Messaouda Gatellier Conseillère Immobilier IAD France

Messaouda Gatellier Conseillère Immobilier IAD France Je suis Conseillère en immobilier indépendante mandataire au sein du réseau IAD France, sur le se

Je vous propose cette exclusivité à Melun : un 3 pièces idéalement situé à deux pas de la gare ! Situé au dernier étage ...
26/09/2026

Je vous propose cette exclusivité à Melun : un 3 pièces idéalement situé à deux pas de la gare !

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une superbe vue dégagée et une belle luminosité.

Ses atouts :
* Un balcon exposé Sud-Ouest avec store-banne + 2 autres accès extérieurs.
* 2 chambres avec placards (14 m² et 10 m²).
* Une pièce de vie ouverte et une salle d'eau déjà rénovée.
* Confort : Volets roulants motorisés et double vitrage.
* Praticité : Place de parking sécurisée en sous-sol.

C'est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration et créer un intérieur qui vous ressemble, le tout avec des charges maîtrisées !

Prix : 𝟏𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Je travaille en inter-cabinet pour satisfaire tous vos projets !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-melun-63m2/r1967558?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839325)

Nouvelle annonce à Vaux-le-Pénil ! 🔑Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement de 84 m² qui coche toutes les...
25/09/2026

Nouvelle annonce à Vaux-le-Pénil ! 🔑

Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement de 84 m² qui coche toutes les cases. Situé dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée, ce bien offre un cadre de vie calme et très agréable.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux de 35 m².
✨ Une cuisine fonctionnelle semi-ouverte.
✨ Deux belles chambres avec rangements.
✨ Une magnifique terrasse de 36 m² pour vos moments de détente.

Le plus ? Il est vendu avec un box privé et vous profitez d'un chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise de vos consommations.

Prix : 240 000 €

Envie de visiter ce coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte des lieux !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-vaux-le-penil-84m2/r2100315?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758725)

Voici le bien que vous attendiez à La Rochette ! 🏠Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 53 m² idéale...
24/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à La Rochette ! 🏠

Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 min).

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ 𝐔𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022) donnant sur un balcon.
🛏️ 2 chambres confortables.
✅ Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques (2022) et fibre optique.
🚗 Parking collectif et cave inclus.

Le tout dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif au prix de 126 000 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce futur cocon !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-la-rochette-53m2/r2109924?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828818)

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 2012, une opportunité rare sur le secteur des Écrennes ! 🏡Si vous...
23/09/2026

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 2012, une opportunité rare sur le secteur des Écrennes ! 🏡

Si vous recherchez un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne, ce bien de 80 m² est fait pour vous. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Voici ce qui vous attend :

✨ Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une pièce polyvalente (bureau ou cellier) et un WC indépendant.
✨ À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et un second WC.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé de 502 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage attenant de 20 m² avec portail motorisé complète ce bien.

Prestations au rendez-vous : fibre optique, double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude récent.

C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou pour votre famille.

👉 Pour découvrir les photos et les détails, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-les-ecrennes-80m2/r2099753?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776130)

Nouvelle annonce en exclusivité à La Rochette ! 🏠Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif serein ? ...
22/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à La Rochette ! 🏠

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif serein ? Je vous propose ce superbe studio de 31 m², situé au calme dans une résidence sécurisée de 2017.

Ce qui fait la rareté de ce bien :
✅ Une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin (35 m² d'extérieur au total).
✅ Une place de parking privative.
✅ Une localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun.

L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (22 m²), d'une salle d'eau moderne avec WC et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.

💰 Prix : 132 000 €

C’est une opportunité rare sur le secteur, ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-la-rochette-31m2/r2044679?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370393)

Voici le bien que vous attendiez à La Rochette ! 🏠Je vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 42 m² situé dans une ...
18/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à La Rochette ! 🏠

Je vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 42 m² situé dans une résidence récente de 2017. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans travaux, cet appartement est un véritable coup de cœur.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Très lumineux grâce à son exposition plein sud.
✨ Agencement optimisé pour un confort quotidien.
✨ Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée.
✨ Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

💰 Prix : 145 000 €

Envie de le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

Plus d'informations ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-la-rochette-42m2/r2066174?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525349)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Dammarie-lès-Lys ! 🔑Je vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 67 m²...
17/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Dammarie-lès-Lys ! 🔑

Je vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réussi.

Voici ce qui vous attend :
- Un séjour lumineux ouvert sur une loggia privative.
- Une grande cuisine dînatoire de 15 m².
- 2 chambres avec rangements intégrés.
- Une salle de bain et WC séparés.

Les atouts qui font la différence :
Une double exposition, un chauffage par géothermie inclus dans les charges, ainsi qu'un box fermé de 14 m² et une cave pour le stockage.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement n'attend plus que vos idées pour une remise au goût du jour. Vous avez ici la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble à 100 % !

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-dammarie-les-lys-67m2/r2018425?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208529)

Nouvelle annonce en exclusivité à Dammarie-lès-Lys ! 🏠Vous recherchez un premier achat ou un investissement à fort poten...
16/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Dammarie-lès-Lys ! 🏠

Vous recherchez un premier achat ou un investissement à fort potentiel ? Je vous propose cet appartement de 67 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un séjour lumineux ouvert sur une loggia.
* Une grande cuisine séparée (15 m²).
* 2 chambres confortables avec placards.
* Une salle de bain et WC séparés.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫𝐬 :
* Une double exposition pour une luminosité optimale.
* Un BOX fermé de 14 m² et une cave de 5 m².
* Chauffage collectif par géothermie.
* Emplacement stratégique proche commerces, écoles et transports.

Le bien est à rénover : c’est l’opportunité idéale pour laisser parler votre créativité et créer un intérieur à votre image.

💰 Prix : 120 000 €

Envie de découvrir le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-dammarie-les-lys-67m2/r2018425?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208529)

Voici le bien que vous attendiez si vous avez l’âme d’un bâtisseur et l’amour de l’authentique ! 🏡Je vous propose cette ...
16/09/2026

Voici le bien que vous attendiez si vous avez l’âme d’un bâtisseur et l’amour de l’authentique ! 🏡

Je vous propose cette charmante bâtisse de caractère située à La Chapelle-Gauthier, à seulement 7 minutes de Châtillon-la-Borde. C'est une véritable opportunité pour donner vie à un projet qui vous ressemble.

Voici ce que vous trouverez sur place :

✨ Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon cosy avec cheminée, un cellier et un WC.

✨ À l’étage : deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un grenier avec combles aménageables de 25 m² pour laisser libre cours à vos envies.

✨ À l'extérieur : une dépendance de plus de 30 m² à repenser selon vos besoins.

Le petit plus ? Vous avez la possibilité d’acquérir un garage avec son jardin attenant à deux pas de la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer tout le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire visiter et vous projeter dans ce beau projet.

Curieux d’en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-la-chapelle-gauthier-118m2/r2053183?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33710966)

Adresse

La Rochette
Melun
77000

Téléphone

+33614877050

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