21/05/2020
€1,200,000.00. 01370 Ain. Geneva 60 miles/Lyon 40 miles. Autoroute N/S 4 miles A40 Autoroute Anglais.Commercial interest in barn that can be converted to living. Land is grazing but suggestion that planning can be applied for as surrounding land is given to construction. Requires planning.
This is a piece of history dating 1731 with a private chapel.
Monte Blanc Tunnel to Italy is 100 miles away/160kms Chamonix/Megeve/French-Italian alps skiing areas.
Simplon Pass from Swiss to Italy is 180 miles/280kms Crans Montana/Davos etc ski areas. All the top European Ski areas are just a car drive away.
Gated property. Surrounded by 2 metre wall around the entire approx. 4 hectares agricultural land. SAFER. Living approx 350m2 plus gite house 40m2. Fully renovated. New roof. Double glazing. Fuel heating. Mains water. Barn 450m2 with change of designation to habitation if so desired. Commercial investment interest. 7 Indoor stabling horse boxes. Space for 20 more boxes. Old ecurie with raised ceiling also possible habitation. Covered riding school with wood chip surface 26m x 13m. Quadrangle with extensive parking for multiple vehicles. Covered parking. Barn building 450m includes old forge, old mill, tack room for horse equipment, upper floor old staff living. Extensive space for utilisation of other purposes than hay/straw. Dates back to 1731. Gothic chapel Family Jolie. Ornate fish pond. Walled kitchen garden. Kitchen 48m, opens to garden, double glazed garden door. Various “cave” for utilisation. Quarry tiled sejour ground floor, double glazed windows and door to quadrangle. Bathroom with wash facility. Butler’s pantry kitchen/office. Corridor. Stone stairs to 1st floor. Tiled farm room with wood burner, kitchenette. Lounge or bedroom with door to upper terrace leading to gite house 40m, double glazed panoramic windows, living room with kitchenette, bathroom and bedroom. Main house first floor has shower room on corridor leading to large bedroom 3 beds with panoramic windows. Corridor with bedroom space. Door leading to corridor with shower room. Large dormitory bedroom room with 8 beds. Corridor leading to 78m apartment bedroom/dormitory/party room with shower room and kitchenette. Stairs descent to the ecurie. Alternative access making it an apartment or suitable for dividing into individual bedrooms/studios. Space for further 20 stables plus. Parking for large vehicles. Possible to develop further equestrian business or gite location business. Unused barn can be converted to living for further income. Property has new roof and double glazed windows. It does not require update.
Located D52 Meillonnas 01370 bus route. Access 6kms to autoroute. Village post, boulangerie, hairdresser, 2 restaurants, supermarket. Town hall. 1 c
Geneva 100kms/Lyon 60kms/Monte Blanc 160 kmas/ Megeve/Chamonix. Propriété cloture. Entouré par un mur de 2 mètres autour de l'env. 4 hectares de terres agricoles. PLUS SÛR. Maison habitable de approx 350 m2 plus Gite 40m2. Entièrement rénové. Nouveau toit. Double vitrage. Chauffage au carburant. L'eau de réseau. Grange 450m2 avec changement de désignation habitation si désiré. Investissement commercial. 7 boîtes à cheval intérieur. Espace pour 20 boîtes supplémentaires. Ancien ecurie avec plafond surélevé aussi habitation possible. Carriere plaquettes de bois, pour d'équitation couvert, 26m x 13m. Quadrangle avec un grand parking pour plusieurs véhicules. Parking couvert. Le bâtiment de grange 450 m comprend une ancienne forge, un ancien moulin, une sellerie pour équipement de chevaux, l'étage supérieur vieillissant. Espace extensif pour l'utilisation à d'autres fins que le foin / la paille. Remonte à 1731. Chapelle gothique Famille Jolie. Étang de poisson orné. Potager aménagé. Cuisine 48m, ouvre sur jardin, porte de jardin double vitrage. Diverses "grottes" pour l'utilisation. Carrière carrelée sejour rez-de-chaussée, double vitrage et porte au quadrilatère. Salle de bain avec lavage. La cuisine / le bureau d'office. Couloir. Escalier en pierre au 1er étage. Salle de ferme carrelée avec poêle à bois, kitchenette. Salon ou chambre à coucher avec porte sur la terrasse supérieure menant à la maison de gîte 40m, double vitrage vitré, salon avec coin cuisine, salle de bains et chambre. Maison principale premier étage a une salle d'eau dans le couloir menant à une grande chambre à coucher 3 lits avec fenêtres panoramiques. Couloir avec espace chambre. Porte menant au couloir avec salle de do**he. Grande chambre à coucher avec 8 lits. Le couloir qui mène à une chambre d'appartement de 78 m / chambre à coucher / salle de fête avec salle de do**he et kitchenette. Descente des escaliers vers l'ecurie. Accès alternatif, ce qui en fait un appartement ou adapté pour se diviser en chambres / studios individuels. Espace pour plus de 20 étages plus. Parking pour véhicules de grande taille. Possibilité de développer d'autres affaires équestres ou des activités de location de gîtes. La grange non utilisée peut être convertie pour vivre pour un revenu supplémentaire. La propriété a un nouveau toit et des fenêtres à double vitrage. Il ne nécessite pas de mise à jour.
Situé D52 Meillonnas 01370 route de bus. Accédez à 6 kms par autoroute. Poste du village, boulangerie, salon de coiffure, 2 restaurants, supermarché. Mairie
