer et les extérieurs sans compter la cuisine entièrement aménagée. En complément, une grande suite parentale dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol et possibilité de box fermé dans la résidence. Chauffage pompe à chaleur individuelle, ascenseur et terrasse collective pour étendage. Charges Annuelles 2180EUR. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

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Informations obligatoires :
DPE : B
GES : A

15/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13013)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 47 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 120 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (122) / Émission (GES) : A (4)

A+ Immobiier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement type 2 situé dans une copropriété récente au 152 avenue de Frais Vallon. Au deuxième étage sur 3 d'un immeuble entretenu, il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21m2 donnant sur un balcon, une cuisine semi séparée, meublée et semi équipée (hotte, plaques électriques, four) . La salle de bain et le wc sont séparés. La chambre bénéficie d'un placard de rangement. Copropriété de 36 lots d'habitation. Charges mensuelles de 82 euros / mois. L'appartement bénéficie d'une grande place de parking en sous-sol. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/8FAEE5FA31D2

Informations obligatoires :
Prix : 120 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 36 lots
Charges courantes : 980 € / an
DPE : C
GES : A

15/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Marseille (13007)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 70 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 1 950€/mois
🌿 Consommation (DPE) : F (376) / Émission (GES) : C (15)

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la location, secteur fausse monnaie, au dessus du théatre sylvain, un charmant logement meublé d'une superficie de 70m2 disposant d'un magnifique rooftop vue mer. Situé dans une résidence de standing fermée, ce logement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. Cave et stationnement sont mis à dispostion. Loyer 1950EUR dont 120EUR de provisions pour charges locatives. Honoraires 905EUR dont 209EUR pour l'état des lieux. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Loyer : 1950 € par mois charges comprises incluant :
120 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 871 € TTC
Dont 201 € TTC pour état des lieux
DPE : F
GES : C

12/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Marseille (13008)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 15 m²
💶 Loyer : 545€/mois
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : NS

A+ Immobilier-Patrimoine, vous propose à la location dans la résidence de standing : 'Les jardins de Thalassa', un studio meublé en 4eme étage. D'une superficie de 15m2, il bénéficie de rangement, un coin cuisine semi-équipé (plaque électrique, frigo top). La résidence est sécurisée avec gardiens, dispose d'une piscine, des terrains de tennis et d'espaces verts entretenues. Facilité de stationnement dans la résidence. Loyer de 510EUR dont 95EUR de charges locatives (tout inclus). Honnoraires 195EUR dont 45EUR pour l'état des lieux. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.

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https://pvt.fm/pub/340A63E22275

Informations obligatoires :
Loyer : 545 € par mois charges comprises incluant :
95 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC
Dont 60 € TTC pour état des lieux
DPE : NS
GES : NS

12/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13004)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 25 m²
💶 Prix : 79 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (147) / Émission (GES) : A (5)

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée située derrière le parc Longchamp, rue Jeanne Jugan. Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec placard et coin cuisine ainsi que d'une salle de do**he avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Provisions mensuelles sur charges d'environ 50 euros. Contact pour ce bien : Clémence Aveni 07 61 53 41 49 - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 79 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

07/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13007)
🏠 Type de bien : Parking
📐 Surface : 13 m²
💶 Prix : 40 000€

VIEUX PORT RUE DE LA CROIX A + Immobilier-Patrimoine vous propose au 8 rue de la Croix et à 150m du Vieux Port, un garage fermé de 13m2 facilement accessible. Sortie piétonne rue de la Croix mais également rue du Petit Chantier. Accès sécurisé de la rue par porte automatique. 20EUR/mois de charges, fonds de travaux compris. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

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07/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13006)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 56 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 249 500€
🌿 Consommation (DPE) : D (203) / Émission (GES) : B (6)

Marseille 6éme, dans un immeublemarseillais avec 3 fenêtres sur rue, appartement T3 de 56m2 avec séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A 2 pas de la nouvelle place Castellane entièrement métamorphosée, cet appartement a été totalement rénové avec beaucoup de goût. Le bien est également à proximité des Bus, Métro et de la nouvelle ligne de Tramway (T3). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles d'environ 1000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

07/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13008)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 102 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 860 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (85) / Émission (GES) : A (3)

NOUVEAU - Monticelli - Bd Sicard - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, à 2 pas de l'école de Provence, Maison de 102m2 avec 3 chambres, piscine et stationnements. Discrète à l'extérieur, la maison dévoile un intérieur résolument moderne et confortable avec toutes ses pièces climatisées et ses nombreux rangements. Cuisine équipée, séjour ouvert de plain-pied sur l'extérieur et 3 chambres à l'étage. On profitera d'un jardin convivial à l'abri des regards avec piscine et des espaces de détente aménagés sur mesure pour partager des moments précieux. Avec 2 stationnements sur le devant, cette maison réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée avec écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. DPE bien classé (B) et Faible taxe (Taxe Foncière : 935EUR). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

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Informations obligatoires :
DPE : B
GES : A

06/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseille (13009)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 59 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 260 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (299) / Émission (GES) : E (52)

A+Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE un lumineux T3 rénové en 15ème et dernier étage au sein de la résidence Michelet delattre dans le secteur de Mazargues. Le bien est traversant Est/ Ouest, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour coté Ouest avec balcon offrant une magnifique vue mer, d'une cuisine entièrement équipée séparée, d'un couloir deservant une salle de do**he, un WC séparé, un dressing et 2 chambres avec placards. La chambre coté Ouest dessert également un balcon avec une vue mer. Le bien bénéficie de la climatisation et offre du double vitrage dans chaque pièce. Chauffage au sol collectif, eau chaude individuelle électrique. Stationnement libre au sein de la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Provisions mensuelles sur charges d'environ 210 euros. Contact pour ce bien : Clémence Aveni 07 61 53 41 49 - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
Prix : 260 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : %s lots
DPE : E
GES : E

Adresse

237 Corniche Pdt J. F Kennedy
Marseille
13007

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33491905177

Site Web

http://www.aplus-immo.com/

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