Frédéric Muller Saint Pierre Immobilier

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France
Martigues
Frédéric Muller Saint Pierre Immobilier

L'humain avant tout...

10/06/2026

Beaucoup d'atouts pour cette maison à Martigues quartier Jonquières, le premier, pour moi le plus important on s'y sent bien et j'aime cette architecture des années 80 pensée pour y vivre quotidiennement. ...une situation légèrement dominante avec un aperçu étang, quartier calme dans une impasse, un terrain suffisamment grand environ 650 m2, une superficie habitable de 125 m2 avec 3 chambres, un garage immense tout carrelé de 50 m2 vous offrant des opportunités de transformation.
Bref une maison saine, agréable et bien pensée.

Prix : 470 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 91 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€
Saint Pierre Immobilier
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET Aix en Provence 43015070600017
CPI 13102016000009128

02/06/2026

Martigues - Appartement T4 avec vue dégagée
157 000€.

Ca fait du bien de prendre de la hauteur de temps en temps, histoire de laisser ces problèmes loin de vous, tout en bas...C'est exactement ce que vous allez ressentir dans ce grand appartement au dernier étage. Personne au-dessus de vous mis à part les mouettes et le ciel bleu de Provence. Alors certes il y a des travaux de rafraîchissement, mais au final la possibilité d'avoir un appartement génial avec une vue dégagée sur les collines et la pinède d'un côté et sur la ville de l'autre. Côté composition, un séjour avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine avec une buanderie, trois chambres, un dressing, une petite loggia, une salle d'eau, un toilette et une cave complètent la distribution. En bas, la résidence possède un très grand parc pour se promener avec votre chien et les enfants, et possède de nombreuses places de parking. Ah encore une chose et ça c'est pour moi, offert par la maison, votre séjour orienté sud sud-est vous offrira tous les jours de superbes couchers de soleil.

23/05/2026

Martigues - Quartier de l'île.
Rare à la vente. ce bel immeuble peut correspondre à de nombreux profils. Investisseur intégral ou projet de résidence principale avec rendements locatifs en complément. Avec une superficie de 230 m2 habitable, 270 m2 avec les extérieurs laissez libre cours à votre imagination.
Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée. un studio fini et deux T1 au premier étage en cours de restauration. deux grands T2 au deuxième étage dont un à restaurer. et un grand T2 d'architecte entièrement refait au troisième étage, avec plus de 40 m² de terrasses et une petite piscine avec vue sur les toits du quartier historique.
Vous l'avez compris c'est un bien rare avec énormément de potentiel. un vrai coup de cœur pour moi et je pense qu'il en sera de même pour vous.
Rendement Brut locatif 9,6 %.
Prix Fai : 549 000 €.

20/05/2026

Immeuble de rapports au cœur de la venise provençale.
Bel immeuble comprenant 3 appartements de type 2 au cœur du quartier historique de l'île à Martigues.
Beau potentiel pour investisseur immobilier débutant ou aguerri. Cet immeuble comprend trois appartements d'une superficie d'environ 42 m² refaits récemment et en bon état général. Sur les trois appartements. deux sont actuellement loués et un vient d'être libéré.
Bonne rentabilité. belle situation et locataires sérieux et réguliers que demander de plus !!

315 000 € Fai.

20/05/2026

Martigues - Appartement T4 avec vue dégagée

Ca fait du bien de prendre de la hauteur de temps en temps, histoire de laisser ces problèmes loin de vous, tout en bas...C'est exactement ce que vous allez ressentir dans ce grand appartement au dernier étage. Personne au-dessus de vous mis à part les mouettes et le ciel bleu de Provence. Alors certes il y a des travaux de rafraîchissement, mais au final la possibilité d'avoir un appartement génial avec une vue dégagée sur les collines et la pinède d'un côté et sur la ville de l'autre. Côté composition, un séjour avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine avec une buanderie, trois chambres, un dressing, une petite loggia, une salle d'eau, un toilette et une cave complètent la distribution. En bas, la résidence possède un très grand parc pour se promener avec votre chien et les enfants, et possède de nombreuses places de parking. Ah encore une chose et ça c'est pour moi, offert par la maison, votre séjour orienté sud sud-est vous offrira tous les jours de superbes couchers de soleil.

Prix Fai : 163 000 €.

11/05/2026

Appartement Port-de-Bouc
Voici un bel appartement de type 3 en rez de chaussée dans une résidence de moins de trois ans, entièrement sécurisée et proche de la mer. Le confort de la nouveauté, aux dernières normes PMR, d'isolation et de sécurité. Un parc aménagé avec vue sur le golfe de port de bouc et son fort. Il y a naturellement zéro travaux à prévoir, et ce beau T3 dispose également d'une place de parking extérieure.
Prix Fai : 209 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 €/an
Classe énergie 59 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Saint Pierre Immobilier
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET Aix en Provence 43015070600017
CPI 13102016000009128

04/05/2026

Proche de la mer avec une situation dominante et un peu à l'écart du village de la Couronne. cette belle maison de plain pied d'une superficie de 115 m² multiplie les atouts.
Entièrement rénovée cette année et bénéficiant de frais de notaire réduits. de style provençale à l'extérieur et contemporain à l'intérieur. elle se compose de trois belles chambres. d'une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse et d'un grand bureau. Son atout le plus conséquent est son terrain. une parcelle arborée d'environ 1800 m² qui dispose d'une emprise au sol résiduelle. permettant la construction d'une extension habitable.
Encore une fois. cette maison possède tellement d'avantages qu'elle peut convenir à de nombreux types de projets. Nous sommes impatient de vous la présenter.

Prix : 650 000 € Fai.

30/04/2026

Un petit point sur les taux d'intérêt pour savoir où on en est...Encore une fois et je le répète tous les jours à mes clients, les taux sont revenus à la normale...le souci vient plus des prix affichés qui sont encore hauts, encore sous l'effet post-covid où les taux étaient à 1 % !!
Le rapport taux / prix de vente est déséquilibré.
Les ventes se font plus longues et les négociations plus intenses. L'importance de mettre un prix à l'estimation et de se fier à son agent immobilier est encore plus cruciale.

10/04/2026

Je ne me lasse pas de cette vue...

Adresse

Quai Kléber
Martigues
13500

Site Web

http://stpierreimmo.fr/

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