Hamri Yannick Thé ou Café Immobilier

Name: Hamri Yannick Thé ou Café Immobilier
Address: Metz, 57000, FR
Telephone: +33677360747

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France
Metz
Hamri Yannick Thé ou Café Immobilier

Vendre, acheter MIEUX et plus VITE tout en encadrant votre démarche du début à la fin par un prof

20/02/2025

✨Il est enfin là!✨
Vous l'attendiez... et il est maintenant officiellement sur le marché!

Ne manquez pas cette pépite rare dans un quartier paisible!
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER :
Florange Oury-Est : À découvrir, ce lumineux appartement traversant de 59,81m2, situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation à faibles charges, dans un quartier calme et recherché.
- Grand espace de vie ouvert de 27,59m2 (séjour/cuisine)
- Deux chambres spacieuses de 11,46 et 12,08m2, dont une avec placard.
- Salle de bain moderne de 6m2
- Un WC individuel
- Grande cave
- Garage fermé avec porte motorisée
- Très grand jardin privatif, un atout rare!
Proche des commodités et accés rapide à l'A30 et A31, 20 minutes du Luxembourg.
Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement.
Prix : 159 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
À visiter sans tarder!
Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.
Intéressés pour une visite ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92.
www.theoucafeimmobilier.com
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14/02/2025

VENDUE !
Cette belle bâtisse, située sur le secteur de BOULAY, vient de trouver ses futurs propriétaires.
Bravo à Monsieur M, et son adorable femme, pour leur achat.
Et félicitations à Yannick Hamri pour son remarquable travail !
Bon week-end à vous tous, et aimez-vous comme il se doit pour la Saint-Valentin !

07/02/2025

UNE SEMAINE QUI S'ACHÈVE DE FAÇON DYNAMIQUE !
OFFRE RECUE sur cette maison située sur Terville. Notre acheteur, qui réalise ainsi sa seconde transaction avec notre agence, se projette dans ce quartier très agréable, et dans ce bien !
Des acheteurs motivés et toujours au rendez-vous au sein de ce marché 2025.
Bon week-end à vous tous :)

06/02/2025

LESSY :
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Au coeur du village très prisé de LESSY, situé dans un environnement d'exception, découvrez sans attendre plusieurs plateaux à rénover.
EXEMPLE : Appartement de type F3/4 de 117.23 m2 Loi Carrez avec de nombreux atouts ! Ce beau produit est actuellement composé de 5 pièces de 22.45 m2, 10.05 m2, 34.56 m2, 34.45 m2 et 15.72 m2. Cette configuration peut vous permettre de laisser libre cours à de nombreux aménagements. Ce logement est vendu avec un jardin privatif, une belle terrasse en accès direct, un garage de 17.18 m2 privatif et 3 grandes caves.
L'absence de chauffage fait que le bien est non soumis au DPE. Copropriété en cours de création. Charges annuelles données à titre indicatif et ne pouvant engager la responsabilité de l'agence. Stationnement vendu à l'unité, en plus du prix, à hauteur de 6000 € pour un parking extérieur.
Tous les renseignements en agence au 03 74 95 10 92.
Prix de vente : 222 600 € honoraires charge vendeur inclus.
D'autres plateaux sont à vendre. Consultez-nous et discutons-en !
Contactez Thé ou Café Immobilier - www.theoucafeimmobilier.com

06/02/2025

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
SUR LES HAUTEURS DE CORNY SUR MOSELLE :
Nous vous proposons une magnifique maison d'architecte de 207 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1819 m², offrant une vue somptueuse sur la vallée.
Cette demeure séduira par son agencement lumineux et convivial, et par son design innovant.
Conçue en 2005, elle offre une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées et une vue dégagée.
La maison se caractérise par un agencement en open space au rez-de-chaussée avec une cuisine équipée design, un superbe séjour en demi niveau supérieur avec une cheminée, et un parquet massif exotique. Elle comprend également 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres confortables en 1er étage, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une buanderie, un cellier et un double garage avec porte motorisée. Le prix attractif tient compte des travaux à prévoir, suite aux dommages causés par la sécheresse de 2019 (reprise des fissures et création d'un trottoir drainant). Un dossier est consultable auprès de notre agence pour prévoir les travaux à effectuer, afin de rendre toute la beauté à ce bien d'exception. Les plus ? Une superbe terrasse de toit avec une vue panoramique d'exception (roof-top digne d'IBIZA).
Et possibilité de détacher environ 550 m² de terrain constructible, afin d'absorber une partie des travaux à effectuer.
DPE : C
Prix de vente : 395 000 € FAI (honoraires charge vendeur), dont terrain constructible revendable rapidement.
Contactez-nous pour en savoir plus, au 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com

05/02/2025

D'ici fin de semaine, découvrez là...

05/02/2025

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
BASSE RENTGEN : A 5 minutes seulement de la frontière du Luxembourg, proche de Mondorff et du Kirchberg, découvrez cette superbe maison de 2015 en parfait état.
Située dans un lotissement très résidentiel, cette vaste maison de 163.31 m2 habitable (et pièce de 12 m2 supplémentaire) bénéficie de belles prestations.
Vaste espace de jour de 59 m2, avec salon cosy (cheminée design bio-éthanol), grande salle à manger avec larges baies vitrées, superbe cuisine américaine bénéficiant de nombreux rangements. Grand cellier/buanderie attenant (pratique), et chambre d'amis en partie haute. Dans l'espace nuit principal, retrouvez 3 chambres de 10.87 m2 (avec lit escamotable intégré), 13.13 m2 et 13.19 m2 avec dressings. Superbe suite parentale de près de 24 m2 avec magnifique salle de bains, dressing entièrement aménagé et chambre parentale. Double garage de 37 m2 avec double porte motorisée et grenier permettant un stockage optimal. Le plus ? un jardin clos et intimiste, avec piscine chauffée 7X4, terrasse couverte avec whirlpool bath. Profitez de moments de détente et de bien-être dans cette maison calme, en parfait état, et lumineuse. Jouissez d'une situation très pratique pour votre famille, avec sa localisation très recherchée. Peu énergivore (PAC avec chauffage au sol), avec des volumes généreux et son agencement astucieux, succombez à ses nombreux atouts !
DPE : A
Prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur inclus
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com

27/01/2025

📍Bientôt à la location sur Montigny-les-Metz!🔑
Vous rêvez d'un appartement qui allie confort, espace et extérieur? Restez connectés, une pépite rare arrive très bientôt sur le marché locatif! 🏡
F3 en duplex avec 200m2 de jardin privatif. Idéalement situé.
Envie d'en savoir plus? Restez attentifs... Les détails arrivent très vite! 👀
́ ́ @à la une

24/01/2025

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
EXCEPTIONNEL....! Rien que la vue est une oeuvre d'art...
SCY CHAZELLES : Sans doute la plus belle vue messine...Découvrez ce lieu enchanteur situé sur les hauteurs de notre belle ville. Propriété de 2560 m2, composée d'une demeure de près de 178 m2 habitable, indépendante, avec un somptueux point de vue. Sans aucun vis-à-vis, jouissez d'un cadre de vie paradisiaque avec une nature luxuriante, et vue panoramique. Demeure de 1963, nécessitant des travaux, afin de se rendre plus contemporaine. Elle se compose comme suit : Entrée donnant en rez-de-chaussée sur un espace de vie de 63 m2, avec salle à manger donnant sur une superbe terrasse suspendue, salon avec cheminée, espace détente avec extension chauffée. Cuisine ouverte sur espace de vie. Chambre parentale, salle de do**he.
En partie souplex, idéale pour recevoir famille, pour une profession libérale (ou pour des adolescents) : niveau indépendant composé d'un grand salon (pouvant être aménagé en chambre), chambre avec porte fenêtre,
3ème chambre très confortable, seconde salle de bains, et annexes (cave, buanderie, cellier...). Garage 2 VL situé en début de propriété, stationnement extérieur. Portail motorisé, visiophone pour la sécurité des lieux. Vous découvrirez, dans le jardin, des trésors d'antan..petite chapelle classée, ferronneries classées (ayant appartenu à l'abbaye des Prémontrés), sculptures.
Cette construction, très saine, permettra de vous aventurer dans une somptueuse rénovation, car cette demeure possède un fort potentiel.
Produit rare et unique.
DPE : E
Prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur inclus
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com

24/01/2025

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
METZ SAINTE THERESE :
Idéalement situé, bel F3 parfaitement agencé de 50.60 m2, entièrement rénové à neuf. Il offre une entrée avec rangements, bel espace vie avec cuisine équipée ouverte, espace salon donnant sur balcon, avec vue dégagée. Salle de do**he neuve, et 2 chambres. En sous-sol, espace pour garer une moto ou un deux roues. A proximité de l'hyper centre et de la gare, très bien desservi, lumineux, et en excellent état, il est parfait pour un 1er achat ou pour faire du locatif.
DPE : D
Prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur inclus.
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com

24/01/2025

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
BERTRANGE : Au coeur d'un village très prisé, de part sa situation et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison individuelle des années 70.
Ce plain-pied de type F5, sur sous-sol complet, a été entièrement rénové. 117 m2 habitables répartis comme suit :
Belle entrée design, desservant un séjour, salle à manger ouverte, cuisine américaine équipée et meublée. Accès à une vaste terrasse en contre-bas de 50 m2 environ. Dégagement desservant 3 belles chambres rénovées, salle de do**he. En partie sous-sol, découvrez d'autres points forts :
- Vaste chambre avec cheminée (idéale pour chambre d'amis, bureau ou second salon détente), grande buanderie, vaste pièce de 20 m2 carrelée, idéale pour salle de sport ou salle de jeux, grand cellier, buanderie, et vaste double garage en enfilade avec espace atelier. Jardin clos et arboré (terrain de 585 m2).
Place de stationnement devant la maison.
Reprise facile des axes routiers, commerces, écoles à proximité.
Lumineuse, bien agencée et fonctionnelle, ne nécessitant pas de travaux particuliers, elle sera parfaite pour une famille ou un couple désireux de praticité quotidienne.
DPE : E
Prix de vente : 384 900 € honoraires charge vendeur inclus.
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier. 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com

23/01/2025

VENDUE ! Il n'aura fallu que 2 jours de commercialisation pour séduire l'adorable jeune couple suivi par Cécile. Offre au prix pour cette jolie maison idéalement située sur Noisseville. Merci aux vendeurs pour leur confiance en nous ayant confié l'exclusivité de la vente et félicitations à Justine et son compagnon. Vous y serez très heureux !

Adresse

Metz
57000

Téléphone

+33677360747

Site Web

https://www.theoucafeimmobilier.com/, https://www.facebook.com/The.ou.Cafe.Immobilier

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