24/01/2025
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lanhouarneau (29430)
🏠 Type de bien : Ensemble immobilier
📐 Surface : 199 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 193 000€
🌿 DPE : E (296) / GES : F (75)
A VENDRE - LANHOUARNEAU - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 199 M2 - 2 MAISONS - HANGAR - 10 PIèCES - 6 CHAMBRES - 193 000EUR *** VISITE VIRTUELLE A VOIR AVANT VISITE, SUR DEMANDE *** LANHOUARNEAU *** Investisseur? Famille nombreuse en recherche de surface importante? Parfait! Cet ensemble immobilier vous correspond! Situé à proximité de LESNEVEN, cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons ainsi qu'un hangar, peut s'adapter à de nombreux projets! La première maison, d'une surface de 113,62 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, un dégagement desservant un salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et toilettes séparées. L'étage comprend un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes séparées. Un local chaufferie est annexé à la maison. La seconde maison, de 85,95 m2, est agencée au rez-de-chaussée par un espace séjour avec placards, une cuisine, une arrière-cuisine et toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez un palier, 2 chambres, un dégagement avec placards ainsi qu'une salle de bains. Un second local chaufferie est également annexé à cette maison. LES PLUS: Un hangar complète cet ensemble! Actuellement avec une partie aménagée en carport ainsi qu'une partie close que vous pourrez modifier à votre convenance, tout-à-l'égout. A voir absolument ! Surface habitable totale: 199,57 m2. Maison No1: DPE - consommation : D (173 kWh/m2/an) / GES : D (33 kgCO2/m2/an) Maison No2: DPE - consommation : F (296 kWh/m2/an) / GES : F (75 kgCO2/m2/an) Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 000 EUR à la charge de l'acquéreur (4,32%). Prix net vendeur : 185 000EUR.Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Anthony Bolmont - 0608651510 - [email protected] - RSAC 850114265 BREST
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https://pvt.fm/pub/DA9B3517FEE4
Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 193 000 €
Honoraires : 4.32% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 185000 €
DPE : E
GES : F