Rivage Immobilier

24/04/2026

Nouveau à la vente – Duplex 3 pièces avec jardin à Talloires 🏡

Entre lac et montagnes, découvrez ce charmant duplex de 93 m² situé au calme, à proximité immédiate du Lac d’Annecy et de Menthon-Saint-Bernard.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin 🌿

À l’étage : deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un coin bureau.

👉 Jardin privatif, terrasse bois, environnement calme
👉 Petite copropriété, 2 places de parking et cave
👉 Proche du Golf de Talloires

📍 Emplacement recherché, cadre de vie privilégié

📞 Contact : 0450334087 - [email protected]
📩 Dossier complet sur demande

14/11/2025

Confier votre bien à Rivage Immobilier, c’est transformer votre location en un actif hautement rentable, entièrement optimisé… sans jamais avoir à intervenir.

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16/10/2025

Nouveau à la vente – Duplex T3 avec terrasse à Menthon-Saint-Bernard 🏡

Entre lac et montagnes, découvrez ce charmant duplex de 50 m² (70 m² au sol) situé au calme, à deux pas du centre du village.
Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ☀️

À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
Depuis la chambre principale, profitez d’une vue imprenable sur le château 🏰

👉 Emplacement recherché, petite copropriété, garage en option.
📍 Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord du lac.

📞 Contact : Clara Lescuyer – Rivage Immobilier – 06 52 94 62 89
📄 Dossier complet sur demande.


For sale – 2-bedroom duplex with terrace in Menthon-Saint-Bernard 🏡

Between lake and mountains, discover this charming 2-bedroom duplex apartment (50 m² + attic space) ideally located in a peaceful area near the village center.
The main level offers a bright living room with open kitchen opening onto a sunny terrace ☀️

Upstairs: two bedrooms, shower room and separate toilets.
From the main bedroom, enjoy a beautiful view of the castle 🏰

👉 Sought-after location, small residence, garage available separately.
📍 Perfect as a main home or a lakeside getaway.

📞 Contact: Clara Lescuyer – Rivage Immobilier – +33 6 52 94 62 89
📄 Full file available on request.


04/07/2025

🏡 À vendre – Appartement T3 + mezzanine au cœur de Menthon-Saint-Bernard

Un bien rare à découvrir au dernier étage d’une petite copropriété calme, au cœur du village.
Traversant, lumineux, avec une belle vue sur les montagnes et à deux pas du lac, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

✨ Il se compose de :
– Une pièce de vie avec cuisine ouverte
– Deux chambres avec balcon
– Une mezzanine de 30 m² au sol (idéal bureau, coin nuit ou détente)
– Une terrasse avec vue dégagée
– Un grenier, une cave
– Un garage double (en sus)

🌿 Dernier étage, sans vis-à-vis
🔑 Double vitrage & porte blindée neuve
📍 Tout à pied : commerces, écoles, plage, port, tennis...

📞 Contactez Clara Lescuyer pour organiser une visite
👉 Plus d’infos sur www.rivage-immobilier.com

🇬🇧🏡 For Sale – 2-bedroom apartment + mezzanine in the heart of Menthon-Saint-Bernard

A rare top-floor property in a quiet and well-maintained residence, right in the center of the village.
Bright, dual-aspect, with beautiful mountain views and just a short walk from Lake Annecy.

✨ The apartment features:
– Open-plan living room with equipped kitchen
– Two bedrooms with balcony access
– A 30 m² mezzanine (ideal for office, guest space or lounge)
– A terrace with open views
– Attic storage, cellar
– Double garage (not included in the main price)

🌿 Top floor, no upstairs neighbors
🔑 New double-glazing & reinforced door
📍 Walking distance to shops, schools, the beach, tennis court and more

📞 Contact Clara Lescuyer to schedule a viewing
👉 More info on www.rivage-immobilier.com

21/06/2025

C’est l’été ! 🌞
Et si c’était aussi le point de départ d’un nouveau chapitre ?

Vue lac, calme, liberté de vivre à votre rythme.
Découvrez nos biens rares au bord du lac.
Plus d’infos en bio.

Summer starts now ! 🌞
What if this was the beginning of your new life?

Lake views. Silence. Freedom to slow down.
Discover our exclusive homes by the water.
Info in bio.

17/06/2025

🇫🇷 Nouveau à la vente : propriété avec grand terrain à Doussard – un cadre unique entre lac et montagnes

Vous recherchez une maison à fort potentiel, à proximité du lac d’Annecy, dans un environnement calme et naturel ?
Cette propriété de 237 m² habitables, située à Doussard, offre un cadre de vie rare avec plus de 8 000 m² de terrain piscinable, un grand garage et des combles aménageables.

👉 Un bien idéal pour un projet de rénovation ou pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure.

📌 Les points forts :

- Grand terrain non constructible avec accès direct au ruisseau
- Volumes généreux à aménager selon vos envies
- Calme absolu et verdure à perte de vue
- À seulement 10 minutes du lac d’Annecy

💡 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.

📞 Nous contacter pour plus d’infos ou visite au 04 50 33 40 87
🌐 Découvrez ce bien sur : https://www.rivageimmobilier.fr/fr/properties/villa-234-m2-huge-land-in-doussard



🇬🇧 For sale: Property with land and great potential in Doussard – Near Lake Annecy
Looking for a renovation project or a second home near the French Alps and Lake Annecy?
This 237 m² property in Doussard offers a rare opportunity with over 8,000 m² of pool-eligible land, a large garage, and convertible attic space.

👉 The perfect setting for creating your dream home in a peaceful, natural environment.

📌 Key features:

- Expansive land with stream access, not buildable but pool-friendly
- Large indoor volumes ready for custom design
- Absolute peace and greenery all around
- Just 10 minutes from Lake Annecy

💡 Renovation needed – but the potential is truly unique.

📞 Contact us for more details : 04 50 33 40 87
🌐 Learn more at: https://www.rivageimmobilier.fr/fr/properties/villa-234-m2-huge-land-in-doussard

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16/03/2025

✨ À VENDRE – CHARMANT STUDIO RÉNOVÉ EN PLEIN CENTRE D’ANNECY ! ✨

🏡 Studio de 22,75 m² – Idéal investissement locatif ou premier achat
📍 Emplacement recherché, à deux pas des Nouvelles Galeries
🏗 Rénovation récente – Aucun travaux à prévoir
🔥 Chauffage individuel – Confort et autonomie
💰 Faibles charges – Budget optimisé

📢 Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement au cœur d’Annecy ? Ce studio lumineux, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 60, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

✅ Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ Salle d’eau moderne
✅ À proximité immédiate des commerces et transports

📆 Disponible dès maintenant !

📞 Contactez Clara LESCUYER pour plus d’informations ou organiser une visite.

📍 Rivage Immobilier – Votre expert immobilier à Annecy et ses environs

🚀🏡

25/03/2024

Rare à la vente ⭐️
https://rivageimmobilier.fr/property/terrain-menthon-saint-bernard-2/

26/01/2024

Exclusivité Rivage Immobilier ⭐️🚀
Appartement au pieds du château de Menthon-Saint-Bernard 🏰

21/01/2024

🌟 Exclusivité 🌟
Appartement T4 sur les hauteurs de Menthon-Saint-bernard 🌄

Découvrez ce superbe appartement T4 de 74 m2 à vendre à Lathuile (74 210). Profitez d'un espace moderne et lumineux, comprenant 3 chambres.