Nathalie Lafosse IAD France Martignas sur Jalle et ses environs

05/10/2026

Plutôt piscine ou terrain de tennis ? Pourquoi choisir ?

À Saint-Jean-d’Illac Bourg, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre de vie aussi agréable que surprenant :

🏡 Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale
🔥 Une ambiance chaleureuse avec poêle à bois
🍷 Une salle à manger avec bar à vin ouverte sur la piscine
🛏️ 3 chambres dont une suite parentale + bureau
🌿 Piscine, terrasse couverte et cuisine d’été
🚗 Garage + atelier de 16 m² + stationnements

🎾 Et bien sûr… un terrain de tennis privatif à quelques mètres !
Une maison qui coche beaucoup de cases… et qui pourrait bien vous réserver quelques belles surprises.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour programmer votre visite.

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 152 m² à Saint-Jean-d'Illac (33127)

05/10/2026

🎯 Vendre en viager avec un crédit en cours

« Vous avez encore un prêt ? Ce n’est pas forcément un problème. »

Lors de la vente :
👉 le crédit peut être remboursé avec le bouquet
👉 ou intégré dans l’opération

Chaque situation est étudiée avec :
✔ le notaire
✔ les conseillers

💡 Beaucoup de projets restent possibles… même avec un crédit.

On en parle mercredi prochain ? 😊

04/10/2026

Une nouvelle adresse qui va faire tourner les têtes à Saint-Jean-d'Illac ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km du centre-ville.

Ce bien parfaitement entretenu sur son terrain de 1 025 m² est un véritable havre de paix.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine.
✨ 4 chambres, dont une suite parentale confortable.
✨ Des prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, domotique et une buanderie pratique.
✨ Côté extérieur : une piscine avec son pool-house, une terrasse conviviale et une seconde plus intime.

La localisation est idéale : à proximité des commerces, des écoles et à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.

Le prix : 530 000 €

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-jean-d-illac-150m2/r2097498?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741293)

02/10/2026

30/09/2026

À deux pas du centre de Saint-Jean-d’Illac, une maison pleine de charme cherche ses futurs propriétaires…

Un environnement bucolique, de beaux volumes et une maison pensée pour vivre confortablement au quotidien.

Au programme :
• 4 chambres, dont une suite parentale
• 1 bureau
• De belles prestations
• 1 double garage avec cave enterrée
• 1 piscine avec terrasse
• Et surtout… beaucoup de charme !

Une maison fonctionnelle, agréable et paisible, qui ne demande qu’à être découverte.

Elle attend maintenant des acquéreurs qui sauront apprécier ses volumes, son environnement et tout ce qu’elle a à offrir.

Et si c’était votre prochain chez-vous ?

29/09/2026

🌴 Certains ramènent des souvenirs de vacances… moi, je ramène une offre acceptée et un compromis signé ! 😎

Pendant que je profitais de quelques jours de déconnexion, mes dossiers, eux, n’ont pas pris de vacances !

🏡 1 offre acceptée
✍️ 1 compromis signé

Même à distance, je garde un œil sur mes ventes, je reste en contact avec mes clients et je m’assure que les projets continuent d’avancer.

Parce que oui… les vacances, c’est fait pour souffler.
Mais quand un projet immobilier est en cours, je ne lâche pas le fil ! 😉

De retour, plus reposée et toujours autant en action pour accompagner mes vendeurs et mes acquéreurs.

Vous avez un projet immobilier ? On en parle ?
📞 06 89 69 70 95

23/09/2026

🎯 Décès de l’acheteur : que se passe-t-il ?

« Une question peu posée… mais essentielle. »

Si l’acheteur décède :
👉 ses héritiers prennent le relais

Ils doivent :
✔ continuer à payer la rente
✔ respecter le contrat

Pour le vendeur :
✔ rien ne change
✔ la rente continue d’être versée

💡 Le viager est sécurisé même dans ce cas.
On en parle mercredi prochain ? 😊

16/09/2026

🎯 Peut-on revendre un bien acheté en viager ?

« Oui… et c’est beaucoup plus fréquent qu’on ne le pense. »

Un acheteur peut revendre son bien en viager.

Dans ce cas :
👉 le nouvel acquéreur reprend
✔ le paiement de la rente
✔ les conditions du contrat

Le vendeur initial, lui :
✔ continue de percevoir sa rente
✔ sans changement

💡 Le viager est un contrat… mais aussi un actif transmissible.
On en parle mercredi prochain ? 😊