Olivier Salesse Immobilier Massy

16/06/2026

📍 Comment la baisse des taux d'intérêt redonne du souffle au marché immobilier massicois

🏡 À Massy (91300), le marché s’est ajusté… et reprend de l’élan.
📈 Prix moyen au m² : 4 335,46 € (2024) après -6,75 % sur 2 ans
✨ Un niveau plus respirable, avec une demande qui reste bien présente

🔎 Ce qui fait la force de Massy aujourd’hui :
📈 Des taux redescendus autour de 3,19 % (après un pic à 4,24 %) = plus de pouvoir d’achat et des projets qui redeviennent finançables
🚆 Un hub de transports qui tire la demande : Massy-Palaiseau, RER B, RER C, TGV, Grand Paris Express
📍 Des écarts de prix très marqués selon le quartier et le bien : 2 677 à 6 107 €/m² (2024)
✨ Un redémarrage sélectif : les acheteurs trient sur le prix, le DPE et la localisation, surtout entre Atlantis, Vilmorin et le Vieux Massy

🏡 Conseil de conseiller immobilier iad : si tu es propriétaire à Massy, le bon prix et une stratégie adaptée à ton quartier font la différence entre “visites” et “offre”.

📩 DM-moi pour une estimation et une analyse locale par quartier.
🔎 Envoie MASSY en message privé pour connaître la valeur actuelle de ton appartement ou de ta maison dans le 91300.

#91300

13/06/2026

26 raisons de choisir Massy (91300) : Cadre de vie, Nature & Familles 📍✨

À Massy, l’attractivité ne se résume pas à une adresse : elle se vit au quotidien, surtout quand nature et praticité se rencontrent 🏡🌿

🔎 Ce qui fait la différence dans le 91300 :
🌿 9 mini-défis nature à faire chez soi : “Mission nature en famille” montre à quel point Massy cultive l’esprit familles + nature
🏞️ Un cadre de vie naturel qui renforce le bien-être et le lien social : espaces verts, paysages et aménagements pensés pour respirer en ville ✨
🧺 La praticité avant tout pour les familles : écoles, commerces, transports et balades accessibles… c’est ce qui fait qu’un quartier “fonctionne” vraiment au quotidien 📍
🌱 Une nature en ville très concrète : jardins partagés, espaces paysagers, biodiversité préservée… des détails qui comptent pour les enfants et la convivialité 🔎

📈 Mon conseil (Olivier Salesse, conseiller immobilier iad) :
Si vous êtes propriétaire à Massy, mettez en avant (dans les photos et la visite) tout ce qui raconte le quotidien “simple” : accès aux services + respiration verte. C’est exactement ce que recherchent les familles aujourd’hui 🏡✨

📩 DM-moi pour une estimation et une lecture quartier par quartier à Massy (91300)
🔎 Envoie MASSY en message privé pour connaître la valeur actuelle de ton appartement ou de ta maison

#91300

12/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé aux Ulis, dans une résidence sécurisée et au calme, ce bien de 50 m² Carrez (55 m² au sol) est une véritable opportunité.

Voici ce qui vous attend :
* Une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec double orientation.
* Une cuisine moderne, aménagée et équipée.
* Un balcon abrité et une loggia isolée pour profiter de l'extérieur.
* Une chambre avec dressing aménagé et de nombreux rangements.
* Une salle d'eau contemporaine avec miroir connecté.

Les petits plus qui font la différence :
* Aucun travaux à prévoir.
* Un double box de 24 m², une place de parking extérieure et une cave.
* Chauffage et eau inclus dans les charges.
* Accès rapide au RER B (10 min) et aux axes routiers (A10/N118).

Prix : 168 000 €

Envie de visiter ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-les-ulis-50m2/r2045774?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377121)

11/06/2026

Biens familiaux : les points forts de Vilmorin face à Villaine, à Massy 91300 📍🏡

📈 Prix repère à Vilmorin
Les appartements familiaux se négocient autour de 4 600 €/m² en 2025-2026, avec une fourchette de 3 560 à 5 400 €/m² selon l’état, le DPE et l’emplacement dans le quartier 🔎✨

📍 Vilmorin = le “hub familial” ultra-connecté
À 2 minutes à pied du pôle multimodal Massy-Palaiseau (RER B, RER C, TGV, bus) : un vrai quotidien “tout à pied” pour les familles et les actifs entre Paris, Saclay et bien au-delà 🚆✨

🏡 Un quartier porté par une demande solide
Sur Pileu – Graviers – Vilmorin – Square de Clos de Villaine : 5 160 habitants, et 74 % des actifs sont cadres ou chefs d’entreprise. Un profil qui recherche des 3/4 pièces bien placés et confortables 📈🔎

✨ Vilmorin vs Villaine : la prime au confort de vie
Vilmorin bénéficie d’une dynamique premium (piéton, commerces, services, espaces verts).
Villaine, plus marqué par un parc 70/80, subit davantage la décote liée aux DPE moins favorables 📍🏡

🔎 Conseil pro (propriétaires du 91300)
Si vous vendez un bien familial à Vilmorin, la différence se joue souvent sur 3 détails : qualité du DPE, état général, et micro-localisation (vraiment “gare à pied”) 📈✨

📩 DM-moi pour une estimation et une lecture quartier par quartier à Massy (Vilmorin, Villaine, Pileu, Graviers…).
Écris MASSY en message privé 🏡📍

#91300

11/06/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur à Massy ! 🌿

Je vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant de 6 000 m². Si vous recherchez le calme, la luminosité et la proximité immédiate des transports (RER B/C, TGV, T12, ligne 18), ce bien est fait pour vous.

Ce qu'il faut retenir :
• Une vaste pièce de vie de 28 m² sans vis-à-vis.
• Une cuisine Schmidt équipée et moderne.
• 3 chambres et de nombreux rangements.
• Rénovation complète (isolation, électricité, peintures).
• Cave privative et place de parking incluses.

Tout cela pour un prix de 265 000 €.

Vous souhaitez découvrir ce havre de paix ? La visite virtuelle est disponible sur demande !

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-massy-79m2/r2044064?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 1925 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370326)

01/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vous installer à Massy !

Je vous propose aujourd'hui de poser vos valises dans ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé au cœur du quartier très recherché d'Atlantis, à moins de 5 minutes à pied de la gare Massy-Palaiseau (RER B/C, TGV et future ligne 18).

Situé au 7ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien baigné de lumière dispose d'un séjour moderne exposé Sud-Ouest qui s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis.

Vous y découvrirez également une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables (dont une de 13 m² avec son propre balcon), une salle d'eau contemporaine ainsi que de très nombreux rangements. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Le petit plus ? Vous avez la possibilité de réouvrir une chambre sur le salon pour créer une magnifique pièce de vie de 34 m² !

Prix : 𝟑𝟐𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

La visite virtuelle est disponible sur demande, contactez-moi vite !

Découvrez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2037039?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 282. Quote part annuelle(moyenne) : 2869 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312700)

26/05/2026

18/05/2026

Chaque vente est unique et celle-ci aura été mémorable ! 😆

D'une part car c'est le 4️⃣ième bien que la famille me confie à la vente

Et d'autre part, pour ce bien coup de ❤️ :

✅+10aine de visites
🔥 2 offres au prix
😳 Le vendeur : "ha oui, j'ai oublié de vous préciser quelques éléments sur la maison"
🕝 2 mois après l'offre et... des 10aines de mails au notaire, rassurer les acquéreurs, valider des conditions juridiques et techniques, faire l'intermédiaire entre tous les intervenants...
✍️ Promesse de vente signée !

⭐️La plus-value d'un professionnel ? Accompagner les familles tout en étant rassurant et transparent pour créer un climat de CONFIANCE

C'est ce qui aura permis de SECURISER la vente !

14/05/2026

Je partage avec vous cette nouvelle opportunité en exclusivité à Issy-les-Moulineaux !

Situé à proximité immédiate du Pont de Billancourt, je vous propose cet appartement traversant de 66 m² au 3ᵉ étage d'une résidence calme. Grâce à son exposition Nord / Sud, vous profiterez d'un intérieur baigné de lumière avec un fort potentiel d'aménagement.

Voici ce qu'il propose :
- Un vaste séjour
- Une cuisine ouverte et équipée
- Deux chambres (possibilité d'en créer une 3ᵉ selon vos envies)
- Une salle de bain et WC séparés
- Une cave

Situé idéalement à proximité des bords de Seine, des commerces, des écoles et des transports (T2 'les Moulineaux' et RER C 'Issy'), c'est le bien parfait pour une famille ou un investisseur.

Prix : 395 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1959325?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Savigny-sur-Orge (Plateau) ! 🏡

Vous cherchez la maison idéale pour votre famille ? Je vous présente ce bien rare de 110 m², situé dans un environnement calme et résidentiel.

Ce qui fait son charme :
✨ Une vie de plain-pied, rare sur le secteur.
☀️ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.
🛏️ 3 chambres confortables.
🌳 Un beau terrain clos et arboré de 360 m² avec terrasse et véranda.
🛠️ Une dépendance, un sous-sol et un garage.

Le tout pour 329 000 €.

C’est une maison pensée pour votre confort, à proximité des écoles et des transports. Vous souhaitez organiser une visite ou avoir plus d'informations ? Envoyez-moi un message dès maintenant !

Consultez l'annonce détaillée ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1956729?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.