Nathalie Lafosse IAD France Martignas sur Jalle et ses environs

19/06/2026

17/06/2026

🎯 Le viager est-il une solution uniquement financière ?

« Pas seulement… »

Pour beaucoup de vendeurs, le viager n’est pas qu’une question d’argent.

Il permet aussi :
✔ de rester chez soi
✔ de garder ses repères
✔ de vivre plus sereinement

Et parfois, c’est simplement une façon de mieux profiter du temps qui reste.

On en parle mercredi prochain ? 😊

15/06/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVE À SAINT-JEAN-D’ILLAC

Et si votre prochaine visite coup de cœur ressemblait à ça ?

Un appartement récent, une belle pièce de vie lumineuse, une terrasse en bois pour les cafés au soleil, et surtout… un vrai jardin privatif pour profiter comme dans une maison, sans les contraintes !

Situé dans une résidence de 2020, ce T3 d’environ 60 m² coche toutes les cases : confort, modernité, calme et proximité des commerces à pied.

Je vous laisse découvrir le bien juste ici 👇

Annonce immobilière : Appartement 3 pièces de 60 m² à Saint-Jean-d'Illac (33127)

10/06/2026

🎯 Peut-on vendre en viager si l’on a encore un crédit ?

« Une situation plus courante qu’on ne le pense. »

Dans certains cas, un vendeur peut encore avoir un prêt immobilier en cours.

Lors de la vente :
👉 le crédit peut être remboursé avec le bouquet
👉 ou intégré dans le montage de la vente

Chaque situation est étudiée avec le notaire.
Le viager reste donc possible dans de nombreux cas.

On en parle mercredi prochain ? 😊

06/06/2026

Une nouvelle adresse qui allie calme et confort vous attend à Martignas-sur-Jalle ! 🌿

Je suis ravie de vous proposer cette maison lumineuse de 80 m², située dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Voici pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une terrasse avec vue sur le bois.
✨ 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon pour vos matins en douceur.
✨ Un quotidien facilité avec une cuisine ouverte, un garage et une place privative.
✨ Un jardin intime de 80 m² pour vos moments de détente.

Ce bien est proposé en 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞, une solution simple et transparente pour devenir propriétaire. Vous souhaitez découvrir ce petit nid douillet ? Contactez-moi vite pour organiser une visite !

📍 Prix : 285 000 €
👉 Pour plus de détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-martignas-sur-jalle-80m2/r2041117?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 607.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346347)

05/06/2026

😲Grande nouveauté qui va tout bouleverser ❗

🤔Avez-vous déjà entendu parlé de la "Vente Interactive"❓

😔Vous rencontrez des difficultés pour vendre votre bien, et bien,
🤩 je vous garantie une vente en moins de 30 jours ❗

📲Pour plus d'informations, contactez-moi ❗

04/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Martignas-sur-Jalle : le rachat d'un fonds de commerce de coiffure idéalement implanté.

Si vous cherchez à reprendre une activité clé en main dans un environnement dynamique, cette affaire est faite pour vous.

Pourquoi ce salon est une perle rare :
- Emplacement stratégique avec 10 mètres de vitrine.
- Local de 80 m² entièrement rénové il y a moins de 4 ans.
- Équipe qualifiée (3,5 salariés) et clientèle fidèle déjà en place.
- Aucun investissement à prévoir : équipement complet et entretenu.
- 4 places de stationnement dédiées.

Avec un loyer attractif de 1 300 € par mois et une excellente notoriété, c'est le projet idéal pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement.

💰 Prix : 136 900 €

Curieux d'en savoir plus ? Le dossier complet (éléments financiers, etc.) est disponible après un premier échange.

🔗 Découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-martignas-sur-jalle-80m2/r2039545?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou discuter de ce beau projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325431)

04/06/2026

✨ Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait à Mérignac Capeyron ?

Appartement T3 bis entièrement rénové, balcon, vue sur le parc, résidence sécurisée...

📢 Bien proposé en vente interactive : une nouvelle façon d'acheter, simple, transparente et accessible.

👉 Découvrez l'annonce :

Découvrez ce bien en vente interactive à Mérignac 33700. Faites vos offres en ligne en toute sécurité et transparence. Achetez au juste prix après votre visite.