Sabrina Marcel Immo

07/05/2025

Bonne nouvelle !

Depuis le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s’ouvre encore plus largement :
il est désormais accessible pour tous les logements neufs, partout en France, sans restriction de zone.

Et 2ème bonne nouvelle, il concerne toujours les logements anciens avec travaux, sous certaines conditions.

Un vrai coup de pouce pour concrétiser un projet plus rapidement que prévu.

05/05/2025

POINT IMMO – Le rendez-vous pour mieux comprendre le marché !

Chaque mois, je partage un éclairage simple et concret sur l’immobilier en Lozère :
prix du marché, tendances locales, conseils pratiques ou actus à ne pas rater.
Que vous soyez vendeur, acheteur ou juste curieux, ces infos peuvent tout changer !

N’hésitez pas à poser vos questions et j’y répondrai dans un prochain post !

Sabrina, Votre Conseillère Marcel Immo
06 70 40 38 75
[email protected]

19/04/2025

Plus d’infos :https://www.marcelimmo.com/fr/vente/1/1276863-maison-les-salces-48100

17/04/2025

Et si une recommandation pouvait vous rapporter ?

La prescription, c’est un peu comme une clé dans l’immobilier : un proche, un collègue, un ami, un voisin cherche à acheter ou vendre un bien ?

Vous pouvez être rémunéré pour avoir simplement recommandé les bons professionnels. Une mise en contact suffit parfois à créer une belle opportunité.

Si vous connaissez quelqu’un qui a un projet immobilier en Lozère, parlons-en. Je suis là pour accompagner et offrir un service sur mesure.

Contactez-moi au 06 70 40 38 75 ou en MP pour en savoir plus.

15/04/2025

Nouveauté!
À Marvejols, une maison de caractère à découvrir…

Un aperçu en images de cette maison pleine de charme, au cœur de la cité royale.

Volumes généreux, belle lumière, cachet préservé… Un bien rare, qui allie authenticité et élégance.

Environ 274 m² habitables, 7 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec parquet ancien, une terrasse intimiste à l’abri des regards…

Plus d’infos : https://www.marcelimmo.com/fr/vente/1/1274930-maison-marvejols-48100

27/03/2025

07/03/2025

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une aide précieuse pour devenir propriétaire !

Vous êtes primo-accédant et vous souhaitez acheter votre résidence principale ? Le PTZ peut financer jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts à rembourser !

Qui peut en bénéficier ?
✅ Primo-accédants
✅ Sous conditions de revenus
✅ Pour un logement neuf ou ancien avec travaux (selon la zone)

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Découvrez les conditions et voyez si vous êtes éligible.

Besoin d’infos ou d’un accompagnement ? Parlons-en ensemble !

02/03/2025

Suivez moi pour la visite vidéo de cette belle maison de village située secteur Les Salelles!

Ses atouts :

Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée
Un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours
Deux espaces nuits offrant confort et intimité
La cave
L’ancienne grange non-attenante, reliée à l'eau et l'éléctricité, ouvre la porte à tous vos projets.

Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 70 40 38 75.

15/02/2025

Vendre son bien et percevoir une rente : la solution méconnue !

Tu veux vendre un bien tout en sécurisant un revenu régulier ? La vente à terme peut être une alternative intéressante à la vente classique !

🔹 Pour le vendeur : Une partie du prix est payée immédiatement, puis le reste sous forme de mensualités. C’est une solution idéale pour compléter ses revenus, financer un nouveau projet ou transmettre un bien sans précipitation.
🔹 Pour l’acheteur : Un achat facilité avec un financement plus souple, nécessitant moins d’emprunt bancaire.
🔹 Un cadre sécurisé : Tout est fixé dans l’acte de vente, garantissant une transaction sereine pour les deux parties.

Tu veux en savoir plus sur cette solution adaptée à de nombreux projets ? 📩 Dis-moi en commentaire ou en message privé !

04/02/2025

Vous vendez votre maison ? Ne tombez pas dans ces pièges.

Vendre un bien immobilier, ce n’est pas juste publier une annonce et attendre les visites. Certaines erreurs peuvent ralentir la vente ou vous faire perdre de l’argent.

Surestimer son prix : un prix trop élevé décourage les acheteurs et rallonge l

Négliger la présentation : un intérieur en désordre ou des photos sombres donnent une mauvaise première impression.

Refuser toute négociation : être trop rigide peut faire fuir des acheteurs sérieux.

Mettre peu de photos de votre bien en annonce : Des photos en nombre suffisant et soignées feront la différence.

Négligez les obligations administratives : Un dossier complet et en règle sera indispensable lors de la visite chez le notaire.

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en!

25/01/2025

Vous envisagez des travaux pour augmenter la valeur de votre bien immobilier ?

Avant de vous lancer, découvrez pourquoi il est essentiel d’analyser le marché local et d’évaluer le potentiel maximum de votre propriété.

Je vous explique également l’importance d’identifier les points faibles de votre bien pour prioriser les améliorations qui auront un réel impact.

Suivez mes conseils pour éviter les dépenses inutiles et maximiser votre prix de vente.
Pour plus d’astuces et d’informations sur l’immobilier, abonnez-vous !

21/01/2025

Après une année 2024 à la baisse, le repli des taux immobiliers se poursuit
https://l.bfmtv.com/WnqY