Orpi C’immo Mauguio / Location-Gestion-Transaction

28/09/2026

🏡 Mauguio Sud : Villa familiale de 181 m² avec piscine et triple exposition !

🌞 Découvrez cette superbe villa au calme, idéalement située près des écoles, de la plaine des jeux et avec un accès rapide à l'A9 et à la gare. Un cadre de vie privilégié pour une famille nombreuse.

🔑 Les points forts :
👉 Espace de vie : Un magnifique salon de 68 m² avec cuisine équipée de 23 m², triple exposition Sud/Sud-Ouest.
👉 5 chambres dont 2 suites parentales, climatisation gainable et doubles vitrages.
👉 Extérieurs : Terrain d'angle avec piscine, terrasse et grand garage de 22 m².
👉 Praticité : Proche transports (bus, A9, gare) et commodités.

Une maison complète et fonctionnelle à visiter sans tarder ! 👇

Maison, m² T-6 à acheter à Mauguio pour 699000 € avec Orpi

25/09/2026

🤩 Coup de cœur : Charmante maison 5 pièces de 133 m² (plain-pied) sur un grand terrain de 900m² en plein centre de Mauguio !

🌱 Découvrez le compromis parfait entre proximité des commerces et sérénité : cette magnifique villa, nichée dans un enclos sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté !

Les points forts du bien :

👉 Une vaste pièce à vivre baignée de lumière de 60m² avec cuisine équipée, quatre chambres, salle d'eau et salle de bain.

👉 Située à deux pas du centre et des commodités, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel mais à proximité de tout à pied !

👉 Un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec une belle piscine pour vos journées d'été et un jardin sans vis à vis.

Une maison pleine de cachet qui n'attend que vous, un potentiel rare avec une structure offrant de belles possibilités d'extension pour s'adapter à tous vos projets ! 👇

Maison, m² T-5 à acheter à Mauguio pour 594000 € avec Orpi

11/09/2026

🚀 OFFRE EXCEPTIONNELLE : Sécurisez votre investissement tout en profitant d’un tarif préférentiel, de l’accompagnement et l’expertise de notre équipe !

✨ Du 7 septembre au 5 octobre 2026, Orpi relance son offre spéciale dédiée aux propriétaires bailleurs, pour tout nouveau mandat de gestion locative signé durant cette période :

👉 5,9 % TTC de frais de gestion*
👉 Pour votre première mise en location, honoraires d’entremise et de négociation offerts
👉 Assurance PNO (propriétaire non occupant) pour seulement 70 €/an

*Voir conditions en agence, offre soumise à conditions de souscription à la GLI et à l’assurance PNO.

C’est le moment d’allier tranquillité d’esprit, protection juridique et économies réelles sur la gestion de votre bien ! N’attendez plus pour nous contacter ! 👇

📍 6 avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez
📲 04 67 33 00 01
🌐 www.orpi.com/cimmocastelnaulelez/

01/09/2026

📍 Idéal investir ou premier achat : Appartement - T2 lumineux en centre-Ville à Baillargues

🤩 Situé en plein cœur de ville, et proche de tous les commerces et commodités, ce joli T2 offre un cadre de vie pratique et agréable dans une petite copropriété calme.

✨ Profitez de ses atouts majeurs :

👉 Une belle lumière naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

👉 Le confort du "tout à pied", complété par une place de parking privative et un cellier privatif avec électricité pour le stockage ou vos vélos.

Ne tardez pas, c’est un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! 👇

Appartement, 40.78 m² T-2 à acheter à Baillargues pour 124200 € avec Orpi

28/08/2026

🚀 La rentrée, c’est le meilleur moment d’estimer votre bien !

✨ Et pour cela, rien de plus facile que notre outil en ligne, rapide et gratuit !

✔️ Une estimation fiable et précise, basée sur le marché réel
✔️ L’appui d’une expertise reconnue et de professionnels disponibles pour affiner votre projet

Estimez en quelques clics, juste ici ! 👇

👉 https://www.orpi.com/vendre/estimer-son-bien/?agency=cimmomauguio

📍 240 boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio
📲 04 67 12 01 11
🔗 www.orpi.com/cimmomauguio/

17/08/2026

📍 Un charme atypique : Maison à vendre à Saint-Brès (34670)

👉 Profitez d’un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, à l'accès rapide vers autoroute A9, à la gare de Baillargues, l’aéroport, et l’école bilingue MASSANE.

🔑 Venez découvrir cette villa traditionnelle non mitoyenne d' une surface de 188m² habitable, deux garages sur un spacieux terrain de 745m². Elle est composée comme suit :

- Au rez de chaussée : un logement T2 avec terrasse.
- Au premier étage : un logement T4 + bureau avec terrasse.

✅ Idéalement agencée en double habitation elle peut convenir à une combinaison maison/profession libérale, ou aisement devenir une villa cossue.

🤩 À sa construction, elle a été pensée de façon avant gardiste, elle bénéficie de grandes ouvertures permettant un esthétique comtemporain et luminosité ainsi qu'une belle hauteur de plafond intérieur.

👉 Son terrain en angle limite la proximité du voisinage et possède deux accès vehicules.
Un vrai havre de verdure à 15mn de Montpellier, à découvrir juste ici ! 👇

Maison, m² T-6 à acheter à Saint-Brès pour 409000 € avec Orpi

13/08/2026

🔑 Ils ont trouvé preneur grâce à nos experts Orpi C’Immo Mauguio ! ✨

Grâce à l’attractivité de ces biens et à notre expertise locale, plusieurs ventes sont en cours, sous compromis !

👉 Vous aussi, vendez dans les meilleures conditions, avec un accompagnement personnalisé.

📲 Contactez-nous pour un projet immobilier mené en toute confiance ! 👇

📍 240 boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio
📲 04 67 12 01 11
🔗 www.orpi.com/cimmomauguio/

04/08/2026

🏡 Coup de cœur à Mauguio : T5 de 138m² rénové à deux pas du centre !

🌞 Vous rêvez d'un compromis parfait entre charme traditionnel et confort moderne ? Découvrez cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville.

🤩 Pourquoi elle vous séduira ?

- Une pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir.
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, plus une salle de bain familiale à l'étage.
- Un terrain exposé Sud-Ouest avec une belle terrasse et une cuisine d'été aménagée pour vos soirées en famille.
- Un garage de 21 m² avec mezzanine et une place pour 2 véhicules dans le jardin.

😍 Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez de tous les commerces et services à pied !

Maison, m² T-5 à acheter à Mauguio pour 559000 € avec Orpi

28/07/2026

🌊 Un bel été à Mauguio : avancez sur votre projet sans attendre !

☀️ Cette période estivale est le moment idéal pour réfléchir à votre avenir immobilier, loin de la pression de la rentrée. Chez ORPI C'IMMO Mauguio, nous restons pleinement opérationnels pour vous accompagner tout au long de vos vacances.

🎯 Notre force ? Une connaissance pointue du tissu local melgorien. Que vous soyez intéressé par les résidences sécurisées ou les maisons avec jardin, notre expertise du marché vous garantit des conseils pertinents et des opportunités bien ciblées.

Profitez de l'été pour faire avancer votre rêve, nous sommes là pour vous.👇

📍 240 boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio
📲 04 67 12 01 11
🔗 www.orpi.com/cimmomauguio/

21/07/2026

✨ Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé dans une résidence récente et sécurisée à Mauguio. Il vous séduira immédiatement par sa luminosité et son bon état général.

🔑 L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia/terrasse de 11 m², parfaite pour vos pauses déjeuner en plein air. Le bien est complété par un ascenseur et une place de parking extérieure, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein.

✅ Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce T2 est disponible meublé ou non selon vos préférences, pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement, 41.26 m² T-2 à acheter à Mauguio pour 200000 € avec Orpi