Cabinet LVS

Cabinet LVS Syndics de copropriétés, administrateurs de biens
Property management

Présent de Menton à Monaco et aux alentours, le Cabinet LVS est une structure familiale qui se démarque par son sérieux et sa réactivité depuis 1992. Près de 12 collaborateurs à votre écoute et dont les missions sont notamment :
- Analyse technique des immeubles et approche prévisionnelle de l’entretien courant et des gros travaux.
- Connaissance des réglementations évolutives applicables à la co

propriété.
- Gestion de la maintenance quotidienne de votre copropriété.
- Etude des gros travaux et maîtrise de leur réalisation.
- Etablissement des budgets de fonctionnement.
- Des appels des charges clairs et réguliers.
- Gestion comptable rigoureuse selon les normes du Nouveau Plan Comptable.
- Convocations des assemblées générales conformes aux obligations légales.
- Expérience des situations juridiques.
- Services d'assurance (gestion des sinistres et suivi des travaux, etc)
- Service comptables (établissement des appels de fonds trimestriels et travaux, etc)
-Service travaux (accompagnement efficace dans les décisions et choix des entreprises, suivi des travaux votés en AG, mise en relation préparatoire entre, réception travaux, etc). Une équipe expérimentée entièrement à votre écoute : DISPONIBILITE, EFFICACITE, REACTIVITE, TRANSPARENCE

27/05/2026

💡 Vous recevez un appel de charges mais savez-vous réellement ce qu’il comprend ?

Dans ce réel, je vous explique simplement à quoi servent les charges de copropriété et ce que vous payez concrètement au quotidien 🏢

Entretien, nettoyage, assurances, chauffage, fonds de rénovation… on fait le point ensemble !

22/05/2026

Pourquoi les syndics restent dans l’ombre… et pourquoi ça doit changer.

📍Cabinet LVS - Syndic de copropriété

🏢 Plus de 30 ans de confiance au service de votre copropriété.Présent de Menton à Monaco et dans les alentours, le Cabin...
19/05/2026

🏢 Plus de 30 ans de confiance au service de votre copropriété.

Présent de Menton à Monaco et dans les alentours, le Cabinet LVS accompagne les copropriétés avec sérieux, réactivité et proximité depuis 1992.

✨ Une structure familiale à taille humaine
✨ Une équipe de près de 12 collaborateurs à votre écoute
✨ Un accompagnement humain et personnalisé

Parce que la gestion d’une copropriété demande disponibilité, transparence et suivi, notre équipe met tout en œuvre pour répondre rapidement à vos besoins et assurer une communication claire au quotidien.

Des difficultés pour régler vos charges ? Ne laissez pas la situation s’aggraver plus le dialogue avec votre syndic est ...
15/05/2026

Des difficultés pour régler vos charges ? Ne laissez pas la situation s’aggraver plus le dialogue avec votre syndic est engagé tôt, plus il est possible de trouver des solutions adaptées et d’éviter une procédure.

Pourquoi vivre à Menton ?Entre mer et montagne, Menton séduit par sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et son cadr...
11/05/2026

Pourquoi vivre à Menton ?

Entre mer et montagne, Menton séduit par sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et son cadre unique sur la Côte d’Azur ☀️

Ville à taille humaine, elle offre un environnement agréable au quotidien : des quartiers vivants, des résidences pleines de charme, des commerces de proximité et une qualité de vie appréciée aussi bien par les familles que par les retraités ou les actifs.

Chez LVS, nous avons à cœur d’accompagner les copropriétés mentonnaises au quotidien, afin de préserver ce cadre de vie et le bien-être des résidents.

Contribuer à un cadre de vie harmonieux et serein fait partie de notre engagement au quotidien.

L’Assemblée Générale (AG), c’est le moment où tous les copropriétaires se réunissent pour prendre les décisions importan...
08/05/2026

L’Assemblée Générale (AG), c’est le moment où tous les copropriétaires se réunissent pour prendre les décisions importantes de l’immeuble et également évoquer les besoins ainsi que les problématiques des copropriétaires.

✅ Vote du budget et des charges
✅ Travaux et entretien de la résidence
✅ Sécurité et améliorations des parties communes
✅ Choix des prestataires
✅ Questions et échanges entre copropriétaires

👉 En bref : l’AG permet de faire vivre et évoluer votre copropriété ensemble, dans l’intérêt de tous.

📅 Votre présence est essentielle : chaque voix compte !

Le fonds travaux ALUR, c’est quoi ?C’est une cagnotte obligatoire de la copropriété pour payer les futurs travaux (raval...
05/05/2026

Le fonds travaux ALUR, c’est quoi ?

C’est une cagnotte obligatoire de la copropriété pour payer les futurs travaux (ravalement, toiture, rénovation…).

Chaque copropriétaire met un peu d’argent chaque année (au moins ~5 % du budget), ce qui permet :
✔️ d’anticiper les gros travaux
✔️ d’éviter des appels de fonds trop lourds d’un coup

Aujourd’hui, avec la loi Climat, ce fonds sert aussi à financer les travaux prévus dans le plan pluriannuel (PPT)

En résumé :
➡️ une épargne collective obligatoire
➡️ pour entretenir et valoriser l’immeuble
➡️ et éviter les mauvaises surprises

Une question sur votre copropriété ? Nous sommes à votre écoute.

Vous ne savez pas toujours quand contacter votre syndic ?On vous récapitule quelques situations dans lesquelles il peut ...
02/05/2026

Vous ne savez pas toujours quand contacter votre syndic ?
On vous récapitule quelques situations dans lesquelles il peut vous aider !

N’hésitez pas à enregistrer ce post pour l’avoir sous la main en cas de besoin. 📌

📍 Retrouvez-nous en plein centre de Menton !Notre cabinet vous accueille au 13 rue Prato, 06500 Menton.Un emplacement id...
27/04/2026

📍 Retrouvez-nous en plein centre de Menton !

Notre cabinet vous accueille au 13 rue Prato, 06500 Menton.

Un emplacement idéal pour vous accompagner et vous conseiller 🤝

📞 04 93 35 85 24
N’hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir !

✨ À très bientôt au cabinet LVS

Mieux comprendre son syndic, c’est mieux défendre ses intérêts et son bien ! 📌 Vous vous êtes déjà posé l’une de ces que...
24/04/2026

Mieux comprendre son syndic, c’est mieux défendre ses intérêts et son bien !

📌 Vous vous êtes déjà posé l’une de ces questions ? Dites-le-nous en commentaire ! ⬇️

Adresse

13 Rue Prato
Menton
06500

Heures d'ouverture

Lundi 14:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00
Jeudi 14:00 - 17:00
Vendredi 14:00 - 17:00

Téléphone

+33493358524

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