Bruyere Immo Maubeuge

19/09/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – PAVILLON NEUF DE PLAIN-PIED À LA FLAMENGRIE

La Flamengrie – À proximité de l’axe Valenciennes / Maubeuge

Prix FAI : 318 000 €

Découvrez ce pavillon individuel neuf de 2025, de plain-pied, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de 643 m².

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, ainsi que 3 belles chambres (16, 15 et 12 m²) et un bureau avec accès indépendant, pouvant devenir une 4e chambre ou un espace professionnel.

Vous bénéficiez également d’un garage d’environ 19 m², d’une terrasse, d’une cour empierrée et de clôtures rigides.

Performances et équipements
☀️ 13 panneaux solaires
🌡️ Pompe à chaleur air/air
💧 Ballon thermodynamique
♻️ VMC double flux
💦 Cuve de récupération d’eau de 10 000 L
Assainissement par micro-station
Les +

✔ Construction 2025
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Plain-pied et beaux volumes
✔ 3 chambres + bureau / 4e chambre possible
✔ Terrain de 643 m²
✔ Garage
✔ Maison moderne et économe en énergie
✔ Secteur calme, proche des axes principaux

Une maison récente, spacieuse et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

📞 Renseignements et visites : 03 27 65 62 65

Ref : 1298 - Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

15/09/2026

🆕 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ 🏡

🏡 Maison individuelle de 170 m² à Cousolre

✨ Située dans un secteur calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

🔹 Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, grand salon avec baies vitrées donnant sur le jardin, buanderie et WC.

🔹 1er étage : 2 chambres, un dressing et une grande salle de do**he avec WC.

🔹 2ème étage : 2 chambres supplémentaires.

🌳 À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée 🏊 ainsi que d'un espace de stationnement 🚗.

✅ Les atouts :
🏠 Toiture récente
🪟 Double vitrage
🔥 2 poêles à granulés
🌲 Insert bois
🌿 Secteur calme
🇧🇪 Proche de la frontière belge

💶185.500 € FAI 💶

💙 Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de confort !

📞 Contactez-nous pour organiser une visite au 03.27.65.62.35
Plus d'infos 👉 urlr.me/nt7KnY

ℹ️Ref : 1346 - Honoraires inclus de 10.500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

09/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !

📍PREUX AU BOIS

Coup de cœur pour cette maison individuelle en briques, récente de 2019, d’environ 95 m², située dans un charmant village campagnard à proximité des grands axes. 🌿

✨ Elle se compose de :
• Une entrée
• Une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée
• 3 chambres
• Une salle de bains avec baignoire et possibilité d’installer une do**he
• WC indépendant
• Garage
• Beau terrain

🔑 Ses points forts :
✔️ Construction 2019, encore sous garantie
✔️ Chauffage central au gaz de ville
✔️ Cumulus thermodynamique
✔️ DPE C
✔️ Faible taxe foncière
✔️ Aucun travaux à prévoir

💙 Posez vos meubles et profitez !

💶 204.900 € FAI 💶

📞 Contactez-nous au 03.27.65.62.35 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Ou cliquez sur le lien ci dessous 👇
https://urls.fr/EwmXo0

ℹ️Ref : 1349 - Honoraires inclus de 9.900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

08/09/2026

⬇️BAISSE DE PRIX - APPARTEMENT - MAUBEUGE 📍

🏢 Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété paisible, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement lumineux.

✨ Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie traversante avec balcon, 🌞 3 chambres spacieuses et une salle de do**he avec WC.

🚗🗄️ Une cave et un garage complètent ce bien.

✅ Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !

💶 Charges : 3 200 €/an (chauffage, entretien des communs et espaces verts).

💶 70.200 € 💶

Classe energie : D

Envie d'en savoir plus ? 👇
https://www.bruyere-immo.com/vente/appartement,VA3214

📞 Contactez-nous pour organiser une visite au 03.27.65.62.35

Ref : 1221 - Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

02/09/2026

26/08/2026

📚 Dico de l’immo : aujourd’hui, zoom sur la loi Carrez !

👉 C’est le mesurage obligatoire de la surface privative de votre bien en copropriété (avec une hauteur d'au moins 1,80 m). Un diagnostic incontournable pour sécuriser votre transaction en évitant les litiges sur les mètres carrés !

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en au 03.27.65.62.35 ! 📲

24/08/2026

🚀 SOUS COMPROMIS 🚀

Merci à mon vendeur pour sa confiance 😍
Et félicitations à mes acquéreurs pour leur beau projet de vie 🫶🏻

En route pour la signature notaire 🥳

16/08/2026

🏡 SOUS COMPROMIS à Maubeuge ! 🎉

Une nouvelle vente qui témoigne de la confiance que nos clients nous accordent. 🤝

Toutes nos félicitations aux vendeurs et aux futurs acquéreurs pour cette belle étape ! Un grand merci pour votre confiance tout au long de ce projet immobilier.

📢 Vous souhaitez vendre votre maison ou connaître sa valeur actuelle ?
Profitez de notre expertise locale et d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

📞 Contactez Michelle Meurant au 03 27 65 62 35 et parlons de votre projet immobilier.

Bruyère Immo Maubeuge
Votre partenaire de confiance pour vendre, acheter et estimer votre bien.

15/08/2026

Le grand week-end du 15 août rime souvent avec maison animée, repas en famille, moments entre amis et détente au soleil. ☀️🏡

Profitez pleinement de ces instants précieux… Pendant ce temps, nous restons mobilisés pour faire avancer vos projets immobiliers ! 🔑

Vente, achat, estimation ou simple projet en réflexion : notre équipe est à vos côtés tout l’été.

Très beau week-end du 15 août à toutes et à tous ! 🌻