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Bénédicte Hédon Icom Immobilier

Name: Bénédicte Hédon Icom Immobilier
Address: Maubeuge, 59600, FR
Telephone: +33671401946

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France
Maubeuge
Bénédicte Hédon Icom Immobilier

Conseillère en immobilier sur le secteur du Sambre-Avesnois

28/09/2026

EXCLUSIVITÉ chez ICOM Immobilier ✨
194 000€ HNI

📍 Valenciennes

🔹 Environ 114 m² habitables
🔹 3 chambres + bureau
🔹 Salle d'eau rénovée
🔹 Parquet neuf à l'étage
🔹 Chauffage au gaz

💰 194 000 € Honoraires de négociation inclus

Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de belles prestations. À découvrir sans tarder !

📞 Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone 06.71.40.19.46

Annonce publiée par Thierry CARLIER (EI) votre Agent Commercial en Immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint Rémy du Nord, 59330, immatriculée au RSAC de Valenciennes sous le n°402758965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 114 M²
Prix du bien : 194 000 € honoraires de négociation inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Consommation énergie : 222KWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an (D)
Mandat : 2416

23/09/2026

L’automne arrive : quelques vérifications simples permettent de préparer sereinement sa maison. 🍂

✅ Nettoyer les gouttières et vérifier les évacuations.
✅ Faire contrôler le chauffage avant les premiers froids.
✅ Inspecter les extérieurs, les joints et les fermetures.

Un logement bien entretenu gagne en confort et conserve mieux sa valeur au fil du temps.

Quelle tâche figure en premier sur votre liste d’automne ?

20/09/2026

Les 19 et 20 septembre 2026, les Journées européennes du patrimoine nous invitent à regarder autrement les lieux qui nous entourent. 🏛️

Maisons de caractère, façades anciennes, rues de village et savoir-faire locaux : l’immobilier raconte aussi l’histoire de nos territoires.

Profitez de ce week-end pour redécouvrir le patrimoine près de chez vous.

Quel bâtiment ou quartier de votre région aimeriez-vous faire découvrir ?

13/09/2026

Lors d’une visite, ne regardez pas seulement la décoration. 👀

☀️ Observez la luminosité selon l’orientation et les ouvertures.
🔎 Vérifiez l’état général du logement et les éventuels travaux à prévoir.
📍 Explorez l’environnement : transports, commerces, stationnement et vie du quartier.

Prenez votre temps, posez vos questions et notez vos impressions après chaque visite.

Quel est votre critère numéro un pour choisir un logement ?

10/09/2026

🩵🧡 NOUVELLE EXCLUSIVITE ICOM IMMOBILIER 🩵🧡
🏠 Maison bourgeoise de 165 m² environ
📍Saint Rémy du Nord
💰 189 500 €
🌳 parcelle de 1838 m²
☎️ Infos et visites : Bénédicte Hédon au 06.71.40.19.46

En rez de chaussée :
➡️ couloir
➡️ salon - salle à manger
➡️ une chambre
➡️ cuisine
➡️ salle d'eau
➡️ wc
A l'étage :
➡️ quatre chambres
➡️ salle de bain avec wc
Au 2ème étage :
➡️ grenier aménageable
Cave - électricité à revoir
Grand terrain entièrement clos - tout à l'égout - un garage une voiture avec porte motorisée et un garage double avec porte motorisée
Menuiseries PVC double vitrage (porte d'entrée et porte arrière en bois) avec volets
Chauffage gaz de ville

Maison idéale pour grande famille
A vos visites !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte Hédon : 06.71.40.19.46
Annonce publiée par Bénédicte Hédon (EI) votre Agent Commercial en Immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint Rémy du Nord, 59330, immatriculée au RSAC de Valenciennes sous le n°521 206 664.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 165 m²
Prix du bien : 189 500 € honoraires de négociation inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026
Consommation énergie : 409 KWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 86 CO2/m²/an (F)
Mandat : 2400

07/09/2026

Et si cette rentrée marquait le début d’une nouvelle aventure professionnelle ? 🚀

Vous aimez l’immobilier, le contact humain et les journées qui ne se ressemblent pas ? ICOM Immobilier France recherche des personnalités motivées, curieuses et prêtes à développer leur activité.

Envie d’en savoir plus sur notre réseau et notre accompagnement ? Contactez-nous en message privé.

06/09/2026

✨ EN AVANT-PREMIÈRE… ✨

Une belle maison bourgeoise s’apprête à faire son entrée sur le marché ! 🏡

📍 Saint-Rémy-du-Nord
De beaux volumes, du charme et du caractère… Une propriété qui ne devrait pas laisser indifférent !

🔑 À découvrir très prochainement…
Restez connectés 👀

📱Bénédicte Hédon : 06.71.40.19.46
[email protected]

03/09/2026

Connaissez-vous vraiment la valeur actuelle de votre bien ? 🔑

Une estimation sérieuse ne repose pas sur un simple prix au mètre carré. Elle prend notamment en compte l’emplacement, l’état du logement, ses prestations, son environnement et la réalité du marché local.

Bien estimer dès le départ, c’est poser les bases d’une vente plus sereine et plus efficace.

Vous envisagez de vendre ? Échangeons sur votre projet.

01/09/2026

Une nouvelle rentrée commence… et peut-être aussi un nouveau projet immobilier. 🏡

Acheter, vendre, changer de région ou simplement commencer à réfléchir : septembre est souvent le bon moment pour remettre ses projets en mouvement.

Toute l’équipe ICOM Immobilier France vous souhaite une très belle rentrée, pleine d’envies et de nouveaux départs.

Vous avez un projet ? Parlons-en en message privé.

31/08/2026

☀️ Envie d’investir en Corse ? 🌴🏡
Et si c’était votre prochain investissement immobilier ?
🌊🏡✨ COUP DE CŒUR À VENDRE — LECCI (CORSE-DU-SUD) ✨🏊

Magnifique villa avec piscine privée, terrasse en bois exotique et jardin paysager clos, au sein d’une résidence privée. Vendue intégralement meublée.

🛏️ 3 chambres dont 1 suite parentale, toutes avec rangements
🚿 2 salles d’eau + WC séparés
🍽️ Cuisine ouverte sur séjour lumineux
🌴 Pergola, coin ping-pong, jardin arboré
🚗 Parking privatif
🏊 Piscine + terrasse tout confort
💰 Revenu locatif estival estimé : 40 000 €
Diagnostics A - A
💶 599 990 € honoraires charge vendeur
📄 Mandat n°2397

📞 Contact : 06.71.40.19.46

Attestation de capacités financières demandées avant les visites.
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Annonce publiée par Cyrièle Chesneau(EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°851 566 232 000 19 Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique : 1 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Mandat # 2397

Adresse

Maubeuge
59600

Téléphone

+33671401946

Site Web

facebook.com

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