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Mauguio Immobilier

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Mauguio Immobilier

Mauguio Immobilier est une agence immobilière de renom spécialisée dans la vente et l'achat de...

Toutes transactions immobilières, locations, sur Mauguio et ses environs.

21/09/2026

Mauguio, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette propriété de caractère de plus de 230 m² se dévoile au cœur d’un parc paysager de 4 500 m².

Des volumes remarquables, des matériaux nobles, une piscine à débordement et une atmosphère unique…

🎥 Découvrez-en un aperçu en vidéo.
La suite se dévoilera lors d’une visite.

15/09/2026

✍️ Nouvelle signature aujourd’hui chez Mauguio Immobilier ! 🔑

Un nouveau projet immobilier qui se concrétise et une nouvelle étape qui commence pour nos clients.

Merci pour leur confiance tout au long de cette aventure.
Nous sommes toujours aussi heureux de vous accompagner dans vos projets, de la première rencontre jusqu’à la signature. ✨

Vous avez un projet de vente ou d’achat sur Mauguio et ses alentours ? Parlons-en !

10/09/2026

Vente - Villa Mauguio - 399 000 €
Mauguio Immobilier vous présente cette agréable villa T5 de 125 m², complétée par une dépendance indépendante de 26 m² pouvant parfaitement être aménagée en bureau, studio ou appartement d’appoint.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 39 m², une cuisine séparée de 13 m² ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l’étage, la villa dispose de 4 grandes chambres ainsi que d’une belle salle d’eau de plus de 10 m².
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 300 m² avec une petite piscine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un forage.
Les points forts : de beaux volumes, 4 chambres, une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités et un agréable espace extérieur avec piscine.
Une maison familiale au beau potentiel, à découvrir sans tarder !
À visiter rapidement avec Mauguio Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 69.6 kWh/m².an (A)
Classe climat 2.6 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1 030 € ~ 1 400 €
Mauguio Immobilier
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET MONTPELLIER 81090531500018
CPI CPI34022017000018601
Mediateur Adem Expertise

08/09/2026

Vente - Maison Mauguio - 439 000 €
Mauguio Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur de Mauguio, cette maison traditionnelle de type F6 développant environ 145 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 776 m², au calme d’une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison dispose de 4 belles chambres avec placards ainsi que d’un bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Vous bénéficierez d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 WC.
Un véritable atout : son grand garage, ainsi qu’une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager encore davantage de surface selon vos besoins.
Construction traditionnelle, cheminée, double vitrage et forage viennent compléter les prestations de cette maison.
Cette propriété possède un très beau potentiel et une excellente base : il ne reste plus qu’à la remettre au goût du jour pour en faire une belle maison familiale, spacieuse et confortable, au centre de Mauguio.
À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2 440 € ~ 3 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mauguio Immobilier
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET MONTPELLIER 81090531500018
CPI CPI34022017000018601
Mediateur Adem Expertise

31/08/2026

Vente - Villa Mauguio - 470 000 €
L'agence Mauguio Immobilier vous présente, à proximité du centre de Mauguio, une maison de plain-pied de type F5 d'excellente construction non mitoyenne, d'environ 110 m² sur une parcelle de 588 m². La pièce de vie s'ouvre au sud sur le jardin arboré. À l'arrière, une cuisine d'été d'environ 30 m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille. Surélévation possible avec plancher béton hourdis. Forage, cheminée, climatisation réversible, menuiseries PVC, portail électrique, pompe à chaleur récente. Profitez de la possibilité de tout faire à pied.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 105 kWh/m².an (B)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Mauguio Immobilier
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET MONTPELLIER 81090531500018
CPI CPI34022017000018601
Mediateur Adem Expertise

28/08/2026

Vente - Appartement La Grande-Motte - 169 000 €
Mauguio Immobilier vous présente en exclusivité à deux pas de la plage, au 1er étage, venez découvrir cet appartement T2 traversant de 40 m² avec loggia fermée ouverte sur la pièce de vie.
L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur un parc et une salle d'eau avec toilettes.
Une place de stationnement avec bloc parking est vendue avec l'appartement.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 391
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an
Classe énergie 220 kWh/m².an (D)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
Mauguio Immobilier
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET MONTPELLIER 81090531500018
CPI CPI34022017000018601
Mediateur Adem Expertise

28/08/2026

Vente - Appartement La Grande-Motte - 169 000 €
À deux pas de la plage, au 1er étage, venez découvrir cet appartement T2 traversant de 40 m² avec loggia fermée ouverte sur la pièce de vie.
L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur un parc et une salle d'eau avec toilettes.
Une place de stationnement avec bloc parking est vendue avec l'appartement.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 391
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an
Classe énergie 220 kWh/m².an (D)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
Mauguio Immobilier
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET MONTPELLIER 81090531500018
CPI CPI34022017000018601
Mediateur Adem Expertise

29/07/2026

Vente - 415 000 €
Mauguio Immobilier vous présente cette charmante villa T4 de plain-pied entièrement rénovée à 2 minutes de Lansargues! Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate du centre du village, cette villa de 98 m² saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée. Une buanderie, pouvant également faire office de bureau, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 670 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 168 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 418 €
Mauguio Immobilier
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET MONTPELLIER 81090531500018
CPI CPI34022017000018601
Mediateur Adem Expertise

24/07/2026

Vente - Local commercial Mauguio - 399 000 €
Mauguio immobilier vous présente en exclusivité; Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, découvrez ce local d'activité de 246 m² de plain-pied, idéalement situé dans un secteur recherché. Il se compose d'une première partie de 178,20 m² comprenant trois bureaux, un espace de stockage et des sanitaires, ainsi qu'une seconde partie de 68,40 m² comprenant un local de stockage avec sanitaires. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le local est actuellement loué 2 700 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions sur charges. Un locataire est en place depuis 2017, offrant une excellente stabilité locative et un investissement sécurisé. Grâce à son emplacement de qualité et à son bon rendement locatif, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Mauguio Immobilier
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET MONTPELLIER 81090531500018
CPI CPI34022017000018601
Mediateur Adem Expertise

Adresse

90 Grande Rue François Mitterrand
Mauguio
34130

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Samedi	09:30 - 12:30

Téléphone

+33467670670

Site Web

http://www.mauguio-immobilier.com/

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