05/02/2025
🍀Coup d'œil sur l'actu immobilière🍀
5 mesures adoptées par le gouvernement :
- PTZ 2025 : BONNE NOUVELLE !
Accessible sur l'ensemble du territoire français, qu'il s'agisse d'un bien ancien ou neuf, une bouffée d'oxygène pour les constructeurs de maisons individuelles, une aide pour les biens anciens.
- FRAIS DE NOTAIRE EN HAUSSE :
Moins drôle mais pourtant bien réel et annoncé depuis un moment, la taxe prélevée pour le compte des communes va augmenter de 0,5 points.
Les collectivités qui le souhaitent pourront en exonérer les primo-accédants ( on attend de voir si cela sera vraiment mis en place 😬)
- Baisse significative de MaPrimeRénov', GROS POINT NOIR !!
On nous pousse à la rénovation énergétique, en même temps on nous diminue les aides, va falloir accorder les violons !!!
- LOCATION MEUBLEE NON PROFESSIONNELLE :
Les amortissements déduits des revenus locatifs imposables, c'est terminé!!!!
Sont quand même exonérés, les résidences étudiants, séniors ou les résidences avec service pour personnes âgées ou handicapées.
- LES DONS D'ARGENT FAMILIAUX DEFISCALISES
Pour faciliter l'accession à la propriété, les dons familiaux vont être exonérés fiscalement. Dans le cadre de l'accession à la propriété, pourront être reçus, jusqu'à 100 000€ par donateur (parents, grand-parents...) mais dans la limite de 300 000€ par donataire. Il faudra conserver le bien en résidence principale pendant minimum 5 ans !
