IAD France Immobilier Mauzé sur le Mignon et Alentours

01/10/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à découvrir absolument !

Je suis ravie de vous présenter cette maison de plain-pied, disponible en exclusivité. Idéale pour une vie confortable, elle se compose de :

✨ Une entrée avec placards
✨ Une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et deux baies vitrées
✨ 3 chambres avec rangements
✨ Une salle d'eau et un WC indépendant
✨ Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin avec son coin terrasse pour vos moments de détente. Un bien au DPE correct qui n'attend que vous !

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-fors-99m2/r2120355?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995448)

04/09/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité à Mauzé-sur-le-Mignon !

Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur.

La maison se compose de :
- Une entrée avec de nombreux rangements
- Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Un salon-séjour lumineux avec cheminée
- 3 chambres (dont une modulable pour agrandir l'espace de vie)
- Une salle d'eau et wc séparé
- Un garage avec mezzanine

À l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin arboré et fleuri, ainsi que d'une cour de stationnement.

Côté technique : la toiture est en bon état et les combles ont été réisolés il y a quelques années. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫.

Prix : 148 000 €

Envie de visiter ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-mauze-sur-le-mignon-76m2/r2099196?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765062)

24/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité au cœur du magnifique Marais Poitevin !

Vous cherchez le calme et l'espace ? Cette maison en pierre située à Amuré est faite pour vous. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet Airbnb, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de Niort, de l'axe La Rochelle et de l'A10.

Ce bien se compose de :
* Un salon avec grand placard
* Un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la cour
* À l'étage : une grande mezzanine, 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privés
* Une salle de bains, WC et cellier-chaufferie

Le tout pour un prix de 163 500 € !

C'est un véritable coup de cœur dans un village typique avec son port.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-amure-164m2/r1997750?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089376)

23/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à saisir en exclusivité à Mauzé-sur-le-Mignon !

Je vous propose cet appartement de 65m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au 2ème étage, il dispose également d'un local pratique au rez-de-chaussée.

C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché.

💰 Prix : 69 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Vous pouvez consulter l'annonce détaillée ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-mauze-sur-le-mignon-65m2/r2007885?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267613)

22/07/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez une maison fonctionnelle et bien isolée ? 🏠

Je vous propose cette maison de plain-pied située à Fors, idéale pour un projet de vie confortable. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour être à votre goût, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (Classe C).

Voici ce qu'elle vous réserve :
✨ Une entrée avec placard
✨ Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✨ Un espace cellier-buanderie très pratique
✨ 3 chambres avec placards intégrés
✨ Salle d'eau et WC séparés
✨ Un grand garage ainsi qu'un terrain pour vos extérieurs

Le tout au prix de 𝟏𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

C'est une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-fors-97m2/r1984075?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981699)

21/07/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !

Située à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon, sur l’axe stratégique La Rochelle-Niort, je vous propose cette grande maison pleine de potentiel, au calme et proche de toutes les commodités (école sur place, collège à Mauzé et gare SNCF accessible à pied).

La maison se compose de :
* Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, un salon séparé, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un WC suspendu ainsi qu'un cellier-buanderie.
* À l'étage : un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses (minimum 13 m² chacune), un dressing commun, une salle de bains avec do**he et un second WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec garage (porte motorisée), coin atelier et un espace terrasse à aménager selon vos envies.

𝐈𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 !

Prix : 235 000 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-prin-deyrancon-201m2/r1850535?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932334)

16/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous cherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Je vous propose cette jolie maison de plain-pied située dans un quartier recherché à Mauzé-sur-le-Mignon.

Ce bien lumineux et parfaitement entretenu se compose :

✨ D'une pièce de vie spacieuse avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse récente.
🍳 D'une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie attenant.
🛌 De deux chambres avec placards et un espace bureau.
🚿 D'une salle d'eau confortable avec baignoire et do**he.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 300 m² agréable et facile d'entretien, avec un stationnement en enrobé. Côté technique : menuiseries double vitrage avec moustiquaires.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟗𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou vous êtes confrère et avez un acquéreur potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je m'engage à vous accompagner avec sérieux et professionnalisme dans votre projet.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-mauze-sur-le-mignon-93m2/r2042460?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396706)

04/06/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison de ville idéalement située en plein cœur de Mauzé-sur-le-Mignon !

Entièrement rénovée et orientée plein sud, cette demeure de 146 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable.

Voici ce que vous allez adorer :
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin.
- Une cuisine équipée et aménagée pour vos moments de convivialité.
- Un coin bureau pratique dès le premier étage.
- Deux chambres confortables sur parquet.
- Une suite parentale au second étage, pleine de cachet avec ses fermes apparentes, son espace dressing et sa salle d’eau privée.

À l'arrière, profitez d'un jardin intimiste, protégé par de charmants murs en pierres, avec son abri de jardin. Le tout est classé en C (consommation énergétique), un atout rare !

𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 𝟐𝟔𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-mauze-sur-le-mignon-146m2/r2040391?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331873)

28/05/2026

Voici le bien que je vous propose aujourd’hui de découvrir : une charmante 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫, située au calme entre Saint-Hilaire-la-Palud et Mauzé-sur-le-Mignon.

Si vous aimez les projets de rénovation et le cachet de l'ancien, ce bien offre un magnifique potentiel pour imaginer votre futur cocon.

Ce que je vous propose de découvrir :

🏡 Un potentiel d'environ 115 m² habitables sur 2 niveaux.
🧱 Une structure saine avec de belles possibilités d'aménagement.
🚗 Une dépendance attenante de 35 m² offrant une belle hauteur sous plafond.
🌳 Un grand terrain de plus de 700 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir pour lui redonner toute sa superbe (notamment le remplacement de l'assainissement individuel).

Prix : 𝟏𝟎𝟕 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !

👉 Tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1903003?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290225)

26/05/2026