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L'Immobilière des Vignes

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L'Immobilière des Vignes

Installée à Martillac, notre agence est spécialisée dans la transaction, la location et l'accompagnement personnalisé de vos projets.

Agents immobiliers indépendants, nous proposons également la gestion de vos biens. Contactez-nous pour de plus ... Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

29/09/2026

🏡 À vendre maison de 97 m² à Saint-Selve 🏡

Maison récente de plain-pied construite en 2016, située au calme dans une impasse. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec do**he et baignoire, un cellier/buanderie et une climatisation.

✨ Prix : 330 000 €
📐 Surface habitable : 97 m²
🛏️ 4 pièces, 3 chambres
📍 Saint-Selve
🌿 Terrasse, piscine, jardin de 742 m²
🚗 4 stationnements extérieurs
🌍 DPE/GES : A / A
💡 Logement à consommation énergétique excessive : non
📌 Référence : 724

L'IMMOBILIERE DES VIGNES
05 56 31 39 56
En savoir plus : https://www.immobilieredesvignes.fr/

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 320 000 € hors honoraires de 3,13 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € à 760 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/09/2026

🟢 Location Maison 51 m² à La Brède 🟢

Au centre-ville de La Brède, au calme, cette maison meublée de plain-pied offre un salon ouvrant sur un agréable extérieur, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. Terrain privatif clos d’environ 100 m² et stationnement possible sur la parcelle. Disponible à partir du 6 octobre.

📍 Loyer mensuel : 900 €
🏠 51 m² - 3 pièces
🛏️ 1 chambre - 1 bureau
📌 La Brède - Centre ville
🌿 Extérieur privatif d’environ 100 m²
🚗 Stationnement sur le terrain
🪑 Meublée - Cuisine équipée
🔎 Référence : 482

L'IMMOBILIERE DES VIGNES - 05 56 31 39 56
En savoir plus : https://www.immobilieredesvignes.fr/

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Honoraires à la charge du locataire : 561 € + 153 € d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/09/2026

📣 À louer appartement 100m2 à Gradignan

À Gradignan, quartier Gazailhan, découvrez cet appartement meublé T4 de 100 m² situé dans une résidence calme, arborée et entretenue. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité, un vaste séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une place de parking privative et une cave. Disponible immédiatement.

🏷️ Loyer mensuel : 1 450 € charges comprises
🏠 Surface : 100 m²
🛏️ 4 pièces / 3 chambres
📍 Gradignan, quartier Gazailhan
🌿 Balcon
🚗 Parking privatif
🍽️ Cuisine équipée
🛋️ Meublé
🌍 DPE/GES : C / A
📎 Référence : 240926

L'IMMOBILIERE DES VIGNES
05 56 31 39 56

En savoir plus : https://www.immobilieredesvignes.fr/

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Honoraires à la charge du locataire : 1 300 € de honoraires de location + 300 € d’état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26/09/2026

🏡 À vendre maison de 170 m² à Martillac

Cette maison contemporaine de 2023 offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 897 m², au calme et à proximité des vignobles des Graves. Elle propose un vaste salon de plus de 50 m², une cuisine ouverte, 4 chambres avec salles d’eau privatives, une mezzanine, une cave d’environ 16 m², une grande terrasse et un jardin permettant la création d’une piscine.

✨ Prix : 899 000 €
📐 Surface : 170 m²
🛏️ 6 pièces – 4 chambres
📍 Martillac
🌍 DPE/GES : A / A
🌿 Jardin
❄️ Climatisation
🔥 Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 899 000,00 € hors honoraires de 0,00 %.
🆔 Référence : 20260926

L'IMMOBILIERE DES VIGNES
05 56 31 39 56
[email protected]
En savoir plus : https://www.immobilieredesvignes.fr/

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/09/2026

🏡 À vendre maison de 132 m² à Léognan

Dans un environnement calme, découvrez ce bien atypique en exclusivité, offrant le confort et les volumes d’une maison, au sein d’une petite copropriété. De plain-pied, il développe 132 m² avec une belle pièce de vie de plus de 44 m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres et de nombreux extérieurs.

🌍 DPE/GES : B / A
💶 Prix : 349 900 €
📐 Surface : 132 m²
🛏️ 5 pièces, 4 chambres
🌿 Terrasse de 47 m², jardin, cour
📍 Léognan
🧾 4 lots en copropriété, sans procédure en cours
🔖 Réf. 722

L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES – 05 56 31 39 56
En savoir plus : https://www.immobilieredesvignes.fr/

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 340 000 € hors honoraires de 2,91 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23/09/2026

🏡 À vendre maison de 90 m² à Martillac

À Martillac, découvrez cette maison entièrement rénovée de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant, une terrasse et un jardin clos d’environ 925 m². Un garage de plus de 20 m² complète l’ensemble. Climatisation réversible, volets et portail motorisés, borne de recharge pour véhicule électrique.

💶 Prix : 332 000 €
📐 90 m²
🛏️ 4 pièces, 3 chambres
📍 Martillac
🚗 Garage
🌍 DPE/GES : B / A
🔎 Réf. 87405065

Elisabeth HOAREAU – L'IMMOBILIERE DES VIGNES
06 48 47 46 30
En savoir plus : http://www.immobilieredesvignes.fr?q=87405065

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 320 000 € hors honoraires de 3,75 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € à 1 100 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/09/2026

🏡 À vendre maison de 132 m² à Léognan

En exclusivité, au calme à Léognan, bien atypique en rez-de-chaussée offrant les volumes d’une maison au sein d’une petite copropriété. Il développe 132 m², avec une belle pièce de vie de plus de 44 m², cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, buanderie et agréable extérieur avec grande terrasse en bois, cour et jardin.

🌍 DPE/GES : B / A
💶 Prix : 349 900 €
📐 Surface : 132 m²
🛏️ 5 pièces, 4 chambres
📍 Léognan
🌿 Grande terrasse d’environ 47 m², chauffage au sol, chauffe-eau solaire
🔎 Référence : 87336153

Vincent JARASSE - 05 56 31 39 56
En savoir plus : http://www.immobilieredesvignes.fr?q=87336153

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 340 000 € hors honoraires de 2.91 %.
Bien soumis au statut de la copropriété : oui. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Nombre de lots : 2 logements et 2 garages. Charges prévisionnelles annuelles : non précisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18/09/2026

🏡 À vendre maison de 177 m² à Bègles 🏡

À Bègles, découvrez cette maison en pierre de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du tramway ligne C et des bus. D’une surface habitable de 177 m², elle offre de beaux volumes, 4 chambres, 1 bureau, une véranda chauffée et un jardin d’environ 180 m² exposé sud-ouest. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

💶 Prix : 599 900 €
📐 Surface habitable : 177 m²
🏠 6 pièces | 4 chambres | 1 bureau
📍 Bègles
🌍 DPE/GES : D / D
🌿 Jardin, terrasse, véranda, sous-sol, parking
🔖 Référence : 87352949

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 585 000 € hors honoraires de 2,55 %.
Contact : L'IMMOBILIERE DES VIGNES – Vincent JARASSE – 05 56 31 39 56

En savoir plus : http://www.immobilieredesvignes.fr?q=87352949

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17/09/2026

🏡 À vendre maison 97m² à Saint-Selve 🏡

Maison récente de plain-pied construite en 2016, située au calme dans une impasse. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bains avec do**he et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, terrasse bois, piscine, terrain clos de 740 m² et stationnement pour plusieurs véhicules.

💶 Prix : 330 000 €
📐 Surface habitable : 97 m²
🛏️ 4 pièces – 3 chambres
📍 Saint-Selve
🌍 DPE/GES : A / A
🏊 Piscine
🌿 Terrain de 740 m²
🪪 Référence : 87347479

L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES – Elisabeth HOAREAU – 06 48 47 46 30
En savoir plus : http://www.immobilieredesvignes.fr?q=87347479

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 320 000 € hors honoraires de 3,13 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € à 760 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/09/2026

🏡 À vendre terrain à bâtir de 500m² à Saint-Selve 🏡

Au calme, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 500m², situé en zone UA du PLU. Libre de constructeur, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

💰 Prix : 139 000 €
📍 Saint-Selve
🌿 Terrain constructible
📐 Surface terrain : 500m²
🔖 Référence : 87354471

Pour toute information complémentaire, contactez Elisabeth HOAREAU au 06 48 47 46 30 ou par e-mail à [email protected].
En savoir plus : http://www.immobilieredesvignes.fr?q=87354471

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 129 000 € hors honoraires de 7,75 %.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

Place Marcel Vayssiere
Martillac
33650

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mardi	10:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercredi	10:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Jeudi	10:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Vendredi	10:00 - 13:00
	15:00 - 19:00

Site Web

http://www.immobilieredesvignes.fr/

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