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Propertips Bassin Mentonnais Avec Propertips, l’équipe IAD Menton transforme vos recommandations en business!!

Une nouvelle adresse d'exception à Menton ! 🌊Vous rêvez d'un pied-à-terre face à la Méditerranée ? Je vous propose ce su...
19/10/2026

Une nouvelle adresse d'exception à Menton ! 🌊

Vous rêvez d'un pied-à-terre face à la Méditerranée ? Je vous propose ce superbe T2 de 58 m² situé sur la célèbre Promenade du Soleil.

Au 2e étage d'une résidence de caractère datant de 1870, cet appartement exposé sud-ouest baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose de :
* Un vaste séjour lumineux
* Une cuisine indépendante
* Une chambre confortable
* Une salle de bains avec WC et un cellier

Avec ses beaux volumes, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Une cave complète cet ensemble rare sur le secteur.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement sur la Côte d’Azur à 349 000 €.

📍 Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-menton-58m2/r2139227?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080714)

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle pépite en exclusivité ! 🏡Si vous recherchez le calme et le confort à Eze,...
23/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle pépite en exclusivité ! 🏡

Si vous recherchez le calme et le confort à Eze, ce superbe T4 de 82 m² situé dans le quartier très prisé de l'Aighetta est fait pour vous.

Ce que vous allez adorer :
✨ Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 40 m².
✨ 3 chambres, dont une suite parentale confortable.
✨ Une résidence sécurisée et arborée avec piscine.
✨ Le confort absolu avec un garage fermé et une place de parking dédiée.

C’est l'opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié.

📍 Prix : 649 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-eze-82m2/r2076252?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 2672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595928)

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien être votre futur chez-vous ! Situé à Menton...
09/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien être votre futur chez-vous !

Situé à Menton, cet appartement T4 traversant de 89 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 expositions.

Voici ce qu'il vous réserve :
• Un vaste salon/salle à manger exposé ouest.
• Une cuisine aménagée et équipée (rénovée récemment).
• 3 chambres confortables.
• Une salle de do**he moderne et un cellier/dressing.
• 2 balcons pour profiter de l'extérieur.

Les plus ? Une cave et une place de parking privative sont incluses. Le tout dans une résidence sécurisée, proche des écoles, commerces et transports, à seulement 10 minutes des plages.

C'est un bien idéal pour une famille, avec même la possibilité de le transformer en T5 selon vos envies !

Prix : 370 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour plus de détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-menton-89m2/r1979211?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 3344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941143)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Roquebrune-Cap-Martin ! 🌊Vous cherchez un projet à votre image à deux p...
08/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Roquebrune-Cap-Martin ! 🌊

Vous cherchez un projet à votre image à deux pas des plages ? Je vous propose ce T3 de 70 m² idéalement situé, proche de toutes les commodités.

Ce qu'il faut savoir :
* Un espace extérieur de 16 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec un joli aperçu mer.
* Une base parfaite à rénover selon vos goûts.
* 𝐋'𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫 : Anciennement composé de deux appartements, il conserve ses deux entrées indépendantes. Un retour facile aux deux lots d'origine est possible !
* Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.

Prix : 370 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-roquebrune-cap-martin-70m2/r2042307?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 297. Quote part annuelle(moyenne) : 2740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357578)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 10 minutes de Monac...
07/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 10 minutes de Monaco.

Nichée dans un quartier calme et privilégié, cette propriété exposée sud-ouest profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis chaque pièce.

Voici ce que vous réserve ce bien d'exception :

- Un spacieux séjour et une cuisine équipée ouverte.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
- Une grande terrasse en bois avec cuisine d'été et un jacuzzi pour 8-10 personnes.
- Un vaste sous-sol de 85 m² avec un garage spacieux.

Le petit plus ? La configuration permet de créer plusieurs logements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif.

𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫.

Retrouvez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-roquebrune-cap-martin-147m2/r1905288?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322101)

Une nouvelle adresse à Roquebrune-Cap-Martin qui n'attend que votre touche personnelle !Je vous propose ce T3 de 70 m² i...
09/06/2026

Une nouvelle adresse à Roquebrune-Cap-Martin qui n'attend que votre touche personnelle !

Je vous propose ce T3 de 70 m² idéalement situé à quelques mètres des plages et de toutes les commodités.

Ce bien offre un très beau potentiel de valorisation :
* Une terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec un aperçu mer.
* Une configuration flexible : anciennement composé de deux appartements, il conserve ses entrées indépendantes.
* Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

C'est une base idéale pour votre futur projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif bien placé.

Prix : 370 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant en MP ou via le lien ci-dessous :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-roquebrune-cap-martin-70m2/r2042307?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 297. Quote part annuelle(moyenne) : 2740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357578)

Je vous présente une opportunité rare au cœur du célèbre Marché des Halles de Menton !Vous rêvez de lancer votre activit...
07/05/2026

Je vous présente une opportunité rare au cœur du célèbre Marché des Halles de Menton !

Vous rêvez de lancer votre activité dans un lieu emblématique ? Je vous propose ce fonds de commerce de 15 m², actuellement exploité en boucherie-charcuterie, disponible en exclusivité.

C'est une solution clé en main : l'ensemble des équipements professionnels est inclus pour une installation immédiate sans aucuns travaux.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫𝐬 :
* Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle.
* Ouverture possible 7/7 jours.
* Idéal pour tout concept alimentaire (hors cuisson).
* Bail commercial de 6 ans (5 ans restants) avec des charges maîtrisées.
* Secteur à forte attractivité, à deux pas de la frontière italienne.

Prix : 78 400 € FAI.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007034?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

📍 𝐍𝐢𝐜𝐞 - 𝐑𝐢𝐦𝐢𝐞𝐳 : Votre futur cocon familial vous attend !Je vous propose à la location ce superbe appartement T4 de 85 ...
24/04/2026

📍 𝐍𝐢𝐜𝐞 - 𝐑𝐢𝐦𝐢𝐞𝐳 : Votre futur cocon familial vous attend !

Je vous propose à la location ce superbe appartement T4 de 85 m², niché au cœur du quartier calme et résidentiel de Rimiez.

Ce bien lumineux se compose d’une vaste entrée ouvrant sur un séjour exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante équipée avec sa loggia, et de trois chambres confortables. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente.

Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien en bon état, proposé entièrement meublé et disponible immédiatement. C'est l'adresse parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Loyer mensuel charges comprises : 𝟐 𝟓𝟎𝟎 €

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 280.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 euros (soit 10€ / m²).

☀️ 𝐌𝐚𝐧𝐝𝐞𝐥𝐢𝐞𝐮-𝐋𝐚-𝐍𝐚𝐩𝐨𝐮𝐥𝐞 : 𝐈𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 !Découvrez ce charmant T2 de 48 m² situé dans une résidence récente, sécur...
23/04/2026

☀️ 𝐌𝐚𝐧𝐝𝐞𝐥𝐢𝐞𝐮-𝐋𝐚-𝐍𝐚𝐩𝐨𝐮𝐥𝐞 : 𝐈𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 !

Découvrez ce charmant T2 de 48 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts du bien :
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée
- Balcon pour profiter de l'extérieur
- Chambre confortable et grande salle de do**he
- Garage fermé en sous-sol + possibilité d'un second stationnement

La résidence propose des prestations de qualité : piscine, espaces verts, aire de jeux et terrain de pétanque. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à l'autoroute, aux commerces et aux plages (à 10 minutes).

Côté investissement :
Le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2027 (loyer mensuel de 973€ charges comprises). La locataire en place est sérieuse avec un historique de paiement régulier.

Prix : 𝟐𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2004052?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Menton

Téléphone

+33683208184

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