Héloïse Gilotte Declic Immo 34

10/06/2026

A découvrir sur Puissalicon

Une maison contemporaine de 155 m2 m, confort et prestations se rencontrent dans un cadre de vie recherché 🤩

Pièce de vie lumineuse et ouverte
Suite parentale
Dressing
Espaces nuits fonctionnels et bien pensés
Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités
Garage de 45 m2

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter :

Piscine chauffée
Terrain de 1161 m2
Vue sur les vignes et environnement calme

Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie confortable et sans compromis.

Puissalicon
489 000 €

Informations et visites en message privé

05/06/2026

Petite parenthèse dans mon activité immobilière ce week-end !

Ce matin, j'ai troqué les visites et estimations pour un atelier de bénévole afin de participer à la préparation de la Roméria de Mauguio aux côtés des membres d'un club taurin de notre belle commune.

Être présente sur le terrain, c'est aussi participer à la vie locale et aux évènements qui font vivre notre territoire.

Si vous êtes dans le secteur, venez profiter des festivités ce week-end !

02/06/2026

Une maison de village où la nature s'invite au quotidien...

Entre les fruits du jardin et le charme du néflier en façade, ce bien offre un cadre de vie rare en plein cœur de village. 🌿

Un lieu authentique, vivant et plein de charme.

Informations et visites en message privé.

01/06/2026

Acheter un terrain : les 3 erreurs que les acheteurs découvrent trop t**d

Avant de signer, il ne faut pas seulement regarder le prix ou la surface... Mais ce que le terrain va réellement coûter une fois le projet lancé.

1- Le terrassement (souvent sous-estimé) :
Un terrain peut paraître plat, mais nécessiter :
- décaissement
- évacuation des terres
- création d'accès
Écart réel constaté : de 3000 € à plus de 20 000 € selon la configuration.

2- Les raccordements invisibles sur l'annonce :
Eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout... Mais surtout :
- distance réelle jusqu'au point de raccordement
- traversée de voirie ou terrain voisin
Certains terrains "viabilisés" nécessitent encore plusieurs milliers d'euros.

3- L'implantation de la maison (point le plus critique)
Un terrain peut être constructible...mais difficile à exploiter :
- recul obligatoire
- zone ABF ou contraintes urbanisme
- orientation solaire défavorable
- pente ou accès imposé

Le prix d'un terrain n'est jamais son coût final.
Ce qui fait la réussite d'un projet, c'est ce qu'on anticipe avant de signer, pas après.

Si vous avez un projet de construction ou un terrain en vue, je peux vous aider à analyser sa faisabilité avant engagement.

31/05/2026

À toutes les mamans : Bonne fête ! 🤍✨

Derrière chaque projet de vie, chaque recherche de logement, et chaque emménagement, il y a souvent une maman qui veille à transformer quatre murs en un véritable foyer rempli d’amour.

Chez Déclic Immo, nous savons à quel point le mot "maison" prend tout son sens grâce à vous.
Aujourd'hui, toute notre équipe tient à adresser un grand MERCI à toutes les mamans pour leur soutien inconditionnel, leur force et leur bienveillance au quotidien. Vous bâtissez bien plus que des structures, vous construisez l'avenir.

Prenez soin de vous en ce jour si spécial.🥰

11/05/2026

✨ Vous l'aviez remarquée...

Cette maison pleine de charme à Olargues revient aujourd'hui avec une nouvelle opportunité.
Un cadre authentique, une atmosphère unique, et désormais, un nouveau prix.

Informations et visites en message privé.

04/05/2026

Bonjour à tous,

Petit message pour vous donner des nouvelles suite au piratage de mon compte.

Le pirate a modifié mon nom de profil. Malheureusement, je ne peux pas le changer immédiatement et dois attendre 60 jours avant de pouvoir remettre le bon. Pas d’inquiétude donc : même si le nom est différent, c’est bien moi derrière ce compte.

Autre souci plus important : à cause des liens frauduleux qui ont été envoyés, mon compte est temporairement restreint. Je suis donc bloquée pour envoyer des messages jusqu’au 10 mai. Je reçois bien vos messages mais ne peux pas y répondre pour le moment.

Je suis vraiment désolée pour ce désagrément. En attendant, je vous invite à me contacter via Instagram :

https://www.instagram.com/heloisegilotte/

Merci beaucoup pour votre compréhension 🙏

83 Followers, 115 Following, 23 Posts - See Instagram photos and videos from Declic Immo - Immobilier Hérault ()

26/04/2026

✨ NOUVEAU PRIX - OPPORTUNITÉ À MAGALAS

Découvrez cette villa contemporaine de 140 m2, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Construction récente (2015) - aucun travaux à prévoir
Exposition plein sud - luminosité exceptionnelle
Belle pièce de vie avec grandes baies vitrées et poêle à bois
Cuisine moderne et équipée
3 chambres avec dressings

Terrain de 850 m2 entièrement aménagé :
Piscine avec équipements complets
Terrasse conviviale
Garage + abri de jardin

Confort moderne : climatisation réversible, panneaux solaires, maison connectée (fibres, volets électriques, vidéo-surveillance)

Magalas
Nouveau prix : 360 000 €

Une villa clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.

16/04/2026

Elle est enfin disponible ! 🤩
✨ À vendre Maison de 144m2 à PUISSALICON ✨
Dès l'entrée, volume lumineux, climatisation, suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires (dont un bureau possible). Deux vérandas (dont une chauffée), terrasse, jardin arboré piscinable avec bassin, arrosage automatique et 3 cuves (1200 L). Garage avec combles aménagés (chambre + sanibroyeur) et buanderie.

DPE/GES : B / A (109 kWh/m2.an / 4 CO2/m2.an)

Prix : 488 250 €
Pièces : 5 (3 chambres)
Localisation : PUISSALICON
Extérieur : 1000 m2, jardin arboré avec bassin et nombreux arbres fruitiers, piscinable
Stationnement : garage + place de parking extérieur et intérieur
Buanderie et vérandas
Réf : 1720

Contact : DECLIC IMMO 34 - Gilotte Héloïse 0618343375 - [email protected]



---
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2040€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

14/04/2026

La voici ! 🤩
Un bien à part avec de beaux volumes et de superbes extérieurs.
Alors... vous avez deviné ? Vous la verriez plutôt où ?

Infos et visites en message privé.