Amandine Vincent-Immobilier Sud Deux-Sèvres

18/08/2026

Je vous présente cette superbe maison familiale de 152 m² située à Celles-sur-Belle, prête à vous accueillir sans aucun travaux !

Idéale pour une vie de famille sereine, cette maison de 2004 allie confort et modernité.

Voici ce qu'elle vous réserve :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée fonctionnelle avec bureau (parfait pour le télétravail).
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Une buanderie/cellier pratique avec accès extérieur.
- WC indépendant.

À l'étage :
- 4 belles chambres avec placards intégrés.
- Une salle d'eau et un WC séparé.

L'extérieur :
Profitez d'un agréable terrain d'environ 1000 m² avec terrasse et store, l'endroit rêvé pour vos moments de détente.

Les petits plus : chauffage au sol, double vitrage PVC, tout à l'égout et un entretien irréprochable.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐧'𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮'𝐚̀ 𝐩𝐨𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐬 !

Prix : 199 500 €

Les visites s'organisent sur des créneaux dédiés. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien en exclusivité !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-celles-sur-belle-152m2/r2087210?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696329)

19/06/2026

Permettez-moi de vous présenter ce nouveau coup de cœur en exclusivité ! 🏡

Si vous cherchez le charme de l'ancien allié à un beau potentiel, cette maison de 141 m² située à Brioux-sur-Boutonne est faite pour vous.

Ce que vous allez adorer :
- Un espace de vie généreux avec 3 grandes chambres à l'étage.
- Un vaste terrain arboré idéal pour vos moments de détente en plein air.
- Des dépendances pratiques (garage, hangar) pour tous vos projets.
- Des travaux de rénovation déjà effectués (toiture et double vitrage PVC).

Bien que parfaitement habitable, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Le tout pour 𝟏𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-brioux-sur-boutonne-141m2/r2039468?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425370)

09/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour une vie au calme !

Je vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied situé à seulement 5 minutes de Melle. Avec ses 90 m² fonctionnels, c'est le projet idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises et apporter leur touche personnelle.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 :
* Une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée.
* 2 chambres confortables et une salle de bains spacieuse.
* Un confort thermique maîtrisé grâce à sa pompe à chaleur récente.
* Un extérieur généreux de 1 000 m² clos et arboré (cerisiers, poiriers...), avec terrasse et stores bannes.
* Un grand garage de 29 m² et un abri de jardin.

Parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien sain.

💰 Prix : 129 900 €

Curieux d’en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-marcille-89m2/r2039850?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357408)

04/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité au cœur de Chef-Boutonne !

Idéalement située à deux pas de tous les commerces, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Voici ce qu’elle vous réserve :

• Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
• À l’étage : deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
• Côté extérieur : une cour fermée facile d’entretien, une cave et un garage.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟕𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-chef-boutonne-61m2/r2032574?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331211)

03/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous cherchez le cadre de vie idéal pour votre famille entre Melle et Celles-sur-Belle ? Découvrez cette maison de 145 m² située à Beaussais-Vitré, prête à vous accueillir sans aucun travaux.

𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 :
* Un rez-de-chaussée fonctionnel : séjour chaleureux, salon confortable, cuisine équipée et cellier.
* Un étage dédié au repos : 4 chambres spacieuses et une salle de bains.
* Des extérieurs appréciables : jardin clos et arboré, véranda, garage et cave.

Côté technique, vous profiterez d'une maison bien entretenue (chauffage poêle à pellets et chaudière, fibre installée, toiture en bon état).

💰 Prix : 230 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-beaussais-vitre-145.0m2/r2030482?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324570)

10/05/2026

Je partage avec vous cette nouvelle opportunité à saisir !

À seulement 5 minutes de Melle, je vous propose ce charmant pavillon de plain-pied des années 80, niché dans un environnement calme et agréable.

Voici ce que vous réserve cette maison :
• Un intérieur convivial avec cuisine équipée et un séjour lumineux.
• Un bureau idéal pour le télétravail.
• 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
• Cellier/buanderie pratique au quotidien.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur un joli jardin clos et arboré. Les bricoleurs et passionnés d'espace seront conquis par la grande dépendance et le garage adapté à un camping-car !

Des travaux ont déjà été entamés, vous laissant la liberté de finir cette maison à votre goût.

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟒𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui !
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015095?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Je vous présente une opportunité rare au cœur de Brioux-sur-Boutonne ! 🗝️

Vous cherchez à investir dans un bien polyvalent alliant vie professionnelle et revenus locatifs ? Je vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-bourg, à deux pas du marché.

Ce bien se compose :

🍽️ D’un restaurant et bar en activité (capacité 100 couverts) avec une cuisine équipée et une agréable véranda.
🏠 D'un vaste logement privatif (pouvant être divisé en deux appartements) comprenant 5 chambres, un salon avec poêle à bois et deux salles de do**he.
💰 De deux studios indépendants générant des revenus locatifs complémentaires.
🌿 D'un jardin privé à l'arrière pour vos moments de détente.

C'est l'investissement idéal pour allier activité commerciale florissante et rentabilité locative.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez le détail ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2004928?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser ce projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30/03/2026

30/03/2026