Evidence Immobilier

12/01/2024

🌟 Félicitations à Mélisa, notre étoile du secteur immobilier, qui brille de mille feux en tant que Négociatrice de l'Année ! 🏆💫

Mélisa ne ménage aucun effort pour personnaliser chaque offre, suivre méticuleusement chaque étape du processus, et offrir une expérience immobilière extraordinaire à ses clients.

🎉 Encore bravo Mélisa ! Nous sommes impatients de continuer cette belle aventure immobilière à tes côtés. 💼🏡

20/12/2023

🏡🌟 T3 avec Terrasse et Stationnements à Juvignac ! 🚗🌳

Découvrez ce superbe appartement T3 de 67,28m² au cœur de Juvignac, à l'ouest de Montpellier. Idéalement situé, proche écoles, commerces, parcs, et à 5 minutes d'une ligne de bus.

🏢 Au 2ème étage d'une résidence sécurisée (2012), cet appartement offre un espace de vie lumineux de 27m² avec cuisine ouverte équipée. La terrasse de 19m² orientée sud-ouest vous invite à la détente.

🛁 Salle de bains spacieuse, WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés, et une entrée avec placard. Deux places de stationnement en sous-sol incluses !

🌿 En excellent état, répondant aux normes BBC, cet appartement est économe en énergie.

💰 Prix : 180 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

📊 Copropriété : Quote part budget prévisionnel ~147 €/mois (eau froide, eau chaude).

📈 Diagnostics : DPE B / GES A

📍 Juvignac

📞 Pour plus d'infos et visiter, contactez Florence Harrus au 06 14 39 43 66 ou par e-mail à [email protected]
➡️ https://bit.ly/T3Juvignac

🏡🔑

19/12/2023

🏡 Exclusivité ! 🌟

Florence Harrus vous propose un superbe appartement de 3 pièces avec terrasse et garage individuel, situé dans le quartier prisé de "Richter", à deux pas de la nouvelle Mairie. 🏢

🏡 Cet appartement de 69,88 m2 au 4e étage avec ascenseur offre un séjour lumineux de 35m2, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, clés en main ! 🧳

Pour compléter, un garage en sous-sol. Proche tramway, commerces, écoles. Disponible de suite.

💶 Prix : 305 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

📊 Détails :
- Taxe foncière : 1 479 €
- Copropriété sans procédure en cours
- Nombre de lots : 37
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 883 € (eau froide, entretien des communs, chaudière)

🌿 Performance énergétique :
- DPE : C
- GES : C
- Date du diagnostic énergétique : 15/09/2023
- Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an

Un vrai bijou au cœur d'un quartier dynamique ! 🌆 Contactez-nous dès maintenant !
➡️ https://bit.ly/APPT3PIÈCESRICHTER

17/11/2023

🚨 Baisse de prix pour ce superbe appartement 🚨

🏡 T3 67,28m² avec Terrasse et 2 places de stationnements à Juvignac, Montpellier 🏡

🏢 Caractéristiques du bien:

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, ce logement comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 27m² avec terrasse de 19m² orientée sud-ouest, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains de 6m², WC séparé, et deux places de stationnement en sous-sol.

👌 État impeccable:
Aucun travaux nécessaires, répondant aux normes BBC pour une faible dépense énergétique.

🏠 Polyvalence d'usage:
Parfait comme résidence principale ou investissement locatif.

📈 Informations financières:

Statut de la copropriété avec une quote-part budget prévisionnel d'environ 147€/mois (eau froide, eau chaude).
Diagnostics réalisés : DPE : B / GES : A.
💰 Prix de vente: 190 000€ FAI.

📞 Contactez Florence Harrus pour plus d'informations et organiser une visite:
☎️ 06 14 39 43 66
📧 [email protected]
✅ https://bit.ly/T3Juvignac

30/10/2023

🚨 Baisse de prix pour ce superbe appartement T2 de 63m2 à Montpellier Ma Ville 🚨

26/10/2023

18/10/2023

🏡🔑 Baisse de prix - EVIDENCE IMMOBILIER 🔑🏡

🏡 Maison T2 de 40m2
⭐️ Pièce à vivre de 16 m2
🍽️ Cuisine ouverte de 5,3 m2
🛏️Chambre en duplex de 16 m2
🛁 salle de bains avec do**he à l’italienne attenante.
🪴Jardin arboré au calme absolu de 175 m2

💶 2̶1̶0̶ ̶0̶0̶0̶ ̶€̶ à 𝟏𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €
Pour en savoir plus ➡️ https://bit.ly/MaisonT2TerrainMontpellier
ou contatez Sandrine au 06 83 12 90 19

06/10/2023

🏡🔑 NOUVEAUTÉ - EVIDENCE IMMOBILIER 🔑🏡

🏠 Découvrez cette perle rare ! Une maison 4 pièces de 88,5 m² (75 m² + 13,5 m² véranda) située sur une parcelle de 537 m², et elle n'est pas mitoyenne ! 😍

✨ Caractéristiques de la Maison ✨

🌟 À l'avant, une véranda de 13,5 m² pour un accès élégant
🍽️ Une pièce de vie traversante de 35 m² avec une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle (exposition est/ouest)
🛏️ 3 chambres de 9/10 m², dont une avec placard
🚿 Une salle d'eau pratique et un WC séparé
🧺 Un espace buanderie/cellier/atelier de 16,5 m² pour vos besoins divers

🌳 Extérieur de Rêve 🌳

🌿 Un jardin arboré pour les amoureux de la nature
🏡 2 petites remises
🌞 Une terrasse ensoleillée avec une triple exposition, idéale pour se détendre
🏊‍♂️ Terrain piscinable
🚗 Une place de parking ouverte à l'avant et deux places sur la parcelle

➡️ Montbazin (34560)
🏘️ Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village

🛠️ Infos Techniques 🛠️
✅ Fenêtres en simple et double vitrage
🔥 Chauffage électrique accumulateur dynamique
🏡 Sur vide-sanitaire

💶 310 000€
📞 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, Mathieu Breso est à votre disposition par téléphone au 06 50 10 50 01 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. 📧📱

05/10/2023

🏡🔑 Découvrez ce bijou caché à Montpellier ! 🌟 Mélisa de chez vous présente cet incroyable appartement T2 de 63 m² au cœur de Montpellier, L’Écusson. 😍

À proximité des théâtres, restaurants, boutiques et toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les personnes en quête d'une vie urbaine dynamique ! 🌆

🍽️ Espace de Vie :

👉 Cuisine moderne équipée pour les chefs en herbe 🍳
👉 Spacieuse pièce de vie avec une cheminée et des poutres en bois authentiques
👉 Une suite parentale intime avec un dressing élégant et une salle d'eau avec do**he à l'italienne 🚿

🍀 Caractéristiques Uniques :
🔥 Cheminée d'époque
🏡 Poutres en bois d'origine
➡️ Mur en pierre
➡️ Double vitrage pour une isolation parfaite

L'harmonie parfaite entre histoire et modernité vous garantit un confort 🍀exceptionnel. 💫

💶 ̶2̶9̶4̶ ̶0̶0̶0̶€̶ à 289 000 €
📞 Une opportunité unique ! Contactez Mélisa au O7 7O 18 96 35 pour planifier votre visite et commencez votre vie urbaine de rêve dès maintenant ! 📆🏙️

05/10/2023