François Haegelin - Conseiller immobilier iad France

François Haegelin - Conseiller immobilier iad France Je me situe entre l’Avant-Pays savoyard et le Bugey Sud. Un projet immobilier ? Parlons-en !

Fort d’une expertise dans la rénovation, je vous apporte un regard technique et des conseils concrets
Vente, achat, estimation… je vous accompagne à chaque étape. Conseiller immobilier indépendant chez iad France, j'accompagne avec réactivité et proximité vos projets de vente ou d’achat sur l’Avant-Pays savoyard et le Bugey-sud. Grâce à ma connaissance du marché local, je vous propose un accompagn

ement personnalisé, du premier échange jusqu’à la signature. Mon rôle : estimer, diffuser, valoriser et vendre dans les meilleures conditions, tout en vous guidant à chaque étape. Appuyé par un réseau solide et des outils performants, je mets mon expertise à votre service pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

16/07/2026

« On verra à la rentrée. » C'est ce que j'entends le plus en juillet.
Sauf que l'été, les vrais acheteurs sont là : congés = temps pour visiter, comparer, décider. Attendre
septembre, c'est arriver sur un marché plus encombré, quand tous les biens de la rentrée sortent en même
temps.
Ce que tu peux faire cet été, sans te presser :
– faire estimer (avis de valeur à jour) ;
– réunir les diagnostics ;
– soigner les photos.
Résultat : tu publies dès début septembre au lieu de commencer. Prêt = tu vends plus vite et tu négocies
moins.
Une question sur ton projet ? Écris-moi en MP.

15/07/2026

Et si comme Hélène, propertips boostait votre budget vacances ? 🤩
Vous connaissez quelqu'un qui veut vendre ou acheter ? 🏠 Faites une reco sur propertips, un conseiller iad s'occupe de tout. Une fois la transaction réalisée, vous touchez 500€ en moyenne, et jusqu'à 12 000€ ! 💸
👉 Rendez-vous sur l’application propertips ou sur www.propertips.com

Permettez-moi de vous présenter une pépite pour votre futur projet de vie.Vous cherchez l'emplacement idéal pour constru...
12/07/2026

Permettez-moi de vous présenter une pépite pour votre futur projet de vie.

Vous cherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Je vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1365 m², situé dans un secteur calme entre Belley et Artemare.

Pourquoi vous allez l'adorer :

* 𝐔𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐚𝐛𝐥𝐞 : un panorama exceptionnel s'étirant du Grand Colombier à la Dent du Chat, avec le Mont Blanc en toile de fond.
* Un ensoleillement maximal grâce à une parcelle dégagée sur ses quatre côtés.
* Une liberté totale d'implantation pour concevoir votre future maison bioclimatique.
* Une localisation stratégique : à proximité immédiate de Belley, 15 min de Culoz et proche de l'axe ferroviaire vers Lyon via Virieu-le-Grand.

Le terrain est prêt à accueillir votre projet. Les réseaux sont accessibles en bordure de route, il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur chez-vous !

Envie de vous projeter sur place ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Prix : 75 000 €

Toutes les infos et photos par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-cuzieu-1365m2/r2054507?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 ¤. (gedeon_6727_33554868)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Cuzieu ! 🏠Je vous propose en exclusivité cette maison de village de 68 ...
11/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Cuzieu ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette maison de village de 68 m² sur deux niveaux, idéale pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition nord-sud, ce bien offre une belle luminosité naturelle. Il est situé sur un terrain de 210 m² et dispose de 4 pièces à réorganiser entièrement.

⚠️ 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞̀𝐭𝐞 : cette maison nécessite des travaux de grande envergure (toiture, planchers, isolation et système de chauffage). C'est une opportunité parfaite pour un investisseur ou un bricoleur passionné par la réhabilitation !

Le prix de vente est de 45 000 €.

Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce projet.

---

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_6727_33549490)

👉 Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-cuzieu-68m2/r2053935?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Voici le bien que vous attendiez pour bâtir votre projet de vie ! 🏡Je vous propose ce superbe terrain de 1514 m² situé à...
09/07/2026

Voici le bien que vous attendiez pour bâtir votre projet de vie ! 🏡

Je vous propose ce superbe terrain de 1514 m² situé à Lucey, dans un cadre naturel exceptionnel. Dominant le paysage au sein d'un hameau paisible, ce terrain est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Pourquoi vous allez adorer ce terrain :
- Surface généreuse : 1514 m² presque intégralement constructibles.
- Un atout rare : accès direct à une charmante rivière en bordure de propriété.
- Prêt à bâtir : viabilités en bordure et étude de sol déjà réalisée.
- Emplacement : calme absolu tout en étant à proximité de l'école du village.

Libre de constructeur, ce terrain n'attend plus que vos plans pour prendre vie.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi directement pour échanger sur votre futur projet.

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-lucey-1514m2/r2066259?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531178)

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de campagne située à Saint-Pierre-de-Curtille, à seulemen...
07/07/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de campagne située à Saint-Pierre-de-Curtille, à seulement quelques minutes du lac du Bourget.

Authenticité et potentiel sont les maîtres-mots de cette maison de 129 m² répartie sur trois niveaux. Vous y trouverez une cuisine équipée, un grand séjour convivial, plusieurs chambres ainsi que des mezzanines modulables selon vos envies.

L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une belle terrasse, d'un jardin de 300 m² et pour vos moments de détente, un whirlpool bath et un sauna sont déjà installés !

La maison est équipée pour répondre aux besoins actuels :
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Borne de recharge pour véhicule électrique
✅ Raccordement au tout-à-l'égout

Idéalement située à 7 minutes de la plage de Conjux et 45 minutes de Chambéry, cette maison vide et propre n'attend plus que vos projets de décoration pour devenir votre futur cocon.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟏𝟐 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Retrouvez toutes les photos et les détails sur mon site :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-pierre-de-curtille-129m2/r2061010?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524954)

Nouvelle annonce : une pépite pour votre futur projet de vie ! 🏠Je vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'environ ...
06/07/2026

Nouvelle annonce : une pépite pour votre futur projet de vie ! 🏠

Je vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'environ 726 m² situé dans un secteur calme entre Belley et Artemare.

Pourquoi vous allez adorer ce lieu ?

✨ 𝐔𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 : du Grand Colombier à la Dent du Chat, avec le Mont Blanc en toile de fond. Imaginez prendre votre café face aux sommets chaque matin !

☀️ 𝐄𝐧𝐬𝐨𝐥𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐚𝐥 : la parcelle est dégagée sur ses quatre côtés, offrant une luminosité parfaite pour une maison bioclimatique.

📍 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 : à deux pas d'Artemare, proche de Belley et à seulement 15 minutes de Culoz. Vous rejoignez facilement l'axe ferroviaire vers Lyon via Virieu-le-Grand.

Le terrain est prêt à accueillir votre projet. Les réseaux sont en bordure de route, il ne vous reste plus qu'à imaginer la maison de vos rêves !

Curieux d'en voir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter sur place.

Retrouvez toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-cuzieu-726m2/r2054508?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 000 ¤. (gedeon_6727_33509455)

28/06/2026

🏡 3 raisons de visiter cette maison

🌿 1. Un extérieur exceptionnel
Piscine, jardin clos et environnement calme… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

❄️ 2. Une pièce de vie fraîche et conviviale
Un espace agréable à vivre, même pendant les fortes chaleurs.

🔨 3. Une grange à imaginer selon vos envies
Atelier, extension, logement indépendant, espace de loisirs… laissez libre cours à vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je partage avec vous cette nouvelle 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ à Traize : une magnifique maison de 121 m² où il ne vous reste plus qu'...
28/06/2026

Je partage avec vous cette nouvelle 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ à Traize : une magnifique maison de 121 m² où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! 🏠

Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse (triple exposition) vous offre un cadre de vie idéal, à 7 min de Yenne et 40 min de Chambéry.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

✨ Rez-de-chaussée : Vaste séjour spacieux ouvert sur cuisine équipée, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, et une buanderie.
✨ Étage : 3 chambres confortables et une salle de bain.
✨ Extérieur : Un superbe terrain arboré de 1 417 m², une terrasse, un garage et surtout... une piscine pour vos journées ensoleillées !

Côté confort, tout est pensé pour vous simplifier la vie : pompe à chaleur, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique et récupération d'eau de pluie. Un bien très bien entretenu, sans aucun travaux à prévoir.

💰 Prix : 372 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-traize-121m2/r2050411?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461180)

26/06/2026

À Traize, à 7 minutes de Yenne, cette maison familiale des années 2000 coche beaucoup de cases d'un coup :
- lumineuse (triple exposition sud, est et ouest),
- en très bon état,
- avec terrasses et piscine
- avec garages
- sans le moindre travail à prévoir.

Les 121 m² se répartissent sur deux niveaux avec un vrai confort de famille : une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, trois autres à l'étage, un séjour spacieux ouvert sur la cuisine équipée.

Dehors, 1 417 m² de terrain arboré, avec une terrasse de plain-pied, une piscine et un garage. De quoi profiter des beaux jours au calme, dans un cadre calme et montagnard.

Côté énergie, l'essentiel est là et bien pensé :
- pompe à chaleur en chauffage principal,
- insert-cheminée bois bûche en appoint,
- installation photovoltaïque en autoconsommation qui allège la facture,
- VMC
- fibre optique.

7 min de Yenne, 20 min de Belley, 35 min de Chambéry.

Une maison prête à vivre, à découvrir en vidéo — et encore mieux sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Traize (73) — François Haegelin, iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

141 Chemin De Pavesin
Massignieu-de-Rives
01300

Heures d'ouverture

Lundi 10:00 - 20:00
Mardi 10:00 - 20:00
Mercredi 10:00 - 20:00
Jeudi 10:00 - 20:00
Vendredi 10:00 - 20:00
Samedi 10:00 - 18:00

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque François Haegelin - Conseiller immobilier iad France publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type