Je suis votre conseiller Immobilier privilégié sur le secteur Montpellier-Est que je connais parfaitement !
Bonjour, je m'appelle Olivier Le Guérinel du réseau iad France et je suis votre conseiller privilégié sur le secteur de Montpellier-Est que je connais parfaitement ! Je suis à votre disposition 7j/7 pour tous vos projets immobiliers (achat et vente) et je me ferai fort de vous conseiller sur tous ces aspects pratiques, juridiques et environnementaux. Si une personne de votre entourage vend son bie
n, faîtes-le moi savoir et si la transaction aboutît, je vous reverse une partie de ma commission. Je suis à votre disposition soit :
- Par e-mail : [email protected]
- Par téléphone au 06 62 13 33 45
En profitant de mes compétences, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. IAD France, c'est aussi un maillage très fort avec l'appui de 14000 agents répartis sur toute la France.
12/03/2025
Dans le charmant village de Lansargues, à proximité du centre et des commodités (école, collège, piscine, pharmacie, centre médical, marché, commerces...). Je vous présente cette maison contemporaine récente de 160m² sur un terrain de 385 m² avec piscine. Elle se compose d'un salon-s...
24/02/2025
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19/12/2024
Le nombre de transactions réalisées est en chute libre depuis deux ans pour atteindre seulement 750.000 en 2024, selon les Notaires de France.
12/12/2024
💥💥💥NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ💥💥💥
📌 13100 Aix-en-Provence - Quartier Mazarin
〽️ Appartement haut de gamme
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - Succombez au charme de ce magnifique appartement idéalement situé à 3mn du Cours Mirabeau. D’une superficie de 175m², vous serez séduits par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Au deuxième étage d'un très bel immeuble en parfait état, vous y acc....
27/10/2024
Ces 2 terrains ont trouvé leur futur propriétaire en 48h.
💥💥💥 DIRECTION COMPROMIS 💥💥💥
25/10/2024
💥💥 Nouveauté et en EXCLUSIVITÉ 💥💥
📍 Lansargues (34) - Villa coup de coeur 😍
Dans le charmant village de Lansargues, à proximité du centre et des commodités (école, collège, piscine, pharmacie, centre médical...). A quelques minutes en voiture de la gare de Baillargues, de l'A9 et de Montpellier. Maison contemporaine récente de 160m² sur un terrain de 385 m² av...
23/10/2024
💥 Signature du compromis pour ce bel appartement quartier Port Marianne à MONTPELLIER 💥
11/10/2024
Coup de semonce dans le secteur immobilier : la Cour d'appel de Montpellier a condamné deux agences pour concurrence déloyale après avoir publié une annonce sans diagnostic de performance énergétique (DPE). Une décision qui rappelle aux professionnels l'importance de respecter la réglementat...
09/10/2024
L’Agence, une émission de télévision sur l’immobilier de luxe avec la famille Kretz aux commandes, subit depuis plusieurs années des critiques. La fratrie d’agents immobiliers est notamment accusée d’enjoliver...
12/07/2024
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MAUGUIO Villa T4 Plain-pied
RARE sur Mauguio, je vous propose une villa plein-pied de type T4 avec piscine. Vous entrez dans une double pièce de vie de 60m² avec cuisine US. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.. L'extérieur quant à lui propo...
07/06/2024
Nouveauté BSK !
Vous avez une famille nombreuse - Vous hébergez un parent indépendant mais pas seul - Vous souhaitez un revenu locatif ou Airbnb. Cette maison est faite pour vous car elle est composée d'une villa T7 et d'un studio indépendant. Elle se situe à 5mn de Mauguio et 20mn de Montpellier. La...
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Je m'appelle Olivier Le Guérinel du réseau IAD France et je suis votre conseiller privilégié sur le secteur de Mauguio que je connais parfaitement !
Mon accompagnement personnalisé :
Une estimation au prix du marché : une mauvaise estimation est le meilleur moyen de mettre beaucoup de temps à vendre son bien s’il est au dessus du prix du marché. Mais pire : plus un bien met de temps à se vendre, moins il se vend cher (moins 10% après 3 mois et moins 18% après 6 mois sur le prix de vente !). Au final, Il faudra probablement brader. Une bonne estimation est donc cruciale pour vendre rapidement et au meilleur prix.
La meilleure valorisation des biens immobiliers : aujourd’hui les acheteurs ont le choix. Lorsqu’ils se rendent sur un site de vente de biens immobiliers ou sur l’application de leur smartphone, ils regardent des dizaines d’appartements ou de maisons. Pour pouvoir faire la différence et attirer leur attention il est nécessaire de réaliser des photos professionnelles qui permettent de présenter le bien avec le maximum de potentiel et optimiser la surface. La diffusion massive de votre annonce sur internet et la publicité ciblée sont aussi des atouts très performants que j’utilise pour trouver le meilleur acheteur.
L’accompagnement des acheteurs : c’est l’élément le plus important d’une vente immobilière ! Il n’y a rien de plus frileux qu’un acheteur. Le moindre doute peut le conduire à se rétracter. Plus la vente va mettre de temps à se réaliser, plus le pourcentage de chance de ne pas la voir aboutir va être important. Il est donc indispensable d’aller vite et d’accompagner les acheteurs, de les rassurer jusqu’à la signature définitive.
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