Messaouda Gatellier Conseillère Immobilier IAD France

Messaouda Gatellier Conseillère Immobilier IAD France Je suis Conseillère en immobilier indépendante mandataire au sein du réseau IAD France, sur le se

Je vous propose cette exclusivité à Melun : un 3 pièces idéalement situé à deux pas de la gare ! Situé au dernier étage ...
03/10/2026

Je vous propose cette exclusivité à Melun : un 3 pièces idéalement situé à deux pas de la gare !

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une superbe vue dégagée et une belle luminosité.

Ses atouts :
* Un balcon exposé Sud-Ouest avec store-banne + 2 autres accès extérieurs.
* 2 chambres avec placards (14 m² et 10 m²).
* Une pièce de vie ouverte et une salle d'eau déjà rénovée.
* Confort : Volets roulants motorisés et double vitrage.
* Praticité : Place de parking sécurisée en sous-sol.

C'est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration et créer un intérieur qui vous ressemble, le tout avec des charges maîtrisées !

Prix : 𝟏𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Je travaille en inter-cabinet pour satisfaire tous vos projets !

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***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839325)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé à La Rochette, idéal pour un premier acha...
02/10/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé à La Rochette, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

À seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun (pour rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 min), cet appartement lumineux de 53 m² vous offre un cadre de vie calme et arboré.

Voici ce qu'il vous réserve :
• Un salon spacieux avec cuisine ouverte (équipée en 2022) donnant sur un agréable balcon.
• 2 chambres confortables.
• Salle de bain et WC séparés.
• Double vitrage, volets roulants électriques (2022) et fibre optique.
• Une cave et un parking collectif pour faciliter votre quotidien.

Vous cherchez un cocon à personnaliser à votre image dans une résidence paisible ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-la-rochette-53m2/r2109924?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828818)

Je partage avec vous une opportunité rare à Vaux-le-Pénil ! 🏠Si vous cherchez un cadre de vie calme et soigné, ce superb...
01/10/2026

Je partage avec vous une opportunité rare à Vaux-le-Pénil ! 🏠

Si vous cherchez un cadre de vie calme et soigné, ce superbe appartement de 84 m² va vous séduire. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et entièrement rénovée, il offre des prestations de qualité :

✨ Un vaste séjour lumineux de 35 m².
✨ Une terrasse exceptionnelle de 36 m² pour vos moments de détente.
✨ Deux chambres confortables avec de nombreux rangements.
✨ Un box privatif pour votre véhicule.

Le tout pour un prix de 240 000 €. C'est le coup de cœur assuré dans un environnement entouré de jardins !

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Toutes les informations et les photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-vaux-le-penil-84m2/r2100315?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Permettez-moi de vous présenter cette pépite, rare sur le secteur des Écrennes ! 🏡Si vous recherchez une maison prête à ...
30/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite, rare sur le secteur des Écrennes ! 🏡

Si vous recherchez une maison prête à vivre, sans aucun travaux, cette charmante construction de 2012 est faite pour vous. Avec ses 80 m² parfaitement agencés, elle offre tout le confort moderne dans un cadre paisible.

Voici ce qui vous attend :

✨ Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une pièce polyvalente (bureau ou cellier) et un WC indépendant.
✨ À l’étage : 3 belles chambres, une salle d’eau et un second WC.

Côté extérieur, profitez d'un joli jardin clos de 502 m² sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage attenant de 20 m² (avec portail motorisé) complète ce bien.

Idéale pour un premier achat ou une installation en famille, elle est équipée de la fibre, du double vitrage et dispose de prestations soignées.

💰 Prix : 259 000 €

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Je partage avec vous une nouvelle exclusivité que j'ai le plaisir de vous proposer !Situé dans la résidence prisée "Les ...
29/09/2026

Je partage avec vous une nouvelle exclusivité que j'ai le plaisir de vous proposer !

Situé dans la résidence prisée "Les Maréchaux" à Melun Rive de Seine, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.

Situé au 4e étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant se distingue par sa belle luminosité. Vous y trouverez :
* Une entrée avec rangements
* Un spacieux salon-séjour avec vue sur la Seine
* Une cuisine équipée indépendante
* Deux chambres confortables
* Une salle d'eau et WC séparés

Le confort est au rendez-vous avec une place de parking privative en sous-sol, une grande cave, une porte blindée et la fibre optique. La résidence est sécurisée avec gardien.

Prix : 185 000 €

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Plus d'informations ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-melun-69m2/r1879385?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chers confrères, je travaille en inter-cabinet.

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Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare à La Rochette, idéale pour un premier achat ou un investissement ...
28/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare à La Rochette, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Je vous propose en exclusivité ce charmant studio de 31 m², situé dans une résidence sécurisée de 2017.

Pourquoi craquer pour ce bien ?
* Rentabilité attractive : 7 % en location meublée.
* Espace extérieur privilégié : une terrasse et un jardin de 35 m² au total.
* Confort optimal : séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle d'eau moderne et nombreux rangements.
* Bonus : une place de parking privative et la proximité immédiate de la gare de Melun (10 min à pied).

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, pour une gestion sereine au quotidien. C'est le pied-à-terre moderne et calme que vous recherchiez.

💰 Prix : 126 000 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou via le lien ci-dessous :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370393)

Nouvelle annonce à Vaux-le-Pénil ! 🔑Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement de 84 m² qui coche toutes les...
25/09/2026

Nouvelle annonce à Vaux-le-Pénil ! 🔑

Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement de 84 m² qui coche toutes les cases. Situé dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée, ce bien offre un cadre de vie calme et très agréable.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux de 35 m².
✨ Une cuisine fonctionnelle semi-ouverte.
✨ Deux belles chambres avec rangements.
✨ Une magnifique terrasse de 36 m² pour vos moments de détente.

Le plus ? Il est vendu avec un box privé et vous profitez d'un chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de vos consommations.

Prix : 240 000 €

Envie de visiter ce coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte des lieux !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-vaux-le-penil-84m2/r2100315?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758725)

Voici le bien que vous attendiez à La Rochette ! 🏠Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 53 m² idéale...
24/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à La Rochette ! 🏠

Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 min).

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ 𝐔𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022) donnant sur un balcon.
🛏️ 2 chambres confortables.
✅ Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques (2022) et fibre optique.
🚗 Parking collectif et cave inclus.

Le tout dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif au prix de 126 000 €.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828818)

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 2012, une opportunité rare sur le secteur des Écrennes ! 🏡Si vous...
23/09/2026

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 2012, une opportunité rare sur le secteur des Écrennes ! 🏡

Si vous recherchez un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne, ce bien de 80 m² est fait pour vous. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Voici ce qui vous attend :

✨ Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une pièce polyvalente (bureau ou cellier) et un WC indépendant.
✨ À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et un second WC.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé de 502 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage attenant de 20 m² avec portail motorisé complète ce bien.

Prestations au rendez-vous : fibre optique, double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude récent.

C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou pour votre famille.

👉 Pour découvrir les photos et les détails, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-les-ecrennes-80m2/r2099753?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Adresse

La Rochette
Melun
77000

Téléphone

+33614877050

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