Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:30 - 12:00 14:00 - 18:00

Viagimmo Marseille 12

Name: Viagimmo Marseille 12
Address: 13 Rue Montaigne, Marseille, 13012, FR
Telephone: +33495087896

Page d'Accueil
France
Marseille
Viagimmo Marseille 12

Agence immobilière spécialisée en viager : viager occupé, libre, vente à terme et gestion viagère. Notre expertise, votre sérénité.

18/09/2026

🌟EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO MARSEILLE🌟

Vous recherchez un investissement patrimonial au cœur de Marseille ? Découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé dans le quartier prisé du Camas (13005), une adresse recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. ✨

Installé dans un authentique immeuble marseillais avec un seul appartement par palier, ce bien bénéficie d'une triple exposition et d'une agréable vue sur un jardin arboré, offrant calme et luminosité. Actuellement composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé, il présente un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son caractère. Deux caves complètent également ce bien.

📍 Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du Cours Franklin Roosevelt, de l'église des Réformés, entre le marché de la Plaine et la Canebière, avec commerces, écoles, cinéma, métro, tramway et bus accessibles à pied.

💡 Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique de Marseille. La nue... (non) le viager occupé permet ici de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, avec des frais de notaire réduits, sans gestion locative ni intérêts d'emprunt.

📍 Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 90 ans
💰 Bouquet : 41 000 €
📅 Rente mensuelle : 1 446 €

👉 Découvrez l'annonce complète :
https://viagimmo.fr/nos-annonces/appartement-viager-marseille-3-pieces-74-m2-61188030/

18/09/2026

🏡 Le viager est notre spécialité.

À Marseille, Lucile et Jean-Pierre Arnaud accompagnent les vendeurs et les acquéreurs dans leurs projets de viager avec une approche basée sur l’écoute et la bienveillance.

Viager occupé, viager libre, vente à terme ou encore nue-propriété : plusieurs solutions existent, et chacune répond à des besoins différents.

L’objectif ? Vous permettre de faire un choix éclairé et de vivre votre projet plus sereinement.

📞 04 95 08 78 96
📩 [email protected]
📍 13 rue Montaigne, 13012 Marseille

👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-marseille/

11/09/2026

🌟 EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO MARSEILLE 🌟

Investissez dans un secteur recherché de Marseille grâce à cette belle opportunité en viager occupé. Situé dans le 12ᵉ arrondissement, à seulement quelques minutes de Saint-Barnabé, cet appartement réunit tous les atouts d'un investissement patrimonial de qualité. ✨

Ancien T3 transformé en un spacieux 2 pièces de 65,75 m², ce bien est situé en rez-de-jardin surélevé, offrant le calme d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'une agréable exposition traversante Est-Ouest. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 10,5 m², idéal pour profiter de la vue sur le parc arboré de la résidence. Une seconde chambre peut très facilement être recréée selon vos besoins.

L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, sols en travertin et parquet en chêne, baies vitrées sécurisées... Il est vendu avec un box fermé et une cave. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'un court de tennis privatif, avec toiture et façades récemment rénovées. 🌿

📍 Son emplacement est un véritable atout : quartier résidentiel très apprécié des familles, commerces, écoles et transports à proximité immédiate, bus au pied de la résidence, métro La Fourragère, terminus du tramway T1 et accès rapide à la L2 et à l'A50.

💡 Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique, avec une décote de 43 %, des frais de notaire réduits, sans gestion locative ni intérêts d'emprunt.

📍 Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 85 ans
💰 Bouquet : 49 200 €
📅 Rente mensuelle : 741 €

👉 Découvrez l'annonce complète :
https://viagimmo.fr/nos-annonces/appartement-viager-marseille-2-pieces-65-75-m2-61143104/

11/09/2026

💭 Un projet de viager ne se décide pas sur un coin de table.

Valeur du bien, âge du vendeur, bouquet, rente, occupation du logement… plusieurs éléments sont pris en compte pour déterminer les conditions d’une vente en viager.

C’est justement là que l’accompagnement d’un professionnel prend tout son sens.

Chez Viagimmo Marseille, notre équipe vous aide à comprendre chaque étape et à trouver une solution cohérente avec votre situation et vos objectifs.

Vous vous posez des questions ? Commençons simplement par en parler.

📍 13 rue Montaigne, 13012 Marseille
📞 04 95 08 78 96

👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-marseille/

04/09/2026

🌟 EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO MARSEILLE 🌟

Au cœur de Lurs, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette magnifique opportunité d'investissement en nue-propriété. Un bien rare qui allie charme provençal, panorama exceptionnel et fort potentiel patrimonial. ✨

Cette maison de village d'environ 110 m², implantée sur un terrain de 620 m², séduit par son authenticité et son environnement privilégié. Depuis le séjour, réchauffé par un poêle à bois, la vue s'ouvre sur la vallée de la Durance, le plateau de Valensole et les montagnes environnantes. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie pour profiter pleinement de ce décor unique. 🌿

La maison comprend également une cuisine provençale ouverte, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, deux WC, la climatisation réversible ainsi que le double vitrage. Un studio indépendant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou développer un futur projet locatif.

📍 À seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de caractère, réputé pour ses ruelles fleuries, son église romane, son théâtre de plein air et son art de vivre provençal.

💡 Une opportunité patrimoniale de premier choix pour acquérir un bien de caractère dans un environnement exceptionnel, tout en profitant des avantages de la nue-propriété : constitution d'un patrimoine immobilier à prix décoté, valorisation à long terme et absence de contraintes locatives.

📍 Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 70 ans
💰 Comptant : 133 600 €
📅 Rente mensuelle : 655 €

👉 Découvrez l'annonce complète :
https://viagimmo.fr/nos-annonces/maison-viager-61066813/

03/09/2026

🌿 Et si votre patrimoine immobilier pouvait vous apporter davantage de liberté ?

À l’approche de la retraite, de nombreux propriétaires se questionnent sur la manière de profiter de leur patrimoine tout en conservant une certaine sécurité financière.

Le viager peut être une solution à envisager : il permet de vendre son bien en échange notamment d’une rente viagère, avec des modalités adaptées à chaque situation.

Chez Viagimmo Marseille, nous prenons le temps de vous écouter et de vous expliquer les différentes possibilités avant toute décision.

📍 13 rue Montaigne, 13012 Marseille
📞 04 95 08 78 96
📩 [email protected]

👉 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-marseille/

28/08/2026

🌟 EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO MARSEILLE 🌟

Découvrez une belle opportunité d’investissement en viager occupé au cœur du très recherché quartier de Sainte-Anne (13009), à la limite du 8ᵉ arrondissement de Marseille. ✨

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² est implantée sur une parcelle arborée et fleurie de 400 m². Située au fond du jardin et à l’abri des regards, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. 🌿🏡

La maison bénéficie notamment d’une agréable terrasse d’environ 20 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l’année. Elle se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur une cour intérieure, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Une salle d’eau, un espace avec do**he et WC, un second WC indépendant ainsi qu’un garage complètent le bien.

📍 Le quartier Sainte-Anne séduit par son cadre de vie résidentiel et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, le parc Borély et le centre-ville.

💡 Un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Marseille, associant maison individuelle, jardin, calme et emplacement privilégié.

📍 Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 78 ans
💰 Bouquet : 66 000 €
📅 Rente mensuelle : 1 961 €

👉 Découvrez l’annonce complète :
https://viagimmo.fr/nos-annonces/61141740/

28/08/2026

☀️ À Marseille, l’été donne envie de profiter pleinement de chaque instant !

Une balade en bord de mer, un déjeuner en terrasse, du temps avec ses proches… Et parfois aussi l’envie de concrétiser de nouveaux projets. 🌊

🏡 Pour les propriétaires, la vente en viager peut être une façon de valoriser son patrimoine immobilier autrement, tout en bénéficiant de conditions adaptées à son projet.

Avec le viager occupé, il est notamment possible de vendre son bien tout en continuant à y vivre.

Et si cet été était l’occasion de vous renseigner ? Notre équipe est à votre disposition pour vous expliquer simplement le fonctionnement du viager et étudier votre projet.

📍 Viagimmo Marseille
13 rue Montaigne, 13012 Marseille
📞 04 95 08 78 96
🌐 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-marseille/

20/08/2026

🔑 Le viager libre : une autre façon de vendre… et d’investir !

Contrairement au viager occupé, avec le viager libre, l’acquéreur peut disposer du bien dès la signature de la vente : pour y habiter ou, selon son projet, le mettre en location. 🏡

Pour le vendeur, c’est aussi une solution qui permet de céder son bien tout en bénéficiant des modalités financières prévues lors de la vente.

☀️ À Marseille, où l’immobilier reste au cœur de nombreux projets de vie et d’investissement, le viager libre mérite d’être connu !

Vendeur ou acquéreur, vous souhaitez savoir si cette solution peut correspondre à votre projet ? Venez en discuter avec notre équipe.

📍 Viagimmo Marseille
13 rue Montaigne, 13012 Marseille
📞 04 95 08 78 96
🌐 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-marseille/

12/08/2026

À Marseille, on a souvent quelque chose en plus :
la lumière, la mer… et un cadre de vie unique ☀️

Mais parfois, le patrimoine reste “bloqué” dans la pierre.

Le viager permet justement de profiter pleinement de son quotidien, en transformant son bien en revenus 💸

👉 Continuer à vivre là où on se sent bien… tout en gagnant en confort.

📍 Viagimmo Marseille
13 rue Montaigne, 13012 Marseille
📞 04 95 08 78 96
🌐 https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/viager-marseille/

Adresse

13 Rue Montaigne
Marseille
13012

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33495087896

Site Web

https://viagimmo.fr/agences-viagimmo/marseille/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Viagimmo Marseille 12 publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.