Annelise Fercoq iad France, Marzy (2026)

28/09/2026

⭐⭐⭐ SOUS COMPROMIS À MARZY ! ⭐⭐⭐
🏡✨ Une nouvelle maison qui passe officiellement SOUS COMPROMIS ! ✨🏡
📅 Mandat signé le 31 juillet
✍️ Compromis signé aujourd’hui !
➡️ À peine 2 mois entre la mise en vente, la publication, les visites, l’offre et la mise en place du compromis de vente ! 🚀🔑
💙 Cette belle maison de plain-pied de 128 m², avec ses 4 chambres, a trouvé ses futurs propriétaires !
🏠 Une maison récente avec un véritable atout : elle est encore sous garantie décennale ✨
De quoi apporter une sécurité supplémentaire aux acquéreurs pour leur nouveau projet de vie. 🔑❤️
🌟🌟 2 mois seulement ! 🌟🌟
Une belle preuve qu’avec un prix cohérent, une mise en valeur adaptée, une bonne visibilité et un suivi régulier, les projets avancent ! 💪🏡
🥂 Félicitations à mes vendeurs pour leur confiance et aux futurs propriétaires pour cette belle acquisition ! ❤️
📑 Maintenant, place aux dernières démarches administratives avant la prochaine grande étape : la signature définitive et la remise des clés ! 🔑✨
⭐⭐⭐ VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE À MARZY OU AUX ALENTOURS ? ⭐⭐⭐
📞 Annelise FERCOQ IADFRANCE
📱 06 99 34 15 72
🏡✨ Un nouveau projet qui se concrétise… ! 🔑

17/09/2026

✨🏡 LOCATION À NEVERS : UN BIEN LOUÉ… ET UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🏡✨

Les locations bougent à Nevers ! 🔑❤️

🎉 TROP T**D POUR CELUI-CI : IL A TROUVÉ SON LOCATAIRE !

Ce joli studio d’environ 31 m² avec balcon vient de trouver son nouveau locataire. Une nouvelle location qui se concrétise et un propriétaire accompagné dans son projet jusqu’à la sélection du locataire. 🤝✨

Mais bonne nouvelle… un autre appartement arrive à la location ! 😍

🆕 NOUVEAUTÉ – NEVERS

🏠 Appartement entièrement rénové de 69,99 m²
🛏️ 2 chambres
☀️ Balcon exposé plein sud
🍴 Cuisine aménagée et équipée
🚗 Place de parking privative
🔑 Cave
🔥 Chauffage collectif au gaz
📶 Fibre
🌿 DPE D

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs locataires : ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises ! ❤️

💰 530 € / mois hors charges
➕ 267 € de charges
➡️ 797 € / mois charges comprises
📅 Disponible à partir du 16 octobre 2026

⭐ Un appartement loué, un nouveau qui arrive sur le marché… la location aussi, ça bouge chez iad !

Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez mettre votre bien en location ? Je peux vous accompagner dans la mise en location, la sélection des dossiers et la mise en place de la gestion locative, avec différentes solutions selon vos besoins. 🏡🔑

👩‍💼 Annelise FERCOQ IADFRANCE
📞 06 99 34 15 72
📧 [email protected]

12/09/2026

✨✨✨ SOUS COMPROMIS DEPUIS HIER ! ✨✨✨

🏡❤️ Et quelle belle histoire derrière cette maison…

Depuis hier, cette maison est officiellement SOUS COMPROMIS DE VENTE ! ✍️🔑

Une vente un peu particulière puisqu’il s’agissait d’une succession entre 5 frères. Une page se tourne pour cette famille… et une nouvelle s’écrit déjà. ❤️

👨‍👩‍👶 Les futurs propriétaires ? Une jeune famille avec son petit bébé qui est tombée sous le charme de cette maison et qui va lui offrir une seconde vie.

🔨 Au programme : de beaux travaux de rénovation, beaucoup de projets, d’amour et d’imagination pour créer leur futur cocon familial.

C’est ce que j’aime dans mon métier : voir une maison continuer son histoire, accueillir de nouveaux souvenirs et une nouvelle famille. 🥹🏡

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance tout au long de cette vente familiale, et félicitations aux acquéreurs pour ce magnifique projet de vie !

📑 Maintenant, place aux démarches administratives avant la signature définitive… avec un objectif : une remise des clés avant les fêtes de fin d’année ! 🎄🔑

✨ Une nouvelle histoire commence… et j’ai hâte de voir cette maison reprendre vie.

Annelise FERCOQ – IADFRANCE

11/09/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À VENDRE – NEVERS ✨🏡

💥 109 000 € 💥

Vous cherchez une maison avec du potentiel, un grand terrain et de nombreux espaces annexes ? 🔑

Cette maison de 95 m², construite en 1977, est idéale pour les acquéreurs qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image ! 🛠️❤️

⭐ LES ATOUTS :
🏡 Pièce de vie d’environ 35 m² avec poêle à bois
🛏️ 2 chambres
🍴 Cuisine indépendante
🛁 Salle de bains avec do**he + baignoire
📦 Sous-sol total avec garage, cuisine d’été, stockage, chaufferie et WC
🚗 2 garages au total
🌳 Grand terrain clos de 1 288 m²
💧 Puits
✅ Tout-à-l’égout
🏠 Toiture en bon état

🔨 TRAVAUX À PRÉVOIR !
Électricité, mode de chauffage, vitrages et rafraîchissement général.

✨ Une maison qui s’adresse à ceux qui savent se projeter et qui recherchent avant tout du potentiel, de l’espace et un beau terrain pour donner vie à leur projet !

📍 NEVERS
💰 109 000 €

🔗 Lien de l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-nevers-95m2/r2103129

📞 Annelise FERCOQ IADFRANCE
📱 06 99 34 15 72

10/09/2026

✨✨✨ NOUVEAUTÉ À NEVERS ✨✨✨

🏡 UNE MAISON À RÉNOVER POUR CRÉER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !

Vous êtes un jeune couple ou une famille à la recherche d’une maison avec de l’espace, un grand terrain et surtout du potentiel ? Celle-ci pourrait bien être votre prochain projet ! 🔑❤️

⭐ 127 m² habitables
🛋️ Salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée
🛏️ 3 belles chambres de 12 à 14,5 m²
🛁 Salle de bains avec do**he + baignoire
🌿 Grand terrain clos de 1 304 m²
🚗 Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie, cave et cellier
🚘 2ᵉ garage attenant
🏠 Combles aménageables pour encore plus de possibilités !

🔨 Des travaux sont à prévoir, et c’est justement tout l’intérêt de cette maison : vous pourrez la moderniser, la décorer et l’aménager à votre image, tout en profitant dès le départ de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

🌳 Et avec plus de 1 300 m² de terrain, il y a de quoi imaginer le jardin familial, le potager, les jeux des enfants, une belle terrasse… et profiter pleinement des extérieurs.

❤️ Une maison à imaginer aujourd’hui pour créer demain votre nouveau chez-vous !

📍 NEVERS (58)
💰 129 000 €

🔗 Lien de l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-nevers-127m2/r2104703

📞 Annelise FERCOQ IADFRANCE
📱 06 99 34 15 72
📧 [email protected]

09/09/2026

✨✨✨ TROP T**D… C’EST VENDU ! ✨✨✨
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

🏡 Une nouvelle maison vendue… et surtout deux beaux projets de vie qui se réalisent ! ❤️

Cette jolie maison de campagne de 1832 vient officiellement de trouver ses nouveaux propriétaires 🔑✨

Et c’est déjà ma 2ᵉ vente en partage avec Margaux Clément iad France 🤝💙

👉 J’avais la maison
👉 Margaux avait les acquéreurs, venus des Pays-Bas 🇳🇱
👉 Et ensemble… nous avons concrétisé la vente ! 🎯

🌊 Pour ma vendeuse, c’est maintenant direction la Bretagne pour commencer une nouvelle aventure… Quel bonheur de la voir pouvoir réaliser ce beau projet ! 💙

🇳🇱 Et pour les acquéreurs hollandais, c’est une nouvelle vie qui commence dans notre belle campagne française 🌿🏡

C’est aussi ça la force du réseau iad : nos biens et nos acquéreurs se partagent pour multiplier les chances de concrétiser vos projets ! 💪✨

🙏 Merci à ma vendeuse pour sa confiance, félicitations aux nouveaux propriétaires et merci Margaux pour cette nouvelle belle collaboration ! 🥂

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

🏡 Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Parlons-en !

💙 Annelise FERCOQ IADFRANCE
📍 Marzy • Nevers et alentours

08/09/2026

🏡✨ À LOUER – NEVERS – T1 MEUBLÉ ✨🏡

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

📅 DISPONIBLE À PARTIR DU 18 SEPTEMBRE 2026

Vous recherchez un appartement meublé, fonctionnel et agréable à vivre à Nevers ? Celui-ci pourrait bien vous plaire ! 😍

📍 NEVERS
🏠 T1 meublé – 32,56 m²
🌇 4ᵉ étage avec ascenseur
☀️ Balcon avec superbe vue dégagée
🚗 Place de parking privative en sous-sol sécurisé

✨ Il se compose de :
⭐ Une entrée
⭐ Une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon
⭐ Une cuisine séparée, aménagée et équipée
⭐ Une salle d’eau avec WC

💰 455 € / mois + 55 € de charges
➡️ 510 € / mois charges comprises
💧 Charges comprenant l’eau froide + les charges de copropriété
🔑 Dépôt de garantie : 910 €
📝 Honoraires locataire : 260 € TTC

🌱 DPE D – GES B

💥 Le balcon, la vue dégagée, l’ascenseur et le parking sécurisé font vraiment la différence !

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-1-piece-nevers-33m2/r2102172
📩 Dossier de candidature à transmettre avant organisation des visites.

📲 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations !

05/09/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ DEUX NOUVEAUX AVIS 5 ÉTOILES ! ⭐⭐⭐⭐⭐

✨✨✨ Quel plaisir de découvrir ces jolis retours ! ✨✨✨

🏡 « Très professionnelle »
🔑 « Suivi du dossier »
⭐ Professionnalisme
⭐ Disponibilité
⭐ Accompagnement jusqu’à la remise des clés
⭐ Écoute et réactivité

Deux projets, deux histoires différentes… et surtout deux clients satisfaits ❤️

Une vente immobilière, ce n’est pas simplement une signature ✍️
C’est être présente à chaque étape, gérer les différentes demandes, accompagner, rassurer… jusqu’à la remise des clés 🔑🏡

🙏 Un immense MERCI à mes clients pour leur confiance et pour avoir pris le temps de partager leur expérience.

Ces ⭐⭐⭐⭐⭐ sont une très belle récompense et une motivation supplémentaire pour continuer à donner le meilleur et viser toujours plus loin ! 🚀✨

04/09/2026

✨✨✨ SOUS COMPROMIS EN À PEINE 1 MOIS ! ✨✨✨

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

🏢 Un appartement, 3 visites, 2 offres… et déjà SOUS COMPROMIS ! 🔥🔑

Une vente qui me tient particulièrement à cœur parce qu’elle résume parfaitement ce que j’aime dans mon métier : la confiance, la recommandation et le réseau. ❤️

🤝 Le vendeur, un jeune homme qui m’a confié son appartement pour pouvoir avancer dans son nouveau projet de vie : faire construire sa future maison 🏡✨

Et s’il est arrivé jusqu’à moi, c’est grâce à la recommandation d’autres vendeurs qui me font déjà confiance. 🙏❤️
Il n’y a pas plus belle reconnaissance que d’être recommandée !

📊 Résultat en à peine 1 mois :
⭐ 3 visites
⭐ 2 offres
⭐ 1 compromis signé !

Et l’histoire ne s’arrête pas là… 😍

🔑 Les acquéreurs font eux aussi partie de mon réseau et réalisent cet achat pour un projet d’investissement locatif.

Et devinez qui va les accompagner pour la suite ? 😉
👉 Mise en location du bien
👉 Recherche et sélection du futur locataire
👉 Puis mise en place de la gestion locative

De la vente à l’investissement, puis de l’investissement à la location… un accompagnement qui continue bien après la signature ! 💫

❤️ Merci à mon vendeur pour sa confiance, à mes autres clients pour cette belle recommandation, et à mes acquéreurs pour ce nouveau projet.

✨ Un réseau qui travaille, des clients qui recommandent, des projets qui se concrétisent… c’est exactement comme ça que j’aime exercer mon métier ! ✨

03/09/2026

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

🏆🔥 TOP 68 VENTES IAD FRANCE SUR PLUS DE 16 000 CONSEILLERS !! 🔥🏆

WOUAHHHH !!! 🤩💙
Recevoir ce message aujourd’hui… ça fait vraiment quelque chose ! 🥹✨

Je termine l’exercice 2025/2026 classée dans le TOP 68 des ventes iad France… sur plus de 16 000 conseillers ! 😱🏆🚀

Quand je réalise ce que représente ce classement… forcément, je suis FIÈRE du chemin parcouru ! 💙

Et derrière ce chiffre, il y a une année complètement dingue 😅 :

🏡 Des maisons et des appartements vendus
🚗 Beaucoup, beaucoup de kilomètres
📞 Un téléphone qui ne s’arrête jamais
🤝 Des négociations, des compromis, des signatures
😅 Quelques journées à rallonge…
❤️ Et surtout des dizaines de projets de vie accompagnés et de magnifiques rencontres !

Parce que quand on aime profondément ce que l’on fait et qu’on s’investit à 200 %, recevoir une telle reconnaissance, ça fait chaud au cœur et ça rebooste à fond !! 🔥🚀

Mais ce TOP 68, je ne l’ai évidemment pas fait toute seule…

💙 MERCI à tous mes vendeurs et acquéreurs qui m’ont accordé leur confiance.
💙 MERCI à toutes les personnes qui me recommandent, partagent mes publications ou donnent simplement mon numéro autour d’elles.
💙 MERCI à mes collègues, partenaires et à toutes les personnes qui participent, de près ou de loin, à cette belle aventure.

🙏❤️ Chaque recommandation, chaque mandat, chaque vente compte… et tout ça, c’est aussi grâce à VOUS !

🔥 Une nouvelle année commence…
🎯 De nouveaux objectifs…
🏡 De nouveaux projets à accompagner…
🚀 Et toujours la même envie de me dépasser !

⭐⭐⭐ TOP 68 SUR PLUS DE 16 000… ET SURTOUT TELLEMENT HEUREUSE ET MOTIVÉE POUR LA SUITE ! ⭐⭐⭐

✨ L’aventure continue, avec encore de belles rencontres, de beaux projets et, je l’espère, beaucoup de clés à remettre 🔑🏡❤️

Parce que chaque année est une nouvelle occasion de progresser, de se dépasser et de rêver encore plus grand…

🚀🏆 Et maintenant, un seul objectif : viser toujours plus loin et toujours plus haut ! ⭐💙🔥

Annelise Fercoq iad France

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