Cabinet R&G Immobilier

Cabinet R&G Immobilier Le Cabinet R&G Immobilier est spécialisé en transactions immobilières et gestion locative sur Metz Notre principale activité est la Transaction Immobilière.

C'est après de longues années d'expérience rigoureuse que l’équipe du Cabinet R&G Immobilier s’est formée pour vous apporter toutes ses connaissances, son savoir-faire et ses conseils. Acquérir ou vendre un bien immobilier n'est pas une affaire banale, mais une des étapes les plus importantes dans nos vies. C’est pourquoi, vous accompagner au mieux dans toutes vos démarches de transactions immobil

ières est notre priorité. Que ce soit dans le cadre de votre résidence principale, pour la constitution d’un patrimoine à transmettre ou pour préparer votre retraite, notre équipe se met à votre disposition pour satisfaire vos attentes. La conjoncture économique est telle que la pierre reste un des moyens les plus sûrs de capitalisation et de s'assurer un avenir confortable. Alors n'hésitez pas à nous solliciter dans le cadre de vos projets immobiliers et nous mettrons toutes nos compétences en œuvre afin de respecter et d'aboutir à votre demande. Afin de vous satisfaire au mieux, il est indispensable que vous ayez une Estimation de Valeur Juste de votre bien. Ce que nous pourrons vous fournir, en se basant sur la vente de biens similaires et en tenant compte de différents critères (situation, état général, marché actuel…). La Mise En Vente de votre bien doit aussi être menée stratégiquement mais en toute transparence envers les différents acquéreurs potentiels, qui seront amenés à visiter. Nous travaillons avec les supports publicitaires les plus sérieux et professionnels du marché. Les dossiers sont ensuite constitués et suivis par nos soins, jusqu’à la Réitération de l’Acte Authentique. Nous sommes aussi à même de vous conseiller d’un point de vue juridique et financier. Par ailleurs, sachez que nous sommes aussi à votre disposition pour effectuer une Recherche de Biens, si vous souhaitez nous confier cette mission. Nous mettrons alors tout en oeuvre pour respecter vos critères les plus précieux. A très bientôt,

L'équipe du Cabinet R&G Immobilier.

27/05/2026

Appartement bientôt disponible à Metz – Rue des Parmentiers

Petit avant-goût avant mise en annonce officielle ✨

Appartement 2 chambres entièrement refait à neuf comprenant :
• une entrée avec placard
• 2 chambres dont une avec placards
• une salle d’eau moderne
• un salon séjour lumineux
• cuisine en cours d’installation avant la location

📅 Disponible mi-juin

Si intéressé(e), n’hésitez pas à m’envoyer un message privé pour avoir les infos avant la publication officielle 📩

🏡 Maison de ville à fort potentiel sur le secteur prisé d’Hagondange !À proximité immédiate de la gare, des commerces et...
26/05/2026

🏡 Maison de ville à fort potentiel sur le secteur prisé d’Hagondange !

À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison F4 des années 60 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Elle se compose :
• RDC : cuisine, séjour, salle de do**he rénovée et WC
• 1er étage : 3 belles chambres
• Combles aménageables
• Sous-sol complet avec cave aménagée, do**he et WC

🌿 À l’extérieur :
• 2 garages fermés
• Cour intérieure avec possibilité de terrasse
• Grand jardin entretenu
• Dépendance avec salon d’été couvert

💸 Prix de vente : 254 000 €

À visiter sans attendre !

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

20/05/2026
🏡 À VENDRE - AppartementF5 de 158,5 m' à Metz (Route de Plappeville)📍Metz 57050 - Route de Plappeville, à quelques minut...
11/05/2026

🏡 À VENDRE - Appartement
F5 de 158,5 m' à Metz (Route de Plappeville)

📍Metz 57050 - Route de Plappeville, à quelques minutes du centre-ville

Découvrez ce superbe appartement de 158,5 m' situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1914.

✨ Derrière sa façade pleine de charme, vous trouverez un lieu de vie spacieux et lumineux, où l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, belles ouvertures) s'associe au confort moderne.

Il se compose de :
Une large entrée desservant les espaces
Un double séjour lumineux
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Une seconde salle d'eau
WC séparés

🌿 À l'extérieur :
Un jardin privatif à l'avant de l'immeuble, rare dans le secteur, offrant un véritable espace de verdure.

Les + du bien :
Garage fermé
Cave
Petite copropriété en cours de création
Quartier résidentiel calme, arboré et recherché

Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers.

Surface : 158,5 m2
Chauffage individuel gaz
DPE : E | GES : E
Prix : 318 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Taxes foncières : environ 1 600 €

On aime particulièrement :
- Le charme de l'ancien préservé
- Les beaux volumes et la luminosité
- Le jardin privatif et le garage
- Le cadre de vie calme et élégant

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous en message privé pour organiser une visite.

✨NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ - Pavillon 5 pièces à Woippy (100 m2)📍Woippy - secteur recherché côté Saulny, dans un quartier ...
10/05/2026

✨NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ - Pavillon 5 pièces à Woippy (100 m2)

📍Woippy - secteur recherché côté Saulny, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Parc du Pâquis.

Découvrez ce charmant pavillon mitoyen d'un côté, parfaitement entretenu, offrant 100 m' habitables.

🏡 Au rez-de-chaussée :
Une superbe pièce de vie de 40 m' avec cuisine ouverte moderne
🌿 Accès direct à une terrasse et un jardinet privatif
Une entrée avec placard intégré
Un WC indépendant

À l'étage :
3 belles chambres aux beaux volumes
Une salle de bains de 6,20 m2
Un second WC indépendant

Les + du bien :
Garage 1 véhicule
Cellier avec accès direct au jardinet

Investissement locatif : maison louée jusqu'au 31 octobre 2028
Loyer : 1 017 € + 40 € de charges
Chauffage gaz
DPE : B

Prix: 294 000 €

📩 À visiter sans tarder ! Contactez-nous en message privé pour plus d’information

🏡 À VENDRE - AppartementF3/4 en hyper centre de Metz (91,92 m') Situé dans une rue prisée du centre historique de Metz, ...
09/05/2026

🏡 À VENDRE - Appartement
F3/4 en hyper centre de Metz (91,92 m')

Situé dans une rue prisée du centre historique de Metz, à deux pas de la cathédrale et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de caractère au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

D'une surface de 91,92 m', il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux avec cheminée, beaux parquets anciens et belle hauteur sous plafond
Deux grandes chambres
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Des toilettes séparés
Deux celliers pratiques pour le rangement

Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet massif, moulures, cheminée et volumes généreux.
Vous profiterez également d'un environnement calme en plein cœur de la ville.

📍Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Surface : 91,92 m2
Prix : 234 000 €
DPE: D
Copropriété en cours de création - aucune procédure en cours
Estimation des dépenses énergétiques : environ 1 430 € / an (référence 2021 ou plus récente)

📩Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez-nous en message

08/05/2026

💡 Et si vos impôts devenaient un levier pour vous enrichir ?

L’immobilier ne sert pas qu’à réduire la fiscalité.
C’est surtout un outil puissant pour construire un patrimoine solide et générer des revenus sur le long terme.

🔎 4 stratégies selon votre profil :

– Déficit foncier
Réduisez vos impôts grâce aux travaux et optimisez vos revenus locatifs.
📍 Talange – Les Rives du Parc
Profil : investisseurs avec revenus fonciers

– LMNP
Développez des revenus complémentaires avec des loyers faiblement fiscalisés et une vision long terme sécurisée.
📍 Metz centre
Profil : préparation de revenus passifs

– Denormandie
Alliez réduction d’impôt et rénovation dans l’ancien tout en valorisant votre patrimoine.
📍 Montigny-lès-Metz
Profil : investisseurs recherchant un avantage fiscal

– Monument Historique
Déduisez l’intégralité des travaux de vos revenus sans plafond et investissez dans un bien d’exception chargé d’histoire.
📍 Hayange – Domaine de Wendel
Profil : contribuables fortement fiscalisés / optimisation patrimoniale haut de gamme

Transformez votre fiscalité en véritable stratégie patrimoniale.

• Réduction d’impôt
• Revenus complémentaires
• Constitution de patrimoine

Nous vous accompagnons avec une approche personnalisée et des solutions adaptées.

👉 Contactez-nous en message privé pour échanger.

07/05/2026

🏡 À VENDRE - T2 moderne
avec terrasse a Metz (54,5 m')
À deux pas du quartier moderne de l'Amphithéâtre à Metz et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet appartement T2 de 54,5 m', idéalement situé.

Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie
Une chambre spacieuse Une salle d'eau avec WC

🌿La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Chauffage urbain
Emplacement recherché, proche des commodités et des transports

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Surface : 54,5 m2
Prix : 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges : 123 € / mois
DPE : C
Copropriété de 17 lots - aucune procédure en cours

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez-nous en message privé

06/05/2026

🏡 À VENDRE - F2 en rez-
de-jardin à Woippy-Village (55,61 m2)

Situé au sein d'une copropriété récente et moderne, cet appartement F2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et agréable.
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant :

Un débarras pratique
Des toilettes indépendantes
Une salle d'eau
Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Les plus du bien :
Chauffage au sol pour un confort optimal
Volets électriques dans tout le logement
Raccordement à la fibre optique
Une place de parking extérieure

📍Situé à Woippy-Village, dans un environnement
calme et recherché, proche des commodités.

Prix : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Surface loi Carrez : 55,61 m2
Charges de copropriété : environ 500 € / trimestre
DPE : C| GES : A
Bien soumis à la copropriété - aucune procédure en cours

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez-nous en message

Adresse

10 Avenue Robert Schuman
Metz
57000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Vendredi 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00

Téléphone

+33387527586

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